建設省、ミニアパートの防火・消火対策を強化する文書を発表

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建設部は各道と中央直轄市に対し、個人住宅の建設に関する法的規制の執行を強化するよう求める文書を送った。

特に、防火規則の違反は、住宅街での火災や爆発の危険性を高めます。その典型例が、最近発生したクオンハー通り29/70番地37番地（ハノイ市タンスアン区クオンディン区）の住宅火災で、人命と財産に非常に深刻な被害が発生しました。

建設省は、完成した多階建て、多戸建ての個別住宅プロジェクトについては、緊急にこれらすべてのプロジェクトを審査し、建設規則違反、特に防火違反を検出する必要があることを要求しています。そこから、駐車エリアと居住エリアを分離し、別の避難経路を確保するという解決策があります。適切な防火設備に投資する。建物の管理運営には健康で経験豊かな人材を配置し、関係組織や個人による違反行為に対しては法令に基づき厳正に対処します。

上記プロジェクトを新築する場合、地方所管官庁は、規定に従って、計画、施工、消防、建設許可の管理、品質管理、工事発注管理などに関する法律の遵守を厳格に管理しなければなりません。

建設部はまた、関係機関や個人による建築秩序や消防に関する違反行為を発見し、厳しく対処するため、所管官庁に検査業務を強化するよう要請した。

建設省は文書の中で、住宅法では、個々の住宅は2つ以上のアパートが閉鎖型（独立したリビングルーム、独立したキッチン、独立したトイレとバスルーム）で設計・建設され、各アパートの最低床面積は30平方メートル以上で、これらの住宅の建設、修理、改築は建設法の規定に従わなければならないと規定されていると述べた。

具体的には、世帯や個人の個別住宅の建設は、以下の規制に従わなければなりません。住宅が地下室なしで建設され、延床面積が250平方メートル未満、または3階建て未満、または高さが12メートル未満の場合、個別住宅建設の投資家は、プロジェクトの設計と建設を組織することが許可されます。

7階建て以下または地下1階以下の住宅を建築する場合は、法律の規定に従って十分な能力を有する団体または個人が設計を行う必要があります。

7階建て以上または地下2階以上の住宅を建てる場合は、建築確認申請前に設計図書の建築安全性の審査を受けなければなりません。設計および設計審査は、法律で定められた十分な能力を有する組織および個人によって行われなければなりません。

「このように、建設住宅法は、建設許可の付与、防火安全の確保、施工、品質管理、…関連する違反の処理など、都市部における多階建て・多世帯住宅をはじめとする戸建て住宅の建設など、建設工事全般、特に戸建て住宅の建設に関する関連活動を完全に規制するための法的根拠を創出した」と建設省は断言した。

しかし、建設部によると、機能機関のずさんな管理につけ込み、建築法や消防法の規定を遵守せずに、世帯や個人が多階建て、集合住宅を建てたり、貸し部屋付きの住宅を建てたりする状況が発生しているという。

具体的には、計画どおりに建設しない、許可を得ずに建設する、許可を得ずに建設する、防火基準や規制を満たさない住宅を建設する、賃貸、売買、譲渡を目的として住宅を勝手に設計して多数のアパートに配置するなどです。

これにより、人口密度の増加など、さまざまな結果が生じています。技術インフラ、社会インフラ、交通インフラの過負荷を引き起こす。環境衛生が確保されない場合、地域の安全と秩序に影響を及ぼします。計画を破る;所有権証明書を発行しなかったために、買い手と売り手の間で紛争や訴訟が発生します...

チャウ・アン

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