不動産ブローカーの70％が「キャリアを諦める」

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ベトナム不動産協会（VAR）の報告によると、2023年には市場の悪影響により多くの企業や仲介業者が不動産業界から撤退しなければならなかった。現在も営業を続ける数少ない仲介業者は、不動産業界の熾烈な競争による大きな課題に直面しています。

具体的には、不動産ブローカーの最大 70% が最近転職したり業界を離れたりしています。かつて、この分野で活動する不動産仲介業者の数は、約30万人に達していました。しかし、市場変動の影響で営業を続けているのは10万人程度にとどまっている。

TS。ベトナム不動産ブローカー協会会長兼ベトナム不動産協会副会長のグエン・ヴァン・ディン氏は、近年の経済低迷により需要が減少し、不動産部門の発展に大きな影響が出ていると発表した。

不動産ブローカーのキャリアに関する名言70選 1 — ベトナム不動産協会（VAR）の報告によると、最近、不動産ブローカーの最大70%が転職するか、業界を去ったという。（写真：DX）

ディン氏は、政府、特に国家銀行の支援により、不動産業界は一定の成果を達成したが、依然として事業状況に影響を与える多くの要因に直面していると述べた。

今後、特に2024年には、不動産市場は根本的な問題が解決されれば、多くの新たな機会が開かれると予想されます。計画は大幅に改善され、63省市のうち31省市が承認され、多くの地方自治体でも2024年第1四半期から第2四半期半ばの間に計画が承認されると予想されています。

当時、政府は基礎的な経済発展を促進するために公共投資を推進し、都市化と不動産を促進するために交通の接続を支援していたため、市場は土地の競売や土地価格の決定などの課題に直面するだけでした。

さらに、国会が改正住宅法と改正不動産事業法を可決したことで、今後改正土地法が施行されれば、仲介活動がより厳格になり、能力と実務証明書が確保されるためのインフラが整備されるだろうとディン氏は述べた。さらに、法律が施行される前に、不動産仲介業者が能力と知識を向上させるための時間を増やす良い機会でもあります。

法的な観点から、VARS法務部の副部長である弁護士トラン・ミン・ズン氏は、現行法では不動産事業と不動産サービス事業が明確に区別されていると述べた。

現段階では、不動産市場は減速傾向にあるものの、チャンスももたらしており、「危機をチャンスに変える」ようにしましょう。同氏は、この時期は個人や企業が市場の回復に備えて知識やスキルの向上、強化、育成に注力すべき時期であると認めた。

同時に、不動産仲介業の分野における身分証明書や実務証明書の重要性についても言及しました。彼は、これが業界における専門性と信頼性を生み出すだけでなく、ブローカーが個人的なマークを作成し、評判を高め、顧客を引き付けることにも役立つと強調しました。

最後に、トラン・ミン・ドゥン弁護士は、不動産市場に関わるすべての人に対し、困難の中にチャンスを見出し、自らの準備と投資をすることで、市場が回復したときに有利な立場に立てると判断するよう奨励しています。

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