クアンガイ省では現在、110件のプロジェクトが遅れている。そのうち、ズンクワット経済特区の14のプロジェクトは大幅に遅れている。 2025年にクアンガイ省は経済特区の土地基金を見直し、進捗の遅いプロジェクトを分類して徹底的に対処する。
計画投資局長グエン・ヴァン・チョン氏は、クアンガイ省で110件のプロジェクトが遅れていると発表した。写真：トラン・マイ
12月10日午後、第13期クアンガイ省人民評議会の第29回会議は、長期にわたり遅延していたプロジェクトで「白熱」した。代表者たちは質問をし、問題を徹底的に解決し土地の浪費を避けるための解決策を模索した。
ズンクアットでは多くのプロジェクトが遅れており、非常に困窮しています。
グエン・ティ・フオン・タオ議員は、「多くのプロジェクトが投資政策の決定を受けながらも実施されず、投資誘致環境に影響を与え、土地の浪費につながっている。計画投資局長に、その原因と解決策についてご説明いただきたい」と訴えた。
計画投資局長のグエン・ヴァン・チョン氏は、クアンガイ省全体で約110件のプロジェクトが遅れていると語った。そのうち 28 件のプロジェクトには土地が割り当てられていません。残りの遅延プロジェクト81件（ズンクワット経済特区内14件、経済特区外67件）のうち、24件は土地を借りており、57件は土地を借りていない。
進展が遅い客観的な理由は土地問題です。一部の州の土地収用プロジェクトは手続きが滞り、遅延が生じている。その他の建設計画の変更は、検査と点検の結果に従って実施する必要があります...一部のプロジェクトは投資家の先延ばしによりスケジュールが遅れています。
これまで、同省は協議を行い、引き続き実施できるプロジェクトを削除してきました。低迷する投資家に対しては、ある程度の対応は取られているものの、大した対策は講じられていない。 2021年から現在までに、スケジュールが遅れている61のプロジェクトが取り消されました。
「今後、投資家がプロジェクト実行を決意すれば、問題解決に向けて支援していきます。遅れている投資家については、新投資法において、24ヶ月以上遅れているプロジェクトは検査を受け、中止されることが規定されています」とチョン氏は述べた。
ルオン・キム・ソン議員は、12 か月後に回復しなければならないプロジェクトに対する土地の割り当てとリースについて天然資源環境局に質問しました。これまでどのように行われてきたのでしょうか、そして将来の解決策は何でしょうか?
天然資源・環境省のグエン・ドゥック・チュン局長代理は、「進捗が遅いプロジェクトの分類は、多くの理由から慎重に行う必要がある。一部のプロジェクトは客観的な理由で遅れているが、一部のプロジェクトは投資家が意図的に遅れをとらないために遅れている。」と述べた。
2019年から現在までに、天然資源環境局は13件のプロジェクトを検査し、3件のプロジェクトを終了させました。土地収用、COVID-19パンデミック、経済不況による客観的な遅延のため、10件のプロジェクトについて延長の検討を要請しました。投資家は仕事をする際に、成果を出すことを約束します。
進捗が遅いプロジェクトを中止するプロセスに関して、チュン氏は、法律で投資家に24カ月の延長が与えられると規定されているため、簡単ではないと述べた。取り扱うには計画に従って検査および確認する必要があります。
「ズンクワット経済区における一連のプロジェクトは計画より遅れており、非常に深刻な状況です。中には10年も遅れているプロジェクトもあります。2025年には、省人民委員会に対し、ズンクワットのすべての土地基金を見直し、解決策を見出すよう勧告する予定です。投資を継続する投資家には土地へのアクセスを容易にし、実行能力のない投資家には投資を打ち切る予定です」とチュン氏は述べた。
プロジェクトの遅延によりクアンガイ省人民評議会の会議が白熱 - 写真：TRAN MAI
「非常に優れた」能力を持っているものの、実行が遅い投資家もいます。
レ・ホアン・タン代表は、多くのプロジェクトが遅れており、延長されたものの引き続き遅れていると述べた。有能な投資家をどうやって選ぶのか?
グエン・ヴァン・チョン氏は続けて、最近、省人民委員会に投資家を選定するためのガイドラインを発行し、投資を誘致するための優先プロジェクトを発行するよう助言したと述べた。
「投資家を選ぶ際には、その能力を慎重に評価する必要があります。しかし、現実には、『非常に優れた』能力を持ちながら、プロジェクトの実施が遅い投資家も存在します」とチョン氏は答えた。
代表フイン・ヴァン・トー氏は次のように質問した。「補償問題によりプロジェクトは遅れている。」では、投資家が国民と合意に達することができない場合は、どのように対処すればよいのでしょうか?
グエン・ドゥック・チュン氏は、投資家が住民と交渉したが失敗したプロジェクトの場合、国家は介入しないため、残された唯一の方法は民事裁判所に訴えることだと述べた。
「2024年土地法は公開されており、プロジェクトは国による土地収用、土地割り当て、土地使用権オークションの対象となりますが、投資家は自ら交渉を行うことを選択します。合意に至らない場合は再登録を行い、その時点で国が介入することになります」とチュン氏は述べた。
天然資源・環境省のグエン・ドゥック・チュン局長代理が質問に答える - 写真：トラン・マイ
クアンガイ省党委員会書記、同省人民評議会議長のブイ・ティ・クイン・ヴァン氏は、有権者が懸念している問題を提起した。それは、チューライ空港につながるズンクアット経済特区の美しい土地を利用したティエンダン観光地区プロジェクトが数十年遅れているというものだ。この美しい場所の土地資源を完全に管理し、促進するにはどうすればよいでしょうか?
天然資源環境省のグエン・ドゥック・チュン局長代理は、「ティエンダン観光地区は複雑な問題であり、省は長年にわたり、事業継続か中止かの解決策を議論してきました。問題の根本に立ち返る必要があります。このプロジェクトはズンクワット経済特区の設立当初から実施されており、彼らは観光分野における先駆的な投資家です」と述べました。
実際、投資額はかなり大きいのですが、経営や運営、拡大に影響が出ています。 2025年には、土地を無駄にせず、先駆的な投資家に不利益が及ばないように、プロジェクトの見直しに向けて調整していく」
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出典: https://tuoitre.vn/110-du-an-cham-tien-do-quang-ngai-xu-ly-the-nao-20241210175251842.htm
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