クアンガイ省では現在、110件のプロジェクトが遅れている。そのうち、ズンクワット経済特区の14のプロジェクトは大幅に遅れている。 2025年にクアンガイ省は経済特区の土地基金を見直し、進捗の遅いプロジェクトを分類して徹底的に処理する予定だ。
計画投資局長のグエン・ヴァン・トロン氏は、クアンガイ省では110件のプロジェクトが遅れていると語った - 写真：トラン・マイ
12月10日午後、第13期クアンガイ省人民評議会の第29回会議は、長らく遅れていたプロジェクトで「白熱」した。代表者たちは質問をし、問題を徹底的に解決し、土地の浪費を避けるための解決策を模索した。
ズンクアットでは多くのプロジェクトが予定より遅れており、非常に困窮しています。
グエン・ティ・フオン・タオ代表は、「多くのプロジェクトが投資政策決定を受けたが、実施されず、投資誘致環境に影響を与え、土地を無駄にしている。計画投資局長に原因と解決策を知らせるよう要請したい」と問題を提起した。
計画投資局長のグエン・ヴァン・トロン氏は、クアンガイ省全体で約110件のプロジェクトが遅れていると語った。そのうち28のプロジェクトには土地が割り当てられていません。残りの81件の遅延プロジェクト（ズンクワット経済特区内のプロジェクト14件、経済特区外のプロジェクト67件）のうち、24件は土地をリースしており、57件は土地をリースしていません。
進歩が遅い客観的な理由は土地問題です。一部の州の土地収用プロジェクトは手続きが滞り、遅延が生じています。その他の建設計画の変更は、検査と点検の結果に従って実施する必要があります...一部のプロジェクトは投資家の先送りによりスケジュールが遅れています。
これまで、当局は協議を重ね、継続して実施できるプロジェクトを削除してきました。低迷する投資家に対しては、多少の対応はあったものの、大したことはない。 2021年から現在までに、スケジュールが遅れている61のプロジェクトが取り消されました。
「今後、プロジェクトを実行する決意をした投資家がいれば、我々は問題解決のために彼らを支援する。遅れている投資家に関しては、新投資法では、24か月以上遅れているプロジェクトは検査され、中止されることが規定されている」とトロン氏は述べた。
ルオン・キム・ソン代表は、12か月後に回復しなければならないプロジェクトのための土地の割り当てとリースについて天然資源環境局に質問した。これまでどのように行われてきたのでしょうか、そして将来の解決策は何でしょうか?
天然資源環境省のグエン・ドゥック・チュン局長代理は、「進捗が遅いプロジェクトの分類は、多くの理由から慎重に行う必要がある。一部のプロジェクトは客観的な理由により遅れているが、一部のプロジェクトは投資家が故意に行わないために遅れている。」と述べた。
2019年から現在までに、天然資源環境省は13件のプロジェクトを検査し、3件のプロジェクトを終了しました。土地収用、COVID-19パンデミック、経済不況による客観的な遅延のため、延長の検討を要請されたプロジェクトは10件です。投資家は仕事をする際に、パフォーマンスを約束します。
進捗が遅いプロジェクトを中止する手続きについて、チュン氏は、法律で投資家に24か月の延長が与えられると規定されているため、簡単ではないと述べた。取り扱うには、計画に従って検査を実施する必要があります。
「ズンクワット経済特区の一連のプロジェクトは予定より遅れており、非常に痛ましい。いくつかのプロジェクトは10年遅れている。2025年に当局は省人民委員会にズンクワットのすべての土地基金を見直し、解決策を見つけるよう勧告する。継続する投資家には土地へのアクセスを容易にし、実行能力のない投資家は解雇する」とチュン氏は述べた。
プロジェクトの遅延によりクアンガイ省人民評議会の会議が白熱 - 写真: TRAN MAI
「非常に優れた」能力を持っているが、実行が遅い投資家もいます。
レ・ホアン・タン代表は、多くのプロジェクトが遅れ、延長されたものの、引き続き遅れていると述べた。有能な投資家をどうやって選ぶか？
グエン・ヴァン・チョン氏は続けて答え、最近、省人民委員会に投資家の選定に関するガイドラインを発行し、投資を誘致するための優先プロジェクトを発行するよう助言したと述べた。
「選択する際には、投資家の能力を慎重に評価してください。しかし、現実には、能力は「非常に優れている」がプロジェクトの実施が遅い投資家もいます」とチョン氏は答えた。
代表のフイン・ヴァン・トー氏は次のように質問した。「補償の問題によりプロジェクトは遅れています。」では、投資家が国民と合意に達することができない場合はどう対処すればよいのでしょうか?
グエン・ドゥック・チュン氏は、投資家が住民と交渉したが失敗したプロジェクトの場合、政府は介入しないため、残された唯一の方法は民事裁判所に訴えることだと述べた。
「2024年土地法は公開されており、プロジェクトは国による土地収用、土地割り当て、土地使用権オークションの対象となっているが、投資家は独自に交渉することを選択する。合意に達しない場合は再登録し、その時点で国が介入することになる」とチュン氏は述べた。
天然資源環境局のグエン・ドゥック・チュン局長代行が質問に答える - 写真：トラン・マイ
クアンガイ省党委員会書記、同省人民評議会議長のブイ・ティ・クイン・ヴァン氏は、有権者が懸念している問題を提起した。それは、チューライ空港につながるズンクアット経済特区の美しい土地を利用したティエンダン観光地区プロジェクトが数十年遅れているというものだ。この美しい場所の土地資源を完全に管理し、促進するにはどうすればよいでしょうか?
天然資源環境省のグエン・ドゥック・チュン局長代理は次のように述べた。「ティエンダン観光地区は複雑な問題であり、省は長年にわたり、継続するか中止するかの解決策を議論してきました。問題の根本に立ち返る必要があります。このプロジェクトは、ズンクアット経済特区の設立以来実施されており、彼らは観光部門の先駆的な投資家です。」
実際、投資額はかなり大きいのですが、経営や運営、拡大に影響が出ています。 2025年には、土地を無駄にせず、先駆的な投資家が不利益を被らないように、プロジェクトの見直しを調整します。」
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出典: https://tuoitre.vn/110-du-an-cham-tien-do-quang-ngai-xu-ly-the-nao-20241210175251842.htm
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