Vice-ministre de la Construction : Les achats et ventes abusifs de logements sociaux seront révoqués

Le vice-ministre Nguyen Van Sinh a affirmé que si les localités découvrent des cas de commerce illégal de logements sociaux, elles doivent les récupérer résolument.

Dans l'après-midi du 3 juin, lors d'une conférence de presse du gouvernement, le vice-ministre de la Construction Nguyen Van Sinh a admis que récemment, dans un certain nombre de projets de logements sociaux à Hanoi, Bac Ninh, Bac Giang, Da Nang, Dak Lak... il y a eu des intermédiaires et des courtiers profitant de la pénurie pour annoncer des maisons à vendre dans un but lucratif. Ce comportement viole la loi sur le logement social.

Pour remédier à la situation, le ministère de la Construction a publié de nombreux documents demandant aux localités de renforcer l'inspection, l'examen et la révision des procédures de traitement. Le ministère exige également que les localités rendent publiques les conditions, les normes et l’éligibilité à l’achat de logements sociaux ; contrôle strict des achats ; Remédier résolument à toute activité commerciale illégale détectée.

Les entreprises et les investisseurs qui construisent des projets de logements sociaux doivent maîtriser les informations sur l’achat et la vente de maisons dans leurs projets. Par exemple, si un acheteur est éligible à l’achat, mais vend la maison dans les 5 ans (selon la réglementation, les logements sociaux ne peuvent être revendus qu’après 5 ans), il doit y avoir une solution.

À long terme, a déclaré M. Sinh, après que le Premier ministre ait approuvé le projet d'investissement dans un million de logements sociaux, les ministères, les branches et les localités doivent le mettre en œuvre activement pour augmenter l'offre dans les temps à venir.

Le vice-ministre de la Construction, Nguyen Van Sinh, a répondu à cette question lors de la conférence de presse du gouvernement dans l'après-midi du 3 juin. Photo : Nhat Bac — Le vice-ministre de la Construction, Nguyen Van Sinh, a répondu à cette question lors de la conférence de presse du gouvernement dans l'après-midi du 3 juin. Photo : *Nhat Bac*

Le vice-ministre Sinh a affirmé que les politiques de logement social sont intéressantes et comportent de nombreuses incitations, créant les conditions permettant aux personnes à faible revenu d'accéder au logement.

En conséquence, les personnes éligibles à l’achat d’un logement social sont celles qui ont apporté des contributions révolutionnaires ; ménages à faible revenu, pauvres et quasi pauvres dans les zones urbaines ; travailleurs travaillant dans des entreprises à l’intérieur et à l’extérieur des parcs industriels ; Officiers, sous-officiers professionnels, sous-officiers techniques, militaires de carrière, travailleurs des agences et unités de la police et de l'armée ; cadres, fonctionnaires, employés publics ; personne qui a payé pour le pub ; Les ménages et les particuliers faisant l'objet d'une acquisition de terrain et d'une démolition de logement qui n'ont pas encore reçu d'indemnisation sous forme de logement ou de terrain.

Les acquéreurs de logements sociaux doivent remplir la condition de ne pas avoir de maison (ou d'avoir une maison mais d'une superficie moyenne de 10 m2/personne) ; Avoir une résidence permanente ou temporaire depuis un an ou plus dans la province ou la ville où se situe le projet; Non soumis à l'impôt sur le revenu des personnes physiques (à partir d'un revenu inférieur à 11 millions, après déduction familiale de 4,4 millions/personne). Chaque famille et chaque individu ne peut acheter un logement social qu’une seule fois.

Le ministère de la Construction mettra à jour la liste des personnes éligibles à l'achat, à la location ou à la location-vente de logements sociaux sur les portails d'information électroniques locaux et du ministère de la Construction destinés aux organismes de surveillance. « Ces réglementations visent à être transparentes, à éviter les profits excessifs dans la mise en œuvre des politiques et à garantir que les logements sociaux parviennent aux bons bénéficiaires », a déclaré M. Sinh.

La vente illégale de logements sociaux se produit dans de nombreux endroits. S'exprimant à l'Assemblée nationale le 27 mai, le délégué Le Thanh Hoan (en charge de la Commission des lois) a accepté d'inclure le sujet du marché immobilier et du logement social dans le programme de supervision suprême de l'Assemblée nationale. La raison est que le plan de construction de logements sociaux n’est pas bon ; Le logement des personnes, notamment des bénéficiaires des politiques, est encore loin des objectifs et des besoins fixés.

« Il y a des endroits où des logements sociaux sont construits, mais personne ne s'inscrit pour les acheter, et beaucoup d'endroits sont surpeuplés. Les avis divergent également sur la manière de déterminer qui achète des logements sociaux », a déclaré M. Hoan.

Le délégué Hoan a déclaré que pour développer le logement social afin de répondre à la demande, il est nécessaire de définir clairement les mécanismes politiques, de fournir un soutien aux bons groupes bénéficiaires et de minimiser les profits tirés des politiques. Le contenu du contrôle de l’Assemblée nationale doit se concentrer sur la réponse aux questions suivantes : Qui vit dans un logement social ? Quel organisme fournit des logements sociaux ? Quel est l’état actuel de la gestion et de l’utilisation du logement social ces derniers temps ? Quels sont les objectifs et les implications de la politique ?

Viet Tuan

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