L'immobilier a passé la période la plus difficile, le logement social va exploser

Le ministère de la Construction a estimé que le marché immobilier a connu des changements positifs, surmontant la période la plus difficile, et que le développement du logement social à l'échelle nationale fera une percée dans les temps à venir... sont les points forts de l'industrie.

Le marché immobilier du logement social va s'accélérer en 2025. Sur la photo : Zone de logements sociaux sur les parcelles CT3, CT4 - nouvelle zone urbaine de Kim Chung, district de Dong Anh, Hanoi. (Source : Investisseur)

Porte lumineuse pour acheter un logement social

Le ministère de la Construction vient d'annoncer 10 faits marquants du secteur de la construction en 2024. Parmi eux, 2024 marque une étape importante de croissance en atteignant environ 7,8-8,2%, le plus élevé depuis 2020, dépassant l'objectif assigné par le gouvernement dans la résolution n° 01 (6,4-7,3%).

Il s’agit également du taux de croissance le plus élevé atteint par le secteur de la construction depuis 2020, qui est le moteur de la croissance globale du PIB de l’économie. Le taux d'urbanisation a atteint 44,3%, dépassant l'objectif de 43,7% fixé par l'Assemblée nationale. L'industrie de la construction a également atteint deux autres objectifs assignés par le gouvernement, notamment : un taux de collecte et de traitement des eaux usées de 18 % et une superficie moyenne de logement à l'échelle nationale de 26,5 m2 de surface au sol par personne.

Lors de l'évaluation du marché immobilier l'année dernière, le ministère de la Construction a déclaré que de nombreuses solutions synchrones ont été mises en œuvre pour éliminer les difficultés du marché. Le groupe de travail du Premier ministre chargé d'éliminer les difficultés et les obstacles à la mise en œuvre des projets immobiliers a travaillé avec les localités et les entreprises immobilières pour saisir les informations et les situations et examiner chaque projet spécifique pour discuter, guider et répondre aux questions afin d'éliminer les difficultés et les obstacles à la mise en œuvre.

« Le marché immobilier a connu des changements positifs, surmontant la période la plus difficile pour gagner en élan vers la reprise et le développement », a souligné le ministère de la Construction.

Un autre point fort de l’année écoulée a été l’attention particulière portée au développement du logement social. Le 24 mai, le Secrétariat a publié la Directive n° 34 sur le renforcement du leadership du Parti sur le développement du logement social dans la nouvelle situation.

Le ministère de la Construction soumet au gouvernement un projet de résolution sur les sources de capitaux préférentielles pour le développement du logement social. En conséquence, il est proposé de mettre en œuvre un ensemble préférentiel de 100 000 milliards de VND pour les prêts au logement social à partir de capitaux obligataires, applicable pendant 5 ans. Les efforts ci-dessus constitueront la prémisse d’une accélération du développement du logement social à l’échelle nationale dans les temps à venir.

Rationaliser l'organisation

La mise en œuvre drastique du résumé de la Résolution 18 et le projet de rationalisation de l'appareil ont également été sélectionnés par ce ministère comme l'un des 10 points forts du secteur de la construction au cours de l'année écoulée.

En conséquence, le ministère de la Construction a travaillé de toute urgence et activement avec le ministère des Transports pour achever le rapport de synthèse de la résolution 18 et le projet de projet de fusion du ministère de la Construction et du ministère des Transports, et faire rapport au Premier ministre dans les délais. Il est prévu qu'après l'arrangement, la fusion et la consolidation, il y aura 24 à 27 unités, soit une réduction de 35 à 41 % du nombre total d'unités.

L'industrie de la construction a également enregistré au cours de l'année écoulée de forts changements dans la recherche, la production, l'approvisionnement et l'utilisation de matériaux verts, de nouveaux matériaux et de matériaux alternatifs dans les travaux de construction. Le gouvernement a mis en place de nombreux mécanismes politiques pour promouvoir le développement de matériaux verts.

Grâce à des mécanismes politiques appropriés, de nombreux types de matériaux verts et de nouveaux matériaux domestiques ont été de plus en plus étudiés et développés, contribuant à l’augmentation du nombre de bâtiments écologiques au Vietnam. D’ici 2022, il y aura environ 200 bâtiments verts. D’ici 2023, il y aura plus de 300 bâtiments verts et d’ici 2024, il y en aura plus de 500.

En outre, l’Assemblée nationale a adopté la loi sur l’aménagement urbain et rural, et l’amélioration institutionnelle a continué d’être un point positif du secteur.

En outre, la promotion de la décentralisation dans la gestion de l'État, l'élimination active des difficultés et des obstacles pour les projets et travaux nationaux clés et importants, et la poursuite des efforts visant à mettre en œuvre la résolution n° 06 sont également considérés par le ministère de la Construction comme les points forts de l'industrie au cours de l'année écoulée.

Source : https://baoquocte.vn/bat-dong-san-da-qua-giai-doan-kho-khan-nhat-nha-o-xa-hoi-se-but-pha-299034.html