Renforcer la gestion des commandes de construction urbaine

Ville. Dien Bien Phu se trouve dans une période de fort développement urbain, donc la demande de construction de bâtiments et de logements augmente.

Violations détectées en continu

Fin octobre, les autorités de la ville. Dien Bien Phu a coordonné avec le Comité populaire du quartier de Thanh Binh et les représentants du groupe résidentiel 1 pour inspecter la situation actuelle et établir un rapport afin d'éviter toute violation de l'ordre de construction pour la famille de M. PVT. Il est connu que la famille de M. T possède une zone de terrain sous contrat de location avec le Comité populaire du quartier de Thanh Binh à des fins commerciales. Au cours de son opération, M. T. a arbitrairement agrandi et construit une maison au toit en tôle ondulée sur une superficie de 504,1 ^{mètres carrés} sans autorisation.

Après inspection, les autorités ont déterminé qu'il s'agissait d'une partie d'un projet planifié et que les actions de M. T étaient illégales. Elles l'ont donc arrêté et ont demandé à la famille de démanteler le projet.

M. T. a partagé : « Comme je ne comprenais pas les réglementations juridiques, je pensais qu’une fois que j’aurais loué le terrain, j’aurais le droit de construire des structures pour répondre aux besoins de mon entreprise. Après avoir écouté l’explication, j’ai compris que mon comportement était en violation de la loi. Je m'engage donc à démanteler le projet et à remettre le terrain dans son état originel. « Dans un avenir proche, j’espère que les autorités et le gouvernement local réfléchiront à la question et créeront des conditions favorables pour que ma famille puisse faire des affaires en attendant le projet. »

Un autre cas plus compliqué de violation de l'ordre de construction, qui a nécessité l'application de mesures coercitives, est celui de la famille de M. D.TT, groupe résidentiel 3, quartier de Muong Thanh. 11 juillet 2024, Comité populaire de la ville. Dien Bien Phu a publié la décision n° 04/QD-XPHC sur les sanctions administratives contre M. D.TT pour avoir empiété sur 475,7 ^{mètres carrés de} terres non agricoles en zones urbaines. Sur ce terrain, M. D.TT a construit une maison de niveau 4, un abri temporaire et a cultivé des arbres et des cultures.

Les autorités ont déterminé que la zone envahie avait été récupérée par le Comité populaire de la province de Lai Chau (aujourd'hui province de Dien Bien) conformément à la décision n° 559/QD-UB, datée du 12 mai 2003, et en 2007, la coopérative Him Lam a remis le terrain au Conseil de gestion du projet de construction de la province de Lai Chau pour qu'il soit utilisé dans la construction de barrages, de digues et d'infrastructures pour le parc riverain de Nam Rom. Selon la décision, M. D.TT a été condamné à une amende de 30 millions de VND et a dû prendre des mesures correctives telles que la démolition de constructions, d'arbres et de cultures, le déplacement des actifs sur le terrain et la rénovation et la restauration du terrain au même niveau que la parcelle d'origine avant la violation.

Cependant, M. D.TT a seulement accepté de démanteler les biens et les structures sur le terrain, et n'a pas accepté de céder le site, donc le Comité populaire de la ville a dû faire respecter la loi, démolir la construction, abattre les arbres restants sur le terrain et le remettre au Comité populaire du quartier de Muong Thanh pour qu'il le gère conformément à la réglementation.

Les autorités ont annoncé la décision d'appliquer la mesure contre la famille de M. D.TT, groupe résidentiel 3, quartier Muong Thanh.

Prévenir dès le début

En tant que centre politique, culturel et social de la province, la ville. Dien Bien Phu a une population dense et une forte demande de logements, ce qui conduit à une situation compliquée de violations de l'ordre de construction, ce qui est compréhensible. Selon l’évaluation des autorités, les principales violations commises par la population sont les suivantes : Utilisation des terres à des fins inappropriées ; Travaux de construction sans permis, construction au-delà du permis, non conforme au planning approuvé...

M. Nguyen Kim Lan, capitaine de l'équipe de gestion de l'ordre urbain de la ville, a déclaré : « Il est difficile de prévenir les violations, car les contrevenants choisissent souvent des jours de congé, des week-ends ou le font secrètement la nuit. La plupart des cas de construction illégale concernent des ménages ayant des difficultés de logement, et le chantier est le seul lieu de résidence ou de production, de sorte que le processus de démolition est également compliqué. Entre-temps, la région compte de nombreux projets mais ils ne sont pas mis en œuvre ou le sont lentement, ce qui entraîne certaines répercussions sur la vie des populations et sur les besoins de production, tout en causant des difficultés pour le travail de gestion.

Les autorités font face à un cas de violation d'un ordre de construction dans la ville.

Avec la détermination de prévenir et de traiter les infractions dès le début, de minimiser les infractions et de les corriger, et de mettre de l'ordre dans les activités de construction dans la région, la ville a récemment publié de nombreux documents de directives. L'accent est mis sur le renforcement des travaux d'inspection et de traitement afin de détecter et de prévenir rapidement les signes ou les violations associées. Les forces fonctionnelles et les comités populaires des communes et des quartiers se sont bien coordonnés dans l'inspection et la supervision des activités de construction.

Avec cette politique, les travaux de construction dans la zone sont inspectés et supervisés depuis le début de la construction jusqu'à leur achèvement et leur mise en service (à l'exception des travaux secrets d'État et des travaux de défense et de sécurité nationales). De cette manière, les violations administratives sont détectées et prévenues rapidement dès leur apparition, minimisant ainsi le besoin de mesures coercitives.

Par exemple, dans la commune de Thanh Minh, le Comité populaire a mis en place une équipe d'inspection chargée de la gestion des terres et de l'ordre de construction. L'équipe comprend des responsables professionnels de la commune, des représentants des groupes résidentiels 12/12 et des villages de la zone. La tâche principale de l’équipe est de maintenir des activités d’inspection régulières et continues dans la zone ; patrouille croisée ou patrouille parallèle avec la police de la ville. À partir de là, détectez rapidement les cas présentant des signes de violations afin de les prévenir et de les traiter.

Statistiques du début de l'année jusqu'à aujourd'hui, l'équipe de gestion de l'ordre urbain de la ville. Dien Bien Phu a coordonné avec les forces fonctionnelles et les comités populaires des communes et des quartiers pour inspecter 265 cas. Parmi ceux-ci, on compte 250 cas de constructions conformes aux permis accordés ; Les autorités ont fait le point sur la situation actuelle et ont rapidement empêché 12 cas ; Coordonner avec le comité populaire du quartier pour établir des procès-verbaux d'infraction administrative pour 2 cas. En outre, grâce à l’inspection de 26 autres dossiers, des enregistrements ont été réalisés pour vérifier la situation actuelle et prévenir 23 cas de violations de la gestion et de l’utilisation des terres ; Constater des infractions administratives dans 3 cas.

Source : https://baodienbienphu.com.vn/tin-tuc/kinh-te/219912/tang-cuong-quan-ly-trat-tu-xay-dung-do-thi