La société par actions Sonadezi Chau Duc (code SZC - HoSE) a annoncé les documents de l'assemblée générale annuelle des actionnaires de 2024, la réunion devrait se tenir le 5 avril 2024 à Ba Ria - Vung Tau.
En 2024, Sonadezi Chau Duc prévoit un chiffre d'affaires de 881,09 milliards de VND, soit une augmentation de 5,4 % par rapport à la même période, et un bénéfice après impôts attendu de 228,15 milliards de VND, soit une augmentation de 4,2 % par rapport à la mise en œuvre en 2023. Dont l'investissement total dans la construction de base devrait s'élever à 449,46 milliards de VND.
La société a déclaré que les deux principaux segments qui devraient contribuer à la majorité des revenus en 2024 proviendront de la location de terrains industriels d'environ 625,7 milliards de VND et des activités immobilières d'environ 119,2 milliards de VND. En outre, le secteur du golf de Chau Duc devrait enregistrer 50,06 milliards de VND et d'autres domaines.
En 2023, Sonadezi Chau Duc prévoyait un coût d'investissement total de 385,71 milliards de VND, mais n'a investi que 234,2 milliards de VND, atteignant 60,72 % du plan. En particulier, les retards d’investissement par rapport au plan sont liés au projet de parc industriel, au projet de zone urbaine et au projet BOT de la route 768.
Revenant aux rapports de la prochaine Assemblée Générale, concernant la distribution des bénéfices de 2023, Sonadezi Chau Duc a présenté aux actionnaires un plan de dividende à un taux de 10% et en 2024, il est prévu de continuer à verser un dividende de 10%.
Sonadezi Chau Duc souhaite emprunter une limite de 3 000 milliards de VND auprès de VietinBank
En outre, récemment, la société Sonadezi Chau Duc a approuvé un plan d'emprunt de capitaux et de sécurisation d'actifs auprès de la Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade - Branch 7 en ville. HCM
La Banque commerciale par actions du Vietnam pour l'industrie et le commerce - succursale 7 à Ho Chi Minh-Ville accordera une limite totale de prêt à long terme de 3 000 milliards de VND à la société Sonadezi Chau Duc et une nouvelle limite de prêt à court terme de 100 milliards de VND pour compléter le fonds de roulement. En particulier, la nouvelle limite de prêt à long terme est de 2 000 milliards de VND pour poursuivre la mise en œuvre du projet d'investissement du parc industriel de Chau Duc.
En outre, le prêt sera hypothéqué/mis en gage avec des actifs auprès de la Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade - Branch 7.
Il est connu qu'au 31 décembre 2023, la société Sonadezi Chau Duc avait une dette totale à court et à long terme s'élevant à 2 667,8 milliards de VND, soit 154 % des capitaux propres. Dont la dette à court terme s'élève à 624,2 milliards de VND et la dette à long terme à 2 043,6 milliards de VND.
En termes de structure de la dette à long terme, principalement 1 328,3 milliards de VND de la Banque commerciale par actions du Vietnam pour l'industrie et le commerce - succursale 7 ; 284,6 milliards de VND de la Banque commerciale par actions du Vietnam pour l'investissement et le développement - succursale de Dong Nai ; 115 milliards de VND de Woori Bank Vietnam...
La majeure partie de l’argent collecté est utilisée pour rembourser la dette.
Un autre point à noter est que le 8 janvier 2024, la société Sonadezi Chau Duc a clôturé la liste des actionnaires exerçant le droit d'acheter des actions supplémentaires proposées à la vente, à un ratio de 2:1, les actionnaires possédant 2 actions ont le droit d'acheter 1 nouvelle action au prix de 20 000 VND/action.
De plus, du 16 janvier 2024 au 20 février 2024, les investisseurs s'inscriront pour acheter et payer des actions supplémentaires proposées à la vente. Cependant, plus tard, la société Sonadezi Chau Duc a prolongé de manière inattendue le délai de paiement du 16 janvier au 15 mars 2024.
On estime que la société offrira près de 60 millions d'actions pour lever près de 1 200 milliards de VND. Sur le montant mobilisé, la Société prévoit d'utiliser 800 milliards de VND pour restructurer les prêts de la Société aux établissements de crédit et payer le principal et les intérêts des obligations échues ; et les près de 400 milliards de VND restants compléteront le capital d'investissement pour construire le projet de parc industriel de Chau Duc dans le district de Chau Duc, province de Ba Ria - Vung Tau.
Il est connu que dans le prospectus d'offre d'actions, la société Sonadezi Chau Duc a 2 actionnaires majeurs, dont Industrial Park Development Joint Stock Corporation détenant 46,84 % du capital social ; La société par actions Sonadezi Long Thanh détient 10,08 % du capital social ; et les 43,08 % restants du capital social appartiennent à de petits actionnaires détenant moins de 5 % du capital social.
Un autre développement notable est que la société Sonadezi Chau Duc vient d'approuver l'augmentation du capital d'investissement du projet de la zone urbaine de Chau Duc de 1 237,43 milliards de VND à 9 804,4 milliards de VND, soit une augmentation de 6,92 fois par rapport au plan initial, équivalent à une augmentation de 8 566,97 milliards de VND.
La raison de l'augmentation du capital du projet, la Société a déclaré qu'avec la situation de mise en œuvre réelle, le projet de la zone urbaine de Chau Duc a changé d'échelle, de capital d'investissement total et de progrès de mise en œuvre, de sorte que la Société doit ajuster la politique d'investissement du projet de la zone urbaine de Chau Duc.
Source
![[Photo] Les « Beautés » participent à la répétition du défilé à l'aéroport de Bien Hoa](https://vstatic.vietnam.vn/vietnam/resource/IMAGE/2025/4/11/155502af3384431e918de0e2e585d13a)
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