DNVN - Dans la course pour attirer les investissements dans le domaine de l'intelligence artificielle (IA), le marché des centres de données en Asie est un point positif, connaissant une forte augmentation du nombre de transactions d'investissement.
Selon Savills Vietnam, les investissements sur le marché mondial des centres de données en 2024 ont atteint un nouveau sommet, dans un contexte de demande croissante d'intelligence artificielle (IA). Une étude McKinsey publiée fin 2024 a révélé que la demande mondiale de centres de données pourrait augmenter de 19 à 22 % entre 2023 et 2030 pour atteindre une demande annuelle de 117 à 219 gigawatts (GW). Alors que la demande actuelle n’est que de 60 GW.
En 2024, les géants de la technologie tels que Microsoft, Meta, Alphabet et Amazon ont investi plus de 200 milliards de dollars principalement dans les centres de données et le développement d'outils liés à l'IA. Les investissements dans les centres de données dotés de l’IA devraient continuer à augmenter jusqu’en 2025, dans un contexte d’investissements majeurs annoncés.
Par exemple, Microsoft a annoncé un plan d’investissement de 128 milliards de dollars pour développer l’infrastructure de l’IA et les centres de données à l’échelle mondiale, dont un déploiement de 3 milliards de dollars en Inde et de 2,9 milliards de dollars au Japon. Le président américain Donald Trump a annoncé le projet Stargate visant à investir dans l’infrastructure des centres de données pour soutenir le développement de l’IA aux États-Unis, avec un investissement initial de 100 milliards de dollars et un investissement prévu pouvant atteindre 500 milliards de dollars.
La croissance continue de l’IA continue d’accroître la demande en infrastructures.
Savills Vietnam estime que la plupart des centres de données actuels en Asie ne sont pas encore équipés pour héberger des serveurs d'IA. La plupart d’entre eux sont encore des centres de données d’une capacité de 10 à 40 MW concentrés sur les marchés développés. Ceci est considéré comme une attraction d’investissement pour mettre à niveau et construire de nouveaux centres de données de développement d’IA avec une plus grande capacité sur ce marché.
En Asie du Sud-Est, les économies de l’ASEAN ont lancé des stratégies nationales d’IA, le NAIS 2.0 de Singapour intégrant la technologie dans divers secteurs. La stratégie du Vietnam à l’horizon 2030 identifie clairement l’IA comme un domaine technologique fondamental de la quatrième révolution industrielle, contribuant de manière significative à créer une percée dans la capacité de production, à améliorer la compétitivité nationale et à promouvoir une croissance économique durable.
Commentant le marché des centres de données sur les marchés asiatiques, M. Thomas Rooney - Directeur adjoint du département des services industriels de Savills Hanoi a déclaré que la demande de centres de données en Asie est actuellement très importante, en particulier sur les marchés du groupe 1 tels que Séoul, Tokyo, Hong Kong, Kuala Lumpur, Singapour ou Bangkok.
Cependant, en raison d’une forte concurrence, ces marchés connaissent un ralentissement du taux de croissance des loyers. Pendant ce temps, les marchés du groupe 2 tels que Johor, Hanoi et Ho Chi Minh-Ville. Hô-Chi-Minh-Ville ou Bangalore montrent leur attrait lorsqu'elles sont en période de croissance des prix des loyers.
Face à la concurrence régionale, les rendements des investissements sur les marchés de niveau 1 ont commencé à baisser, avec des rendements moyens d’environ 5 %. Dans le même temps, les investissements dans les centres de données sur les marchés émergents tels que le Vietnam ou l’Inde devraient générer des rendements plus élevés, allant de 9,5 à 10 %, suscitant ainsi un intérêt croissant de la part des investisseurs.
Alors que la demande continue d’augmenter, l’un des principaux défis consiste à garantir que l’infrastructure électrique soit suffisante pour répondre aux demandes massives des centres de données d’IA. L’alimentation électrique devient un problème sur les marchés qui ont déjà attiré les centres de données. De nombreux centres de données constatent que leur infrastructure actuelle ne peut pas gérer la capacité requise, ce qui laisse penser qu'à un moment donné, l'alimentation électrique actuelle ne sera plus suffisante pour faire fonctionner le système.
Certains s’inquiètent même de la pression que les centres de données exerceront sur les réseaux électriques et sur les objectifs climatiques, ce qui a conduit certains pays à suspendre la construction de nouveaux centres de données. L’Irlande, par exemple, a suspendu la délivrance de permis pour les centres de données à proximité de Dublin jusqu’en 2028. Les gestionnaires du réseau de transport irlandais estiment que les centres de données consommeront environ 28 % de la consommation totale d’électricité du pays d’ici 2030.
La croissance continue de l’IA en 2025 devrait continuer à accroître la demande d’infrastructures, obligeant le marché à considérer l’emplacement des centres de données et à assurer l’approvisionnement en énergie dans un contexte de demande croissante.
Ha Anh
Source : https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/soi-dong-thi-truong-trung-tam-du-lieu/20250206091254235
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