Lors de la nouvelle vente aux enchères, le district de Soc Son (Hanoï) a augmenté le prix de départ des lots de terrain et modifié le format de la vente aux enchères. Cela devrait permettre d’empêcher les groupes de s’entendre pour augmenter ou baisser les prix.
Lors de la nouvelle vente aux enchères, le district de Soc Son (Hanoï) a augmenté le prix de départ des lots de terrain et modifié le format de la vente aux enchères. Cela devrait permettre d’empêcher les groupes de s’entendre pour augmenter ou baisser les prix.
La société de vente aux enchères d'actions Thanh Xuan vient d'annoncer la vente aux enchères du droit d'utilisation de 36 parcelles de terrain dans le village de Dong Lai, commune de Quang Tien, district de Soc Son (Hanoï). La superficie du terrain varie de 90 à 220,6 m2. Le prix de départ est supérieur à 9,1 millions de VND/m2, soit près de 7 millions de VND de plus que lors de l'enchère précédente.
Ainsi, chaque parcelle de terrain aura un prix de départ compris entre 821 millions et 2 milliards de VND. Le dépôt correspondant sera de 164 à 400 millions de VND par parcelle.
Au lieu d'un minimum de 6 tours d'enchères avec un pas de prix de 3 millions de VND/m2 comme auparavant, la nouvelle enchère se déroulera sous forme de vote direct en un tour, avec un pas de prix de 100 000 VND/m2.
La date limite de réception des documents d’inscription aux enchères est le 5 mars. La date de la vente aux enchères est le 8 mars.
En décembre 2024, la vente aux enchères de terrains dans le village de Dong Lai, commune de Quang Tien, a provoqué un tollé dans l'opinion publique lorsque quelqu'un a proposé jusqu'à 30 milliards de VND/m2. Ensuite, l'Agence de Police d'Investigation - Police de la Ville. Hanoi a arrêté et enquêté sur cinq personnes liées à des actes de violation des réglementations sur les activités de vente aux enchères de biens immobiliers.
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| Prix payé au 5ème round. Photo : Personnage fourni |
Selon le communiqué, avant la vente aux enchères, les sujets ont déterminé que le prix gagnant était d'environ 30 millions de VND/m2 seulement. Pour contrôler les résultats des enchères, les sujets se sont mis d'accord sur le prix à travers 6 tours obligatoires.
Plus précisément, si au tour 4, le prix payé par les investisseurs est supérieur à 30 millions de VND/m2, alors au tour 5, ils proposeront un prix soudainement élevé pour gagner largement. Ensuite, au sixième tour, le groupe acceptera de se retirer et de ne plus participer à l’enchère. Le but est d'éviter que le terrain soit vendu aux enchères.
Avec cette astuce, 36/58 parcelles de terrain ont été payées par les sujets ci-dessus en collusion, jusqu'à près de 100 millions de VND/m2. Certains lots sont même payés jusqu'à 30 milliards de VND/m2.
Source : https://baodautu.vn/batdongsan/soc-son-dau-gia-lai-khu-dat-tung-bi-tra-gia-30-ty-dongm2-d247186.html
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