La gloire de Saigon du président Vu Quang Bao a été punie

L'Inspection de la Commission des valeurs mobilières de l'État (SSC) a récemment rendu une décision sur des sanctions administratives à l'encontre de la société à responsabilité limitée Saigon Glory, dont le siège social est situé au n° 1, rue Pham Ngu Lao, quartier Nguyen Thai Binh, arrondissement 1, Ho Chi Minh-Ville.

Plus précisément, Saigon Glory a été condamnée à une amende de 92,5 millions de VND conformément aux dispositions du point a, clause 4, article 42 du décret n° 156/2020/ND-CP du gouvernement réglementant les sanctions administratives pour les violations dans le domaine des valeurs mobilières et du marché des valeurs mobilières.

Saigon Glory n'a pas divulgué les informations requises par la loi. Les entreprises n'envoient pas de contenu de divulgation d'informations à la Bourse de Hanoi (HNX) une série de documents : Rapport financier semestriel pour 2023 ; État de mise en œuvre des engagements de l'entreprise émettrice envers les détenteurs d'obligations au cours du semestre 2023, État de l'utilisation des fonds provenant de l'émission d'obligations audités au cours du semestre 2023 ; Soumettre à HNX, dans les délais impartis, des informations périodiques sur les documents suivants : Rapport sur l'utilisation du capital issu de l'émission d'obligations semestrielles en 2021 ; Rapport sur l’utilisation du capital issu des émissions d’obligations en 2021 ; Rapport financier semestriel 2021 ; Rapport financier 2021; État du paiement des intérêts et du principal des obligations semestrielles 2021, État du paiement des intérêts et du principal des obligations 2021.

Saigon Glory Company Limited est célèbre en tant qu'investisseur du projet Bureau - Commerce - Service - Appartement - Hôtel 6 étoiles et bureau d'hôtel (Ben Thanh Quadrangle), le nom commercial est The Spirit of Saigon avec une échelle de 8 600 m2.

Situé dans l'emplacement le plus privilégié du centre de Saigon avec 4 façades de rue : Le Thi Hong Gam - Calmette - Pham Ngu Lao - Pho Duc Chinh, en face du marché Ben Thanh et relié à la station de métro Ben Thanh, le projet se positionne dans le segment haut de gamme du marché immobilier.

Créée en juillet 2018, Saigon Glory est détenue à 100 % par Bitexco Group Company Limited. Le rôle de Saigon Glory est de gérer et de développer les projets de Bitexco.

Le capital social initial de Saigon Glory était de 7 000 milliards de VND, ses principales activités commerciales étant dans le secteur immobilier, présidé par M. Vu Quang Bao (né en 1970). Jusqu'à présent, le représentant légal de Saigon Glory est toujours M. Vu Quang Bao - PDG du groupe Bitexco, président du groupe BB et frère cadet de M. Vu Quang Hoi - président du conseil d'administration, fondateur de Bitexco.

En plus de posséder un projet situé sur la terre « diamantaire » de Ho Chi Minh-Ville, Saigon Glory est également largement connu comme un « acteur » obligataire de premier plan sur le marché avec de nombreuses émissions d'une valeur de milliers de milliards de VND.

Plus précisément, au cours de la période allant de juin 2020 à août 2020, Saigon Glory a émis 10 lots d'obligations avec des codes allant de SGL-2020.01 à SGL-2020.10 d'une valeur totale allant jusqu'à 10 000 milliards de VND pour développer le projet. Les lots d'obligations ci-dessus ont tous des échéances allant de 3 à 5 ans et sont conservés par Tan Viet Securities Corporation (TVSI).

Plus récemment, fin février 2024, Saigon Glory Company Limited a déclaré avoir conclu un accord avec les détenteurs d'obligations de 10 lots d'obligations d'une valeur totale de 10 000 milliards de VND sur la prolongation de la date d'échéance.

Conformément à l'accord daté du 5 février 2024, 10 lots d'obligations portant les codes SGL-2020.01 à SGL-2020.10 ont été prolongés, chaque lot d'une valeur de 1 000 milliards de VND. Les 10 lots verront leur maturité prolongée de 1 à 2 ans.

Pendant la période de prolongation, Saigon Glory rachètera le principal de chaque lot dès que possible, mais au plus tard selon le calendrier périodique prévu, le taux de paiement augmentant à chaque période. Pour 5 lots de 01 à 05, le rachat principal sera divisé en 6 périodes, et 5 lots de 06 à 10 seront divisés en 7 périodes.

La date de clôture des paiements pour la première période est le 5 février 2024. Pour les périodes de paiement restantes, la date d'enregistrement est le 3e jour ouvrable avant la date de rachat.

Saigon Glory a également indiqué qu'elle n'enverrait pas d'avis de rachat du principal aux détenteurs d'obligations. En revanche, les détenteurs d’obligations n’ont pas besoin d’effectuer d’autres procédures légales pour racheter le principal de l’obligation.

Pendant la période de prolongation, les 10 lots d’obligations porteront un taux d’intérêt de 8 %/an. La période de calcul des intérêts est également ajustée au lieu de tous les 3 mois comme avant la période de prolongation, elle est modifiée après 12 mois à compter de la date de début du renouvellement .

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