Nouvelle réglementation sur les logements commerciaux et les signatures numériques

Mise en œuvre pilote de projets de logements commerciaux par le biais d'accords sur l'obtention de droits d'utilisation du sol

Le président de l'Assemblée nationale, Tran Thanh Man, a signé et publié la résolution n° 171/2024/QH15 de l'Assemblée nationale sur le pilotage de la mise en œuvre de projets de logements commerciaux par le biais d'accords sur l'obtention de droits d'utilisation des terres ou la possession de droits d'utilisation des terres.

La résolution stipule clairement que la mise en œuvre du projet pilote doit répondre aux conditions suivantes : L'étendue de la superficie et du terrain destinés à la mise en œuvre du projet doit être conforme à la planification de l'utilisation des terres ou à la planification de la construction et à l'urbanisme au niveau du district ; conforme au programme et au plan de développement du logement local approuvés ;

L'étendue des terrains et parcelles de terrain pour la mise en œuvre du projet est incluse dans la liste des terrains prévus pour la mise en œuvre du projet pilote approuvé par le Conseil populaire provincial conformément à la réglementation ; Il existe une approbation écrite du Comité populaire provincial sur l'accord visant à recevoir les droits d'utilisation des terres pour mettre en œuvre le projet pilote dans les cas spécifiés aux points a et c ci-dessus ; Les organisations commerciales immobilières doivent satisfaire aux conditions prescrites par la loi sur le foncier, le logement, l'immobilier, l'investissement et d'autres dispositions légales pertinentes.

La résolution stipule également clairement : Dans le cas de l'utilisation de la zone prévue de terrain de défense nationale et de terrain de sécurité pour réaliser des projets pilotes, les conditions ci-dessus doivent être remplies et il doit y avoir une approbation écrite du ministère de la Défense nationale pour les terrains de défense nationale et du ministère de la Sécurité publique pour les terrains de sécurité.

Cette résolution prend effet à compter du 1er avril 2025.

Principes et normes d'allocation des capitaux d'investissement public du budget de l'État pour la période 2026-2030

Le président de l'Assemblée nationale, Tran Thanh Man, a signé et publié la résolution n° 70/2025/UBTVQH15 du Comité permanent de l'Assemblée nationale stipulant les principes, les critères et les normes d'allocation des capitaux d'investissement public du budget de l'État pour la période 2026-2030.

L'allocation des capitaux d'investissement public du budget de l'Etat doit servir à la mise en œuvre des objectifs et des orientations de développement du pays dans la Stratégie décennale de développement socio-économique 2021-2030, les résolutions et conclusions du Comité central du Parti, du Politburo, le Plan quinquennal de développement socio-économique 2026-2030 du pays, des secteurs, des domaines, des localités, le plan financier national quinquennal, le plan quinquennal d'emprunt et de remboursement de la dette publique pour la période 2026-2030, et les plans décidés ou approuvés par les autorités compétentes, garantissant l'objectif d'un développement rapide, durable et harmonieux entre l'économie et la société.

Allocation concentrée du capital, non dispersée ou étalée ; Assurer une utilisation efficace du capital Améliorer la qualité du travail de préparation des investissements. Allouer des capitaux uniquement aux programmes, tâches et projets qui répondent aux conditions prescrites par la loi sur l’investissement public et les documents juridiques pertinents. Le temps nécessaire à la mobilisation des capitaux nécessaires à la mise en œuvre du projet doit être assuré conformément aux dispositions de l’article 57 de la loi de 2024 sur l’investissement public.

Mettre l'accent sur la priorisation de l'allocation de capitaux pour mettre en œuvre, accélérer les progrès, achever rapidement et promouvoir l'efficacité des projets dans le cadre des programmes cibles nationaux, des projets nationaux importants, des projets d'autoroutes, des projets de chemins de fer à grande vitesse, des projets de chemins de fer urbains, des projets de connectivité, des projets ayant des impacts interrégionaux, des projets qui sont significatifs pour promouvoir un développement socio-économique rapide et durable...

L’ordre de priorité pour l’allocation des capitaux d’investissement public du budget de l’État pour la période 2026-2030 est le suivant : Projets d’investissement public urgents. Programmes nationaux ciblés, projets nationaux clés. Remboursement de l'acompte. Le projet a été achevé et mis en service, mais le capital alloué n’a pas été suffisant. Programmes et projets utilisant des capitaux d’APD, des prêts préférentiels étrangers, y compris des capitaux de contrepartie. Investissement de l'État dans la mise en œuvre de projets PPP...

Cette résolution prend effet à compter du 1er avril 2025.

Nouvelle réglementation sur les frais de service pour la maintenance du système de vérification de l'état des certificats de signature numérique

Le ministère des Finances vient de publier la circulaire n° 13/2025/TT-BTC réglementant les taux de collecte, la collecte, le paiement, la gestion et l'utilisation des frais de service pour la maintenance du système de vérification de l'état des certificats de signature numérique.

Modifications des frais de signature numérique à compter du 10 avril 2025.

Conformément à la circulaire, les frais de service pour la maintenance du système de vérification de l'état des certificats de signature numérique sont spécifiés comme suit :

Pour le service de certification de signature numérique publique : 3 000 VND/mois/1 certificat de signature numérique publique émis par l'organisation fournissant le service de certification de signature numérique publique aux abonnés qui sont des organisations ou des entreprises.

La période de facturation s'étend du mois pendant lequel le certificat de signature numérique public délivré à l'abonné est valable jusqu'au mois précédant le mois où le certificat de signature numérique public expire ou jusqu'au mois où le certificat de signature numérique public est suspendu ou révoqué. Si le certificat de signature numérique public est valide et expire ou est suspendu ou révoqué au cours du même mois, des frais d'un mois seront facturés.

Pour le service d'émission d'horodatage et le service d'authentification des messages de données : 4 200 000 VND/mois/01 certificat de signature numérique pour le service d'émission d'horodatage et le service d'authentification des messages de données émis par le fournisseur national de services d'authentification électronique au fournisseur de services de confiance.

La période de calcul des frais est arrondie à partir du mois au cours duquel le certificat de signature numérique pour le service d'émission d'horodatage et le service d'authentification de messages de données est délivré par le fournisseur national de services d'authentification électronique au fournisseur de services de confiance jusqu'au mois précédant le mois au cours duquel ce certificat de signature numérique expire ou jusqu'au mois au cours duquel ce certificat de signature numérique est suspendu ou révoqué.

La circulaire entre en vigueur à compter du 10 avril 2025.

Lignes directrices pour l'utilisation des fonds destinés à soutenir les entreprises privées dans le développement durable

Le ministère des Finances a publié la circulaire n° 09/2025/TT-BTC guidant le mécanisme de gestion et d'utilisation des fonds du budget de l'État pour mettre en œuvre le « Programme de soutien aux entreprises du secteur privé dans les activités durables pour la période 2022-2025 » publiée conjointement avec la décision n° 167/QD-TTg du 8 février 2022 du Premier ministre.

La circulaire stipule clairement le contenu et le niveau des dépenses pour développer un écosystème de soutien aux entreprises durable. En conséquence, le contenu comprend : Construire des documents sur les entreprises durables ; Organiser des conférences, des séminaires et des ateliers en personne, en ligne ou une combinaison des deux ;

Organiser des cours de formation pour améliorer la sensibilisation et les qualifications des cadres, des fonctionnaires et des employés publics travaillant dans le soutien et la gestion des entreprises durables ; Construire un réseau de consultants pour aider les petites et moyennes entreprises à réaliser des activités durables.

Selon la circulaire, le budget de l'État soutient les petites et moyennes entreprises pour qu'elles puissent mener des activités durables conformément aux contenus spécifiés dans le programme 167 et aux contenus de soutien correspondants spécifiés dans le décret n° 80/2021/ND-CP. Les agences et organisations soutenant les petites et moyennes entreprises doivent déterminer le contenu spécifique du soutien et les sujets soutenus conformément aux dispositions du décret n° 80/2021/ND-CP lorsqu'elles fournissent un soutien aux petites et moyennes entreprises pour mener des activités durables.

Contenu des dépenses, détermination des coûts, soutien budgétaire de l'État et mécanisme de soutien aux petites et moyennes entreprises pour mener des activités durables conformément aux réglementations de la circulaire n° 52/2023/TT-BTC. Le niveau de soutien budgétaire de l’État pour chaque contenu est conforme au niveau de soutien le plus élevé prescrit dans le décret n° 80/2021/ND-CP.

La présente circulaire entre en vigueur à compter du 20 avril 2025.

(Selon TPO)

Source : https://baoyenbai.com.vn/12/348069/Quy-dinh-moi-ve-nha-o-thuong-mai-chu-ky-so.aspx