Quang Ngai ajustera les prix des terrains pour correspondre aux prix du marché.
La province de Quang Ngai ajuste les prix des terrains, en continuant à appliquer jusqu'au 31 décembre 2025 pour ajuster les points déraisonnables et les erreurs dans la liste actuelle des prix des terrains afin de s'adapter à la situation locale réelle.
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| Ville de Quang Ngai, province de Quang Ngai. Photo : Linh Dan |
Le Comité populaire provincial de Quang Ngai vient d'approuver le projet d'ajustement de la liste des prix des types de terrains dans la province qui continuera à s'appliquer jusqu'au 31 décembre 2025.
En conséquence, la liste des prix des types de terrains dans la province qui continuera d'être appliquée jusqu'au 31 décembre 2025 doit être cohérente avec le prix commun des terrains sur le marché des terrains ayant la même destination d'utilisation transférée, le prix gagnant de l'enchère des droits d'utilisation des terrains ; Mettre à jour le coefficient d’ajustement du prix des terrains dans la province en 2024 dans la liste des prix des types de terrains ; Mettre à jour et ajuster les sujets d'application de la liste des prix des terrains conformément aux réglementations de la clause 1, article 159, loi foncière de 2024 ; Adapter la réglementation sur l'autorité en ajustant, modifiant et complétant la liste des prix des terrains conformément aux dispositions de la clause 3, article 159, loi foncière 2024 ; Mettre à jour et compléter les itinéraires, les sections de route et les zones résidentielles qui ne sont pas encore spécifiés dans la liste des prix des terrains ou qui viennent d'être investis et mis en service ; Mettre à jour et ajuster les itinéraires et les sections de route dans les localités qui ont été récemment modernisées et ajuster les points déraisonnables et les erreurs dans la liste actuelle des prix des terrains pour les adapter à la situation locale réelle.
Selon le Comité populaire de la province de Quang Ngai, le nombre de types de terres étudiées comprend 12 types de terres (terres rizicoles ; terres pour d'autres cultures annuelles ; terres pour les cultures pérennes ; terres forestières de production ; terres d'aquaculture ; terres de production de sel ; terres résidentielles rurales ; terres commerciales et de services rurales ; terres de production et d'affaires non agricoles qui ne sont pas des terres commerciales et de services dans les zones rurales ; terres résidentielles urbaines ; terres commerciales et de services urbaines ; terres de production et d'affaires non agricoles qui ne sont pas des terres commerciales et de services dans les zones urbaines).
Nombre de points d'enquête dans 100 % des communes, quartiers et villes des districts, villes, cités et district de Ly Son (pas d'unités administratives au niveau de la commune). Le nombre de questionnaires d'enquête était de 7 049, dont le plus grand nombre était des questionnaires d'enquête sur les terres résidentielles rurales avec 2 310 questionnaires.
Le Comité populaire provincial de Quang Ngai organisera un appel d'offres et signera des contrats pour sélectionner une unité de conseil chargée de mener une enquête, une étude et d'ajuster la liste de prix des types de terrains dans la province avant le 15 septembre 2024 ; Recueillir les prix des terrains au point d'enquête et préparer un rapport sur les résultats de l'enquête sur les prix des terrains au point d'enquête du 15 septembre 2024 au 15 novembre 2024...
Le Département des Finances organisera l'édition et l'achèvement du projet de liste des prix fonciers ajustés à soumettre au Comité populaire provincial avant le 21 février 2025 pour soumission au Conseil populaire provincial pour approbation en mars 2025.
Le coût total estimé de l'enquête, de l'enquête et de l'ajustement de la liste des prix des terrains dans la province de Quang Ngai, qui continuera de s'appliquer jusqu'au 31 décembre 2025, est supérieur à 1,5 milliard de VND.
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