Comment se porte aujourd'hui la PDG qui a reçu un salaire de 17 milliards de VND ?

Un revenu de rêve pour de nombreuses années

Mme Nguyen Thi Thu Huong - Membre du Conseil d'Administration (CA) et Directrice Générale de Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC (code boursier : KBC) a reçu un salaire de près de 17 milliards de VND en 2023, soit une augmentation de 70 % par rapport à l'année précédente.

Le revenu de Mme Huong est près de trois fois supérieur à celui de M. Pham Phuc Hieu - Directeur général adjoint, chef comptable et plus de quatre fois supérieur à celui de Mme Nguyen My Ngoc - Directeur général adjoint.

Les revenus de ce PDG sont supérieurs à ceux de postes similaires dans de nombreuses autres sociétés immobilières. La « générale féminine » de Vinhomes - Mme Nguyen Thu Hang - a également reçu un salaire inférieur de 18 % à celui de Mme Huong, soit près de 14 milliards de VND en 2023.

Au cours du premier semestre de cette année, Mme Huong a perçu un revenu de plus de 6,4 milliards de VND. Ce nombre a diminué de 54% par rapport à la même période l’année dernière.

Mme Huong a été présentée par Kinh Bac Urban Area comme étant née en 1971, travaille dans l'entreprise depuis sa création, a été élue membre du conseil d'administration et directrice générale depuis 2012. Mme Huong est titulaire d'un doctorat en économie, d'une maîtrise en administration des affaires et parle couramment le chinois et l'anglais.

Selon la société, Mme Huong possède une grande expérience en diplomatie, joue un rôle important dans la promotion des relations d'investissement avec les grandes entreprises ainsi que dans le contrôle des activités commerciales dans chaque parc industriel.

Mme Nguyen Thi Thu Huong (chemise violette) - Directrice générale de la zone urbaine de Kinh Bac (Photo : KBC).

Selon le rapport de gestion du premier semestre de Kinh Bac Urban, Mme Huong détient 399 304 actions KBC, soit 0,052 %. Les proches de la famille de Mme Huong ne possèdent pas ou peu d’actions.

Le rapport indique également que Mme Huong est également une dirigeante de haut rang dans deux filiales de la zone urbaine de Kinh Bac. Plus précisément, Mme Huong est présidente de la société par actions du parc industriel de Saigon - Bac Giang et vice-présidente et directrice générale adjointe de la société par actions du parc industriel de Saigon - Hai Phong.

Comment fonctionne la zone urbaine de Kinh Bac ?

La zone urbaine de Kinh Bac développe des parcs industriels et des zones urbaines, avec M. Dang Thanh Tam comme président du conseil d'administration, créé en 2002. M. Tam est né en 1964, diplômé en tant qu'ingénieur maritime de l'Université maritime ; Baccalauréat en droit, baccalauréat en administration des affaires.

M. Tam a jeté les bases du développement de la zone urbaine de Kinh Bac en construisant le parc industriel de Que Vo (Bac Ninh) en 2002. Depuis lors, l'entreprise s'est développée pour développer de nombreux parcs industriels du Nord au Sud.

En commençant par le secteur des parcs industriels, la zone urbaine de Kinh Bac a étendu ses investissements à d'autres domaines tels que la banque, l'énergie et les minéraux, mais sans succès. Depuis 2016, l'entreprise se concentre sur son cœur de métier, les parcs industriels, en développant progressivement des zones urbaines et des logements sociaux associés aux parcs industriels.

Selon le rapport annuel 2023, la société possède un fonds foncier de parc industriel de plus de 6 610 hectares, soit 5 % du fonds foncier de parc industriel du pays, au 31 décembre 2023.

En ce qui concerne la superficie des terrains urbains, la société possède 1 413 hectares dans les principales provinces et villes des régions Nord, Centre et Sud et près de 118 hectares d'autres terrains pour construire des usines. La société participe également au secteur du logement social, en développant des projets à Bac Giang, Hai Phong et Da Nang.

D'ici fin 2023, l'entreprise disposera de 27 parcs industriels et pôles industriels à l'échelle nationale, attirant de grandes entreprises internationales telles que Canon, Foxconn, LG, JA Solar, Goertek...

La majeure partie des revenus de la zone urbaine de Kinh Bac en 2023 provient de Bac Ninh, Bac Giang et Ho Chi Minh-Ville. La société prévoit de développer de nouveaux projets dans des localités telles que Bac Ninh, Hai Phong, Thai Nguyen, Tien Giang, Hau Giang, Can Tho, Vung Tau... avec une superficie accrue d'environ 3 500 hectares de terrain industriel et 650 hectares de terrain urbain.

2023 - l'année où Mme Thu Huong a perçu un revenu élevé - a également été l'époque où Kinh Bac a signé une série de contrats de grande valeur, enregistrant la plus forte croissance commerciale depuis son introduction en bourse.

Le chiffre d'affaires net a atteint 5 618 milliards de VND et le bénéfice après impôts 2 245 milliards de VND, soit une hausse respective de 491 % et 42 % par rapport à l'année précédente. Les revenus proviennent principalement de projets tels que le parc industriel de Nam Son - Hap Linh (Bac Ninh), le parc industriel élargi de Quang Chau (Bac Giang) et la zone urbaine de Trang Due (Hai Phong).

Cependant, ce résultat n’a pas aidé l’entreprise à réaliser son plan annuel. Le chiffre d'affaires n'a atteint que 67 % de l'objectif et le bénéfice s'est élevé à 56 % du plan. La raison invoquée par l'entreprise était que les zones urbaines censées enregistrer des revenus pour l'année n'avaient pas encore été prises en compte.

En 2023 également, la zone urbaine de Kinh Bac a payé la totalité du principal et des intérêts des obligations en circulation, soit 3 900 milliards de VND. La société a ainsi ramené la dette obligataire à zéro avant le 30 juin de la même année.

Cette année, la société prévoit de réaliser un chiffre d'affaires de 9 000 milliards de VND et un bénéfice après impôts de 4 000 milliards de VND, en hausse respectivement de 60 % et 78 % par rapport à l'année dernière. La société estime louer des terrains de parc industriel dans des projets tels que Nam Son Hap Linh, Quang Chau, Tan Phu Trung, Trang Due 3, les pôles industriels de Hung Yen et Long An.

Au cours du premier semestre de cette année, la zone urbaine de Kinh Bac a réalisé un chiffre d'affaires de 1 044 milliards de VND et un bénéfice après impôts de près de 196 milliards de VND, tous deux en forte baisse par rapport à l'année dernière. Par rapport au plan annuel, l'entreprise est encore assez loin.

Après avoir entièrement remboursé la dette obligataire de l'année dernière, au premier semestre de cette année, la zone urbaine de Kinh Bac avait encore plus de 405 milliards de VND de dette financière à court terme et 4 495 milliards de VND de dette financière à long terme. Le ratio dette/capitaux propres total est de 0,24 fois.

Au 30 juin, la société avait plus de 7 909 milliards de VND de bénéfice accumulé sur des capitaux propres de 20 417 milliards de VND.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nu-tong-giam-doc-nhan-luong-17-ty-dong-gio-ra-sao-20240906102118445.htm