Le personnel du bureau notarial qui s'occupe des registres fonciers « ne peut pas respirer » ?

Parlez à M. NNT, journaliste du journal Nguoi Lao Dong et employé d'un bureau de notaire dans la ville de Thu Duc (ancienne zone du 9e arrondissement), a déclaré que les informations ci-dessus n'étaient pas exactes. En fait, le personnel du bureau notarial a encore beaucoup de temps pour... s'asseoir et surfer au téléphone.

« En raison des difficultés économiques prolongées, nous ne recevons que trois ou quatre dossiers d'achat, de vente et d'autorisation de terrain par mois. Actuellement, il s'agit le plus souvent de contrats de prêt hypothécaire », a indiqué M. T.

De même, Mme LCT, employée d'un bureau de notaire de la rue Nguyen Duy Trinh (ville de Thu Duc), a confirmé que le nombre de documents notariés d'achat et de vente de biens immobiliers à Ho Chi Minh-Ville n'a montré aucun signe d'augmentation. Le bureau ne reçoit qu'environ 6 à 7 documents notariés par mois. La principale source de revenus du bureau provient des contrats hypothécaires bancaires et des litiges fonciers.

Le marché immobilier à Ho Chi Minh-Ville est toujours à un niveau moyen, sans aucune percée.

Selon certains bureaux de notaires de Ho Chi Minh-Ville, le nombre de dossiers immobiliers n'a que légèrement augmenté par rapport à la mi-2023, bien que les taux d'intérêt des prêts bancaires aient continuellement diminué.

M. Ta Trung Kien, directeur général adjoint de la société immobilière Wowhome, a estimé que le marché immobilier à Ho Chi Minh-Ville est toujours à un niveau moyen, sans percée.

« Dans l'ancien quartier du 9e arrondissement (actuellement la ville de Thu Duc - PV), les clients ont commencé à chercher des maisons, des terrains et des appartements plus qu'auparavant grâce à l'avantage du périphérique 3, mais les transactions sont encore sporadiques », a déclaré M. Kien.

M. Nguyen Nhat, employé d'un parquet immobilier de la ville de Thu Duc, district de Binh Thanh (HCMC) et province de Binh Duong, a déclaré que depuis avant le Têt jusqu'à maintenant, il y a eu des clients intéressés par des appartements et des terrains, mais ils demandent principalement des prix et explorent le marché.

Selon M. Nhat, les clients sont de plus en plus exigeants. Les personnes qui disposent d’argent liquide réfléchissent souvent attentivement avant de décider d’effectuer une transaction, tandis que celles qui ne disposent pas de ressources financières suffisantes ont peur d’emprunter auprès des banques. « Au cours des trois derniers mois, je n'ai conclu que deux transactions », a déclaré M. Nhat.

Source : https://nld.com.vn/co-hay-khong-chuyen-nhan-vien-phong-cong-chung-lam-ho-so-dat-dai-khong-kip-tho-196240311152341168.htm