Parlez à M. NNT, journaliste du journal Nguoi Lao Dong et employé d'un bureau de notaire de la ville de Thu Duc (ancienne zone du 9e arrondissement), a déclaré que les informations ci-dessus n'étaient pas exactes. En fait, le personnel du bureau notarial a encore beaucoup de temps pour... s'asseoir et surfer au téléphone.
« En raison des difficultés économiques prolongées, nous ne recevons que 3 ou 4 dossiers d'achat et de vente de terrains par mois. Actuellement, la plupart sont des contrats d'hypothèque bancaire », a informé M. T.
De même, Mme LCT, employée d'un bureau de notaire de la rue Nguyen Duy Trinh (ville de Thu Duc), a confirmé que le nombre de documents notariés d'achat et de vente de biens immobiliers à Ho Chi Minh-Ville ne montre aucun signe d'augmentation. Le bureau ne reçoit qu'environ 6 à 7 documents notariés par mois. Les principales sources de revenus du bureau proviennent des contrats hypothécaires bancaires et des litiges fonciers.
Le marché immobilier à Ho Chi Minh-Ville est encore à un niveau moyen, sans aucune percée.
Selon certains bureaux notariaux de Ho Chi Minh-Ville, le nombre d'actes immobiliers n'a que légèrement augmenté par rapport à la mi-2023, bien que les taux d'intérêt des prêts bancaires aient continuellement diminué.
M. Ta Trung Kien, directeur général adjoint de la société immobilière Wowhome, a estimé que le marché immobilier à Ho Chi Minh-Ville est toujours à un niveau moyen, sans percée.
« Dans l'ancien quartier du 9e arrondissement (actuellement la ville de Thu Duc - PV), les clients ont commencé à chercher des maisons, des terrains et des appartements plus qu'avant grâce à l'avantage du Ring Road 3, mais les transactions sont encore sporadiques », a déclaré M. Kien.
M. Nguyen Nhat, employé d'une salle des marchés immobiliers de la ville de Thu Duc, district de Binh Thanh (Hô-Chi-Minh-Ville) et province de Binh Duong, a déclaré que depuis avant le Têt jusqu'à maintenant, il y a eu des clients intéressés par des appartements et des terrains, mais ils demandent principalement des prix et explorent le marché.
Selon M. Nhat, les clients sont de plus en plus exigeants. Les personnes qui disposent d’argent liquide réfléchissent souvent attentivement avant de décider d’effectuer une transaction, tandis que celles qui ne disposent pas de ressources financières suffisantes ont peur d’emprunter auprès des banques. «Au cours des trois derniers mois, je n'ai conclu que deux transactions», a déclaré M. Nhat.
Source : https://nld.com.vn/co-hay-khong-chuyen-nhan-vien-phong-cong-chung-lam-ho-so-dat-dai-khong-kip-tho-196240311152341168.htm
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