Attentes de croissance des grands projets

Des projets immobiliers de grande envergure sont mis en œuvre simultanément, apportant des signaux positifs au marché immobilier et à la socio-économie de la ville. Photo : HOANG HIEP

Le point positif du tableau socio-économique au cours des trois premiers mois de 2025 est que de nombreux projets immobiliers continuent d'être lancés, d'être innovateurs et que la construction a commencé, tels que : le projet de nouvelle zone urbaine de Thuan Phuoc - Da Nang avec un investissement total de près de 11 500 milliards de VND ; L'immeuble d'appartements FPT Plaza 4 représente un investissement total de 2 790 milliards de VND ; Zone urbaine de Capital Square 3, zone urbaine de Capital Square 2, complexe du centre commercial The Legend City Da Nang, hôtel, appartement... De plus, les projets dont la construction a commencé et dont les travaux ont débuté en 2024 continuent d'être mis en œuvre avec vigueur, augmentant la valeur ajoutée du secteur de la construction et promouvant le marché immobilier de Da Nang, contribuant ainsi à la croissance socio-économique de la ville.

Le directeur de l'Institut de recherche et de formation immobilière (TRI), Nguyen Duc Lap, a déclaré que le fait d'avoir de nombreux projets immobiliers en construction et en cours de construction dans la ville serait très favorable au marché immobilier. Les investisseurs et les acheteurs de biens immobiliers nationaux et étrangers ont de nombreux choix. Les investisseurs devront se faire plus concurrence au lieu de se limiter à quelques projets susceptibles de se retrouver en situation de monopole sur les prix.

Lorsque les grands investisseurs « lancent leurs produits », ils créent de manière proactive un marché, attirent des investisseurs, des experts, des travailleurs hautement qualifiés et des personnes à revenus élevés à Da Nang pour travailler et vivre, favorisant ainsi le développement du marché immobilier. « Da Nang est très attractive, notamment grâce à la construction d'une zone franche et d'un centre financier régional. Les investisseurs attendent beaucoup du développement du marché immobilier en particulier et du développement socio-économique de la ville en général », a déclaré M. Lap.

L'expert immobilier Nguyen Thanh Tien, professeur à l'organisation éducative NIK, a déclaré que Da Nang est en train de construire une zone de libre-échange, un centre financier... et qu'avec le retour des principaux investisseurs immobiliers, le marché immobilier se développe avec beaucoup de promesses. Selon le Département de la construction, depuis le début de l'année 2025 jusqu'à aujourd'hui, la ville a accordé des permis de construire pour de nombreux projets avec un investissement total de plus de 20 000 milliards de VND.

Le Département de la Construction coordonne activement ses activités avec les départements, les branches et les secteurs pour éliminer les difficultés et les obstacles ; évaluer les documents et octroyer les permis de construire avec pour objectif que d'ici la fin du deuxième trimestre 2025, les projets ayant obtenu des permis de construire auront un investissement total d'environ 100 000 milliards de VND, dépassant de loin le chiffre de 61 000 milliards de VND pour toute l'année 2024.

Un certain nombre de projets qui ont démarré et commencé leur construction depuis le début de 2023 ont apporté des points positifs au tableau socio-économique de la ville de Da Nang. Photo : HOANG HIEP

Selon le rapport du Comité populaire de la ville sur le développement socio-économique, la situation de la défense nationale et de la sécurité au premier trimestre et les tâches clés au deuxième trimestre 2025, Da Nang devrait connaître de forts changements dans l'attraction des investissements dans les temps à venir. Il s’agit de signes positifs, qui devraient contribuer à favoriser la croissance économique de la ville, vers l’objectif d’une croissance à deux chiffres en 2025.

La ville se concentre sur la mise en œuvre des conclusions du Politburo et des résolutions de l'Assemblée nationale pour débloquer prochainement des ressources provenant de projets et de travaux connexes, ce qui créera une dynamique pour la croissance économique de la ville en 2025 ainsi que dans les années suivantes. En 2025, la ville devrait lancer un certain nombre de grands projets avec un investissement total de plus de 150 000 milliards de VND, tels que : le projet de complexe touristique et de villégiature urbaine de Lang Van, le complexe Asia Park, les projets du groupe FPT, un certain nombre de projets de villégiature haut de gamme le long de la côte, au bord de la rivière et dans la péninsule de Son Tra, le projet de parc des technologies de l'information du groupe Viettel...

Pour atteindre une croissance de 10 % ou plus en 2025, Da Nang a déterminé que le secteur de l'industrie et de la construction doit atteindre une augmentation de la valeur ajoutée (VA) de 9,6 % ou plus au deuxième trimestre 2025 et de 9,5 % pour l'ensemble de l'année. Au deuxième trimestre 2025, la ville se concentrera sur la résolution des difficultés, l’aide au déblocage des ressources d’investissement et la mise en œuvre de projets dynamiques de développement touristique ; Dans le même temps, il faut se concentrer sur l’élimination des difficultés et des obstacles liés aux projets et aux terrains en matière d’inspection, d’examen et de conclusions de jugement afin de créer les conditions pour que les projets soient mis en œuvre rapidement, augmentant ainsi le montant du capital d’investissement pour le développement social.

Parallèlement à cela, la ville a déployé des efforts pour accélérer les procédures administratives d'obtention de permis de construire afin de créer des conditions favorables à la mise en œuvre de projets de construction de logements privés dans la région afin d'augmenter le capital d'investissement dans les zones résidentielles...

HOANG HIEP

Source : https://baodanang.vn/chuyen-trang-ky-niem/dong-luc-phat-trien-moi/202504/ky-vong-tang-truong-tu-nhung-du-an-lon-4003002/