Ne laissez pas la peur de rater quelque chose vous guider.

La mentalité de « peur de rater quelque chose » en matière d'investissement et l'idée de « voir les autres manger des pommes de terre, je vais aussi creuser des pommes de terre » ont longtemps poussé de nombreuses personnes à investir dans des terres sans réflexion approfondie, ce qui a entraîné l'échec de nombreux investisseurs, laissant derrière eux de nombreuses conséquences.

Actuellement, une nouvelle « fièvre des prix fonciers » commence à se manifester : dans certaines régions, les prix de l’immobilier ont augmenté de 30 %, voire de 50 %. Cette question suscite de vives inquiétudes quant à une nouvelle « bulle » immobilière qui aurait un impact négatif sur l’économie. Beaucoup de gens croient que les emplacements choisis comme nouvelles capitales provinciales dans le cadre du prochain plan de fusion provinciale seront des terres de valeur avec des profits rapides, et ils ont rapidement « investi de l'argent » pour les posséder.

Parmi eux, il y a des investisseurs professionnels, mais il y a aussi ceux qui investissent avec le style « peur de rater quelque chose », et c'est ce qui les rend pas assez sobres.

De nombreux experts immobiliers affirment qu’en réalité, ce n’est pas nécessairement le cas. Les fièvres foncières qui créent des « bulles » immobilières sont essentiellement dues à une anticipation inappropriée et au fait que chacun veut être égal aux autres, meilleur que les autres, pour ainsi se faire souffrir les uns les autres. Jusqu'à présent, il n'existe aucune information officielle sur la manière dont les limites administratives seront fusionnées et sur la localité qui deviendra la capitale provinciale de la nouvelle province. Tout cela n’est que spéculation, et la réalité pourrait complètement changer.

Beaucoup de gens pensent que lorsque l’information devient claire, il s’agit simplement de « nettoyer le champ de bataille » pour les autres. En matière d’investissement, il est toujours important d’être proactif. Mais c’est cette mentalité de « peur de rater quelque chose » qui les pousse à se lancer dans une course risquée. Les prix des terrains ne reflètent plus depuis longtemps la valeur réelle des biens immobiliers, mais augmentent souvent en raison de la concurrence des investisseurs.

Même une hausse à court terme des prix des terrains n’est pas le signe d’un marché sain, mais simplement une exagération de la part des courtiers fonciers en quête de profit.

La fièvre foncière suit les informations sur les fusions de provinces, le choix des capitales provinciales ou la planification de nouvelles zones résidentielles et de parcs industriels. Dans quelques jours, lorsque cet « appât » ne sera plus assez lucratif, il pourrait être réorienté vers l'exploitation du choix du centre administratif après la fusion des communes. De nombreux petits investisseurs, comme la population locale, s’y intéresseront. Il s’agit d’investisseurs non professionnels, manquant de durabilité. Cela signifie également que les risques deviennent plus importants et que les conséquences deviennent plus graves.

L’implication des autorités est nécessaire pour rendre le marché immobilier transparent. Les investisseurs doivent particulièrement réfléchir attentivement afin d’éviter les conséquences que l’on a connues par le passé.

Thai Minh

Source : https://baothanhhoa.vn/khong-de-cam-giac-so-bo-lo-dan-dat-243500.htm