Une série de projets côtiers sont « cliniquement morts »

Depuis le centre de la ville de Phan Thiet, en suivant la route côtière du lac Long Quan vers le sud, il existe de nombreux projets immobiliers de villégiature côtière tels que The Gioi Xanh, Doi Phong Lan, Anh Duong Resort, Doi Su Resort... qui ont été abandonnés depuis de nombreuses années. Certains projets ont été rénovés en boutiques de fortune, qui ne sont plus reconnaissables comme des zones touristiques.

Terre d'or oubliée

Le cap Ke Ga est situé dans la commune de Tan Thanh, district de Ham Thuan Nam ; est une destination touristique célèbre de la province de Binh Thuan, où le phare de Ke Ga a été construit il y a plus de 100 ans. Cette zone est idéalement située aux portes du tourisme de Binh Thuan, à 160 km de Ho Chi Minh-Ville et à 80 km de la province de Ba Ria - Vung Tau. Grâce à sa longue plage immaculée, Mui Ke Ga a attiré de nombreux investisseurs il y a plus de 15 ans avec l'espoir de faire de cet endroit « le deuxième Mui Ne ». Début 2000, anticipant la tendance du tourisme de villégiature, les investisseurs se sont concentrés sur la construction de nombreux projets de complexes hôteliers et de projets immobiliers de villégiature.

Une série de stations balnéaires à Mui Ke Ga (province de Binh Thuan) sont abandonnées, provoquant des déchets.

Cependant, en 2007, le Premier ministre a décidé d'approuver la planification du port en eau profonde de Ke Ga, avec le Vietnam National Coal and Mineral Industries Group (TKV) comme investisseur.

En avril 2008, le Département de la planification et de l'investissement de la province de Binh Thuan a publié un document annonçant la politique d'investissement aux investisseurs du projet dans la zone où le port en eau profonde de Ke Ga devrait être construit. De ce fait, de nombreuses entreprises immobilières du secteur du tourisme et des complexes touristiques ont été contraintes d'arrêter la construction des projets en cours et de ne pas continuer à en construire de nouveaux.

En février 2014, le Premier ministre a publié un document acceptant d'arrêter l'investissement dans le port en eau profonde de Ke Ga, chargeant le Comité populaire de la province de Binh Thuan de coordonner avec TKV pour évaluer et indemniser les dommages causés à ceux dont les terres ont été récupérées pour ce projet. Cependant, de nombreux investisseurs dans le secteur du tourisme et de l'immobilier de villégiature ont décidé de ne pas retourner dans cet endroit autrefois considéré comme le « deuxième Mui Ne ».

De nombreuses solutions

Selon le Département de la planification et de l'investissement de la province de Binh Thuan, la région de Mui Ke Ga compte 38 projets touristiques valides avec une superficie totale d'investissement enregistrée de 706,9 hectares et un capital d'investissement total enregistré de plus de 1 237 milliards de VND. Parmi ceux-ci, 13 projets ont été mis en service, 11 projets sont en cours de construction et 14 projets n’ont pas été mis en œuvre. Le Département de la planification et de l'investissement a déclaré que la lenteur de la mise en œuvre des projets, en plus des problèmes liés au projet de port en eau profonde de Ke Ga, est également due à la difficulté d'indemnisation et de déblaiement du site ici, qui a été prolongée en raison des changements dans les politiques de prix d'indemnisation, de l'échec de l'accord sur les prix et de la nécessité de mener des procédures de contrôle de légalité.

Fin 2023, le président du Comité populaire provincial de Binh Thuan a présidé une réunion et écouté des rapports sur des projets d'investissement utilisant des capitaux budgétaires non étatiques qui étaient lents à mettre en œuvre et à mettre en service des terres dans la province. Sur cette base, le Comité populaire provincial a publié un avis sur la poursuite de la direction et de l'attribution de tâches spécifiques à chaque département, branche et district de Ham Thuan Nam pour surveiller de près les projets en cours de construction et qui n'ont pas encore été mis en œuvre, conseillant ainsi les autorités compétentes sur la gestion des plans conformément à la réglementation. En particulier, il faut gérer et révoquer résolument les projets montrant des signes de « mort clinique » ou « en attente du bon moment », et éviter le gaspillage des ressources foncières.

Mettre en place un groupe de travail pour lever les obstacles

Dans toute la province de Binh Thuan, il existe actuellement 380 projets d’investissement dans le tourisme de villégiature en vigueur. Parmi ceux-ci, 193 projets ont été mis en service, 94 projets sont en cours de construction et 93 projets n’ont pas été mis en œuvre.

En avril 2023, la province de Binh Thuan a créé le Groupe de travail spécial 1279 pour éliminer les difficultés et les obstacles, soutenir les entreprises, les investisseurs et les projets d'investissement dans la province, y compris les projets immobiliers de villégiature côtière. Jusqu'à présent, le Groupe de travail a reçu et traité 69 pétitions, dont 50 cas ont été traités directement, 1 cas a été signalé au Comité populaire provincial pour règlement et 18 cas ont été transférés à d'autres agences pour règlement selon leur autorité.

Selon le Département de la planification et de l'investissement, la création du groupe de travail 1279 a contribué à résoudre rapidement les difficultés et les problèmes des investisseurs dans la mise en œuvre des projets d'investissement dans la province.

Source : https://nld.com.vn/hang-loat-du-an-ven-bien-chet-lam-sang-196240122201029187.htm