Hanoï déploie un projet de ville intelligente de 4,2 milliards de dollars

Le projet de ville intelligente du nord de Hanoi, couvrant une superficie de plus de 270 hectares et avec un investissement total de 4,2 milliards USD, a été annoncé pour mise en œuvre le matin du 11 novembre.

Le projet est situé dans trois communes de Hai Boi, Vinh Ngoc et Kim No du district de Dong Anh, mis en œuvre par Bac Ha Noi Smart City Development Investment Joint Stock Company (NHSC). NHSC est une coentreprise entre BRG Group (Vietnam) et Sumitomo Group (Japon).

Perspective de la tour financière de 108 étages du projet de ville intelligente. Photo fournie par l'investisseur — Perspective de la tour financière de 108 étages du projet de ville intelligente. Photo : *fournie par l'investisseur*

La période de mise en œuvre du projet est de 9 ans avec 5 phases. Au cours des 4 premières phases, d'une durée d'environ 7 ans, des arbres verts, des travaux publics, des logements, des écoles de tous niveaux, de la circulation, des parkings, des reliques, des œuvres religieuses et des projets séparés seront mis en œuvre.

La phase 5, de fin 2030 à fin 2032, déploiera de nombreuses œuvres architecturales clés, dont un centre financier et commercial à usage mixte de 108 étages.

Cérémonie d'annonce du projet de ville intelligente le matin du 11 novembre. Photo : Van Loc — Cérémonie de lancement du projet de ville intelligente, matin du 11 novembre. Photo : *Van Loc*

Le vice-président du Comité populaire de Hanoi, Duong Duc Tuan, a déclaré que le projet de ville intelligente occupe un emplacement important, situé au pied du pont Nhat Tan, sur la rive nord du fleuve Rouge, entre le pont Thang Long et le pont Long Bien, sur la rue Vo Nguyen Giap reliant le centre-ville et la zone du lac de l'Ouest à l'aéroport international de Noi Bai. Dans lequel, la tour financière de 108 étages figure sur la liste des projets clés approuvés par le Conseil populaire de la ville.

« La tour financière est un projet de conception à grande échelle qui démontre des idées et des technologies nouvelles et créatives de stature internationale, situées dans un schéma de planification synchrone et moderne qui a été étudié par des investisseurs japonais et vietnamiens », a déclaré M. Tuan, qui espère que le projet de ville intelligente du nord de Hanoï contribuera à résoudre les principaux problèmes d'infrastructure actuels de la capitale tels que les transports, l'énergie, l'éducation, les soins de santé et l'environnement ; Contribuer aux critères pour faire du district de Dong Anh un futur district et ville du nord.

Localisation de la construction de la ville intelligente. Graphismes : Anh Tu — Localisation de la construction de la ville intelligente. Graphismes : *Anh Tu*

Les dirigeants de Hanoi ont demandé à l'investisseur de se coordonner avec les unités concernées pour achever les travaux de déblaiement du site (achevés à 92 %), les procédures d'attribution des terres, la location des terres et la délivrance des permis de construire afin de mettre en œuvre rapidement le projet conformément au plan et au calendrier approuvés.

Le projet de ville intelligente a été développé conjointement par BRG et Sumitomo à la mi-2017. La coopération vise à construire la zone urbaine la plus intelligente et la plus moderne d'Asie du Sud-Est avec une superficie de plus de 270 hectares. Le point central du quartier est la tour financière et commerciale de 108 étages.

En juillet 2018, la coentreprise BRG et Sumitomo a obtenu un certificat d'investissement. En octobre 2019, l'investisseur a organisé une cérémonie d'inauguration du projet, mais n'a pas poursuivi le projet car la planification détaillée au 1/500 a dû être ajustée.

En juillet, la ville de Hanoi a approuvé une décision visant à ajuster localement le plan détaillé 1/500 avec une portée de 140 hectares, divisé en deux sous-zones.

La zone A compte une population d’environ 11 200 personnes, soit une augmentation de près de 10 500 personnes par rapport à la planification précédente ; réorganiser le système d’arbres verts et les sentiers pédestres autour du lac Phuong Trach ; Aménager davantage de parcelles résidentielles mixtes de grande hauteur du côté adjacent à la digue de Ta Hong.

La zone B compte une population de près de 9 900 personnes, soit une augmentation de 6 800 personnes par rapport à avant ; Il y a des parcelles résidentielles mixtes, augmentant la hauteur des bâtiments de 25 à 45 ; Ajouter plus d’arbres verts et de parkings publics pour s’adapter au modèle urbain intelligent.

Sumitomo - une société japonaise avec plus de 100 ans d'histoire est présente au Vietnam depuis 1995. Cette entreprise a investi et participé à des projets tels que Thang Long Industrial Park I et II (à Hanoi et Hung Yen), entrepreneur général pour la construction de la section surélevée de la ligne de chemin de fer urbain n° 1 de Ho Chi Minh-Ville, entrepreneur général pour la construction de la centrale thermique de Pha Lai, de l'extension Duyen Hai 3 et de Phu My 2-2.

BRG est l'une des sociétés multisectorielles du Vietnam, opérant dans des domaines tels que la finance, la banque, l'immobilier et la vente au détail.