Hanoi : Le segment des appartements commerciaux « top » du Sud, Hanoi Melody Residences est le plus attractif

ANTD.VN - Les experts affirment que les appartements commerciaux domineront le marché immobilier dans le sud de Hanoi, tant en termes de demande immobilière que d'investissement. Les projets multi-utilitaires, suivant la tendance « tout-en-un », seront les plus attractifs pour les clients.

Les appartements commerciaux dominent le marché

Lors de l'atelier « Le marché des appartements à Hanoi : quel est le choix de vie et d'investissement durable ? », les experts ont convenu que le sud de Hanoi sera le nouveau point fort du marché de Hanoi.

La base de cette évaluation est l’achèvement rapide et la planification synchrone de la zone. M. Bui Van Doanh, directeur de l'Institut de recherche immobilière du Vietnam, a reconnu lors de l'atelier que la zone sud de Hanoi possède de nombreux avantages en termes d'emplacement, d'équipements et d'infrastructures, existants et potentiels.

Le sud de Hanoi attirera les investissements et les implantations durables (Photo : Trong Hieu)

En ce qui concerne les infrastructures techniques, notamment les infrastructures de circulation, cette zone assure une connexion assez pratique avec le centre-ville, les zones voisines via la rocade 3 et surtout la direction du mouvement vers les provinces du sud via l'autoroute Phap Van - Cau Gie. La région compte également une série de projets routiers clés qui ont été et sont en cours de mise en œuvre, tels que : la Ring Road 2.5 ; itinéraire reliant Giai Phong à Truong Dinh via la gare routière de Giap Bat ; Route de l'axe sud de Hanoi avec un investissement de 7 500 milliards de VND ; Projet de Ring Road 4 ; Rocade 3.5…

« Une fois les routes susmentionnées complétées par des connexions synchrones via l'axe radial et d'autres axes en toile d'araignée, cela créera un attrait pour le marché immobilier de la zone. En particulier, les Ring Roads 4, 2.5 et 3.5 fluidifieront le trafic, allégeront le système de circulation existant, résoudront les embouteillages et fluidifieront la circulation depuis Linh Dam dans toutes les directions », a déclaré M. Bui Van Doanh.

Les infrastructures de pointe stimuleront la demande de biens immobiliers dans la région du Sud, en particulier dans le segment des appartements commerciaux. Des zones telles que Hoang Mai et Thanh Tri devraient dominer le marché avec des prix moyens compris entre 60 et 70 millions de VND/m2 en raison d'une offre limitée dans un contexte de demande croissante de logements et d'investissements. Les experts prédisent même que les prix de l'immobilier dans le Sud vont bientôt « rattraper » ceux de l'Ouest et de l'Est, devenant ainsi un point positif attirant les investisseurs dans un avenir proche.

Le segment des appartements commerciaux sera le moteur de la demande immobilière dans le sud de Hanoi

Hanoi Melody Residences est la résidence la plus attrayante du sud de Hanoi

Dans le contexte de développement rapide de la région, les experts affirment que la région du sud de Hanoi a actuellement un grand besoin de projets d'appartements, en particulier de projets de logements tout-en-un bien planifiés et d'une échelle suffisante.

La réalité montre que la pénurie d’appartements commerciaux primaires devient extrêmement urgente dans le sud de Hanoi. Une fois les projets d'appartements terminés, de nombreux projets n'ont pas assuré la synchronisation des infrastructures techniques et des systèmes d'infrastructures sociales. Cela se manifeste clairement par l'absence de parking souterrain, la surcharge des ascenseurs... C'est la raison pour laquelle les appartements commerciaux tout-en-un sont le segment le plus prometteur dans ce domaine.

En évaluant le produit, Mme Nguyen Minh Chi, directrice générale adjointe de Phu Tai Land, a déclaré qu'actuellement le marché n'a pas beaucoup d'offre. Dans le district de Hoang Mai, adjacent à Thanh Xuan, pour les produits de grande hauteur, Hanoi Melody Residences est le seul projet en cours de mise en œuvre qui répond à des critères tout-en-un.

Chez Hanoi Melody Residences, le projet comprend un jardin d'enfants interne de près de 3 000 mètres carrés, un parc pour enfants, une piscine de style resort de près de 1 000 mètres carrés, 3 étages de parking intelligents en sous-sol, une zone sportive polyvalente, une base de shophouse... répondant pleinement aux besoins résidentiels des familles.

Hanoi Melody Residences se distingue dans le sud de Hanoi

L’un des critères indispensables du projet tout-en-un est l’emplacement avec une connexion facile et un déplacement pratique. Hanoi Melody Residences est situé au cœur du sud-ouest de Linh Dam (quartier Hoang Liet, Hoang Mai).

De là, les futurs résidents du projet pourront profiter en toute commodité des principales installations commerciales, éducatives et médicales de la ville. Il existe de grands hôpitaux tels que Bach Mai, Central ORL, Vietnam - France, Gériatrie, Hôpital Central Tropical...; Des universités telles que l'Université des Sciences et Technologies, l'Université de Médecine de Hanoi, l'Université d'Economie, de Construction, l'Université de Thang Long...

Le projet bénéficie également d'espaces verts publics environnants avec environ 300 hectares d'espaces verts, de surfaces fluviales et lacustres, pour devenir un projet vivable pour une génération durable de résidents. Comparé aux commodités et aux projets de la région, le prix de vente du projet est considéré comme raisonnable, à partir de 62 millions de VND/m2.

En fait, le segment des appartements qui garantit des critères « tout-en-un » contribue à l'attractivité du marché immobilier du sud de Hanoi à mesure que la demande augmente et que les normes de choix des projets d'implantation et d'investissement dans cette zone s'améliorent de plus en plus.

Voir plus de détails sur : Hanoi Melody Residences

Source : https://www.anninhthudo.vn/ha-noi-phan-khuc-can-ho-thuong-mai-dinh-noc-o-khu-nam-hanoi-melody-residences-hap-dan-nhat-post598567.antd