Résoudre la plainte du ménage de Mme Tran Kim Tram

Lors de la mise en œuvre du projet ci-dessus, le 19 mars 2021, le Conseil municipal de compensation. Long Xuyen a dressé un inventaire des dégâts signé par Mme Doan Thi Giang Thanh (représentante de Mme Tram), montrant : Maison 1, superficie ^{48,6 m2} ; Maison 2, superficie 21,72m ² ; surface au sol de l'eau ^6,20m2 ; entrepôt, superficie ^{102,67 m2} ; pont d'approche, superficie 9,20 ^m² ; compteur électrique, compteur d'eau, télévision par câble; Plantes (jacquier, anone et Barringtonia acutangula). Le 4 mai 2021, le Bureau du Comité populaire provincial a signé l'avis 200/TB-VPUBND transmettant la conclusion du vice-président du Comité populaire provincial avec le contenu suivant : Le projet de remblai de Long Xuyen ne met pas en œuvre de compensation et de soutien pour les terres (en raison des terres irriguées, des terres alluviales et des terres gérées par l'État), Comité populaire de la ville. Long Xuyen approuve d'urgence le plan, verse une indemnisation aux ménages et remet le site avant le 31 mai 2021 ; Politique unifiée pour les ménages de la commune de My Khanh située dans la zone sinistrée du glissement de terrain à réinstaller dans la zone de réinstallation de Binh Duc.

Mme Tran Kim Tram a été nommée par le Comité populaire de la ville. Long Xuyen a délivré le certificat de droit d'utilisation des terres (LURC) n° 01566QSDD/fA le 7 juin 2000, parcelle 103, feuille de carte n° 12, superficie 812 m ² , terrain T + LNK (dans lequel T = 800 m ² , LNK = 12 m ² ). 15 juillet 2021, Comité populaire de la ville. Long Xuyen a émis la décision 2616/QD-UBND sur l'indemnisation et le soutien pour les maisons, les structures et les cultures du ménage de Mme Tram d'un montant de 308 561 268 VND. Au procès-verbal de travail du Comité populaire de la ville daté du 12 novembre 2021. Long Xuyen, Mme Thanh a accepté le prix d'indemnisation pour la maison et les structures conformément à la décision de la ville, a accepté de déplacer la maison et les structures et de remettre le site à l'État le 25 novembre 2021 ; demande d'indemnisation, d'aide foncière et d'aménagement du site de réinstallation.

Le 15 novembre 2021, le Centre de développement du fonds foncier, en collaboration avec l'Inspection municipale et le Comité populaire de la commune de My Khanh, s'est rendu sur le terrain pour mesurer et vérifier l'état actuel selon les bornes de Mme Thanh. Français : Résultat : L'état actuel du terrain que le ménage de Mme Tram utilise est ^{de 306,70 m2} , sur le terrain il y a une maison en bois, toit en tôle ondulée, sol carrelé, divisé en 2 parties, 1 partie Mme Tram laisse vivre sa fille, Mme Thanh, la partie restante elle vit avec son fils, sa belle-fille et 2 petits-enfants, 1 toit est utilisé pour fabriquer des sous-produits de poisson basa... La famille se compose de 5 personnes (Mme Thanh a son propre enregistrement de ménage, a enregistré la déclaration de dommages de la partie de la maison dans laquelle elle vit et a été indemnisée, soutenue et réinstallée par le Comité populaire de la ville de Long Xuyen dans la décision 2617/QD-UBND, datée du 15 juillet 2021 avec un montant de 165 823 633 VND et s'est vu attribuer un terrain de réinstallation avec des frais d'utilisation du sol perçus dans la zone de réinstallation de Binh Duc). 20 décembre 2021, Conseil municipal d'indemnisation. Long Xuyen a établi un inventaire des dégâts signé et confirmé par Mme Thanh, montrant : Superficie du terrain récupéré : ^{306,7 m2} ; Sur le terrain il y a une maison et un entrepôt.

12 juillet 2023, Comité populaire de la ville. Long Xuyen a émis la décision 2191/QD-UBND pour récupérer ^{306,7 m2} de terres pérennes et la décision 2192/QD-UBND pour indemniser, soutenir et réinstaller le ménage de Mme Tram avec un montant supplémentaire de 360 ​​372 500 VND. Le ménage de Mme Tram s'est vu attribuer un terrain avec perception de frais d'utilisation du sol dans la zone de réinstallation de Binh Duc, le prix du terrain pour la perception de frais d'utilisation du sol étant de 3 984 000 VND/ ^m2 . Pour les fondations d’angle, multipliez par 1,2. Mme Tram s'est plainte auprès du Comité populaire de la ville. Long Xuyen, demande de compensation pour ^{306,7 m2} de terrain pérenne au prix d'un terrain résidentiel de 13 375 000 VND/ ^m2 . Procès-verbal du dialogue du 27 juin 2024, Président du Comité populaire de la ville. Long Xuyen a conclu : la demande de Mme Tram d'indemnisation pour une superficie de terrain de ^{306,7 m2} au prix d'un terrain résidentiel de 13 375 000 VND/ ^m2 n'a aucune base d'examen et de résolution.

3 juillet 2024, président du comité populaire de la ville. Long Xuyen a émis la décision 5465/QD-UBND pour résoudre la première plainte : maintenir le contenu de la décision 2192/QD-UBND, datée du 12 juillet 2023 du Comité populaire de la ville. Long Xuyen sur l'indemnisation, le soutien et la réinstallation de Mme Tran Kim Tram ; Rejeter la plainte de Mme Doan Thi Giang Thanh (représentante autorisée de Mme Tram). Mme Tram s'est plainte auprès du Comité populaire provincial, demandant une compensation pour la superficie de terrain récupérée de 306,7 ^{mètres carrés} pour devenir un terrain résidentiel. La superficie de 306,7 m2 ^que l'État a récupérée pour mettre en œuvre le projet se situe en dehors du certificat de droit d'utilisation du sol n° 01566QSDD/fA qui a été accordé à Mme Tram le 7 juin 2000. Conformément à la réglementation, le ménage de Mme Tram s'est vu accorder un certificat de droit d'utilisation du sol avec une superficie de terrain résidentiel suffisante conformément à la réglementation sur la limite de superficie de terrain résidentiel au moment de l'octroi du certificat de droit d'utilisation du sol, qui est de ^{800 m2} . Par conséquent, le Comité populaire de la ville. Long Xuyen a publié la décision 2192/QD-UBND, datée du 12 juillet 2023, sur l'indemnisation, le soutien et la réinstallation de 306,7 m2 ^{supplémentaires} de terres pérennes, ce qui est conforme à la loi. Décision 5465/QD-UBND, datée du 3 juillet 2024 du Président du Comité populaire de la ville. L'incapacité de Long Xuyen à résoudre le problème de l'indemnisation foncière est conforme à la réglementation. La plainte persistante de Mme Tram visant à obtenir une indemnisation pour 306,7 mètres ^carrés de terrain résidentiel est sans fondement.

Français Conformément à l'article 33 et au point b, clause 1, article 36 sur l'indemnisation, le soutien et la réinstallation lorsque l'État récupère des terres dans la province d'An Giang, publié conjointement avec la décision 33/2018/QD-UBND, datée du 9 octobre 2018 du Comité populaire provincial : « La politique de réinstallation est une politique qui doit être mise en œuvre dans les cas de relocalisation et de déblaiement dans lesquels les utilisateurs de terres récupérées doivent relocaliser leurs maisons, structures et autres biens pour remettre le site à l'État... ; L'État attribue 1 parcelle de terrain de réinstallation avec perception de frais d'utilisation du sol dans les cas où un ménage ou un individu a récupéré la totalité de sa seule parcelle de terrain résidentiel dans la commune, le quartier ou la ville où se trouve la terre récupérée ». Le ménage de Mme Tram disposait de 306,7 ^{mètres carrés} de terres pérennes récupérées, sur lesquelles se trouve la maison de Mme Tram. La famille de Mme Tram possède encore 800 ^{mètres carrés} de terrain résidentiel, seulement un couple, et aucun endroit où vivre, ils ne sont donc pas éligibles à l'attribution d'un terrain résidentiel avec des frais d'utilisation du sol. Par conséquent, la décision 2192/QD-UBND, datée du 12 juillet 2023 du Comité populaire de la ville. La décision de Long Xuyen d'attribuer un terrain au ménage de Mme Tram avec des frais d'utilisation du sol est contraire à la réglementation, par conséquent le Comité populaire de la ville... Long Xuyen doit être récupéré.

Lors du dialogue du 6 mars 2025, présidé par l'inspecteur adjoint de la province Khuu De Danh. Après avoir écouté l'explication du Comité populaire de la ville. Long Xuyen, les départements provinciaux et la famille de l'hôte du dialogue, Mme Tram, maintiennent toujours la demande d'indemnisation pour 306,7 ^{mètres carrés de} terres pérennes qui ont été récupérées comme terres résidentielles. Sur la base de la conclusion du Comité populaire provincial dans la dépêche officielle 782/VPUBND-NC, datée du 18 février 2025, l'Inspection provinciale conseillera au Comité populaire provincial de rendre une décision pour résoudre la deuxième plainte dans le sens du rejet de la demande de plainte ; Maintenir le contenu de la première décision de règlement des plaintes du président du comité populaire de la ville. Long Xuyen

KN

Source : https://baoangiang.com.vn/giai-quyet-khieu-nai-cua-ho-ba-tran-kim-tram-a417998.html