Mettre de l'ordre dans la gestion des ordres de construction

Ces dernières années, le Comité provincial du Parti, le Comité populaire provincial et tous les niveaux, secteurs et localités ont prêté attention à la direction de la mise en œuvre de la gestion des ordres de construction (TTXD), mettant progressivement ce travail en ordre ; De nombreux projets et ouvrages investis et réalisés dans le respect des réglementations ont contribué au développement socio-économique de la province ; Le ratio des constructions en infraction par rapport au nombre total de constructions inspectées en 2023 a diminué de 4,08 % à 2,65 % par rapport à 2022.

Mettre en pratique la gestion des ordres de construction Le projet de zone résidentielle du sud-est urbain de Dong Phat (MB 584), quartier de Quang Thanh (ville de Thanh Hoa), est en cours de construction par la population locale conformément au plan.

Traiter résolument les violations

Ces dernières années, la ville de Bim Son s'est développée, le taux d'urbanisation a augmenté rapidement, entraînant une augmentation de la demande de travaux de construction, conduisant à une situation où certains projets et travaux violent les réglementations de construction. Afin d'améliorer l'efficacité de la gestion par l'État de la planification de la construction, de 2021 à aujourd'hui, le Comité populaire de la ville de Bim Son a publié 12 documents, ordonnant aux départements spécialisés, aux comités populaires des quartiers et des communes d'appliquer strictement les dispositions de la loi sur la construction, de la loi sur l'urbanisme et des documents d'orientation sur les licences de construction, la gestion de la construction conformément aux licences accordées et la gestion de la mise en œuvre de l'urbanisme approuvé...

En plus de publier des documents de directives, la ville a promu un travail de propagande et sensibilisé la population à la mise en œuvre des réglementations sur la sécurité de la construction ; Charger le service de gestion urbaine d'ouvrir un cahier de suivi pour recevoir les dossiers de notification de début de chantier pour les projets classés selon la réglementation ; Dans le même temps, il a ordonné à l'équipe d'inspection de la réglementation urbaine de la ville d'installer des boîtes aux lettres dans les communes et les quartiers pour recevoir des informations reflétant les violations des réglementations de construction de la part des citoyens. En outre, la ville renforce le contrôle de la qualité de la construction après l’octroi des licences ; Au cours de la période 2021-2024, la ville a inspecté, détecté et traité 12 infractions, dont 3 cas de construction illégale, 8 cas de construction illégale et 1 cas de projet résidentiel où l'investisseur a permis à des personnes de construire des maisons qui n'étaient pas conformes à la planification. Amende administrative de 595 000 000 VND.

Français Comme la ville de Bim Son, de 2021 à mars 2023, dans le domaine de la planification et de la gestion de l'utilisation des terres, le département de la construction de la ville de Thanh Hoa a émis 138 décisions pour sanctionner des violations administratives, imposant des amendes de 5 556 500 000 VND, dont 60 cas d'utilisation des terres à des fins inappropriées, 11 cas d'empiètement sur les terres, 10 cas de construction non conforme à la planification approuvée, 3 cas de construction non conforme à la conception approuvée, 10 cas de construction non conforme au contenu de la licence accordée, 19 cas de construction sans autorisation, 9 cas de construction sans autorisation, non conforme à la conception approuvée, évaluation... En outre, le comité populaire de la ville de Thanh Hoa a également émis 13 décisions pour forcer la mise en œuvre de mesures correctives, 11 décisions pour imposer la mise en œuvre de mesures correctives...

Minimiser les violations

Grâce à la gestion résolue des violations des réglementations de construction par les localités, ces dernières années, la gestion des réglementations de construction, de la planification et de l'utilisation des terres dans la province a été progressivement mise en œuvre conformément à la réglementation, et les violations telles que la construction illégale et la construction illégale ont été considérablement réduites. Selon les données d'évaluation du Département de la construction, en 2023, le taux de constructions en infraction sur le nombre total de constructions inspectées a diminué de 4,08 % à 2,65 % par rapport à 2022. Rien qu'en 2023, les localités ont inspecté 4 229 ouvrages (4 061 ouvrages en 2022), découvert 126 infractions (195 cas en 2022) et émis 115 décisions de sanctions administratives pour un montant total de 5 428 551 000 VND.

Mettre en pratique la gestion des ordres de construction Le projet de zone d'habitation et de parc vert dans la zone urbaine de la ville de Thanh Hoa Sud (phase 2) est toujours encouragé par l'investisseur pour inciter les ménages à construire des maisons selon la conception prescrite.

En particulier, certaines localités ont activement mené des travaux d'inspection et de traitement, notamment : la ville de Thanh Hoa a inspecté 1 323 constructions, sanctionné 32 cas et infligé des amendes administratives de 1 338 750 000 VND ; La ville de Sam Son a inspecté 689 constructions, sanctionné 4 cas et infligé des amendes administratives de 300 000 000 VND ; La ville de Nghi Son a inspecté 1 091 constructions, sanctionné 35 cas et infligé des amendes administratives de 1 426 801 000 VND ; La ville de Bim Son a inspecté 82 constructions, sanctionné 3 cas et infligé des amendes administratives de 390 000 000 VND ; L'équipe d'inspection de la réglementation urbaine des villes de Thanh Hoa, Sam Son, Bim Son et Nghi Son organise régulièrement des inspections et exerce la fonction de contrôle des réglementations de construction dans les zones sous leur gestion ; Les comités populaires des districts ont demandé au Département de l'économie - Infrastructures et aux comités populaires au niveau des communes de renforcer la gestion, l'inspection, la détection et le traitement des violations des réglementations de construction. En particulier, certains districts ont connu des changements positifs dans la gestion de la construction, tels que : le district de Cam Thuy a inspecté 50 projets ; Le district de Dong Son a inspecté 163 constructions, sanctionné 5 cas et infligé des amendes administratives de 320 000 000 VND.

Toutefois, selon l’évaluation du Département de la Construction, la gestion de la construction dans certaines localités présente encore des limites, les travaux d’inspection ne sont pas réguliers et continus ; La situation de construction illégale, de construction sans permis et de construction avec des conceptions incorrectes se produit encore dans certains endroits et dans certains domaines, en particulier la construction de maisons individuelles sur des sites d'urbanisme qui ne sont pas conformes à la planification détaillée et à la conception urbaine approuvées ; Dans certains endroits, des violations ont été constatées, mais aucune mesure drastique n’a été prise pour y remédier. La raison est que certaines organisations et personnes participant à des activités de construction ne sont pas au courant de la loi sur la conformité en matière de construction. En particulier, certains sujets violent délibérément la loi, organisent des travaux de construction les jours fériés, les week-ends et en dehors des heures de travail, dans un court laps de temps, ce qui entraîne de nombreuses difficultés de surveillance et de supervision pour éviter que des violations ne surviennent. La situation dans laquelle les investisseurs laissent les gens construire leurs propres maisons sur les terrains prévus pour les projets qui ont remporté l'enchère pour les droits d'utilisation des terres, qui, selon la réglementation, doivent être construites dans des logements sommaires, a été limitée mais se produit encore dans certains projets. Les investisseurs manquent de responsabilité dans la supervision et la gestion, ce qui conduit les gens à construire leurs propres maisons selon leurs besoins personnels, qui ne sont pas conformes aux plans urbains approuvés, tels que : terrains à bâtir, mauvaise architecture de façade, agrandissement et construction de terrains...

Pour surmonter les lacunes et les limitations susmentionnées, le Département de la construction a demandé au Comité populaire provincial d'ordonner aux localités de revoir sérieusement les responsabilités et de surmonter immédiatement les lacunes et les limitations dans le travail de gestion, en particulier dans l'octroi de permis de construire aux ménages dans les zones de planification des nouvelles zones résidentielles rurales, pour les localités qui ont accordé très peu de permis de construire et n'ont pas bien performé dans le travail de gestion de la construction ; Les comités populaires des districts, des villes et des communes doivent diriger étroitement les départements, les bureaux et les unités fonctionnelles pour mettre en œuvre de manière résolue et efficace les directives et les documents de gestion du comité populaire provincial et du président du comité populaire provincial sur la gestion de la planification et la gestion de la construction dans la province. Effectuer des inspections régulières ou surprises directes des travaux de construction pour détecter rapidement, appliquer des mesures préventives opportunes et traiter résolument les violations. En cas de retard ou de non-respect des mesures administratives, il doit y avoir un plan d'exécution conformément à la réglementation. Les travaux de construction ne doivent pas pouvoir se poursuivre lorsque des violations sont découvertes.

Comment (0)