Selon Kinh Bac, le projet Song Hau 2 a une échelle d'environ 380 hectares, dans la ville de Mai Dam et la commune de Phu Huu, district de Chau Thanh, province de Hau Giang. Le capital d'investissement total est de près de 5 570 milliards de VND, dont le coût d'investissement en infrastructures techniques est de près de 3 442 milliards de VND, le coût d'indemnisation pour le déblaiement du site est de plus de 2 128 milliards de VND.
En ce qui concerne le capital d'investissement, les capitaux propres s'élèvent à 835 milliards de VND, le reste étant du capital emprunté. La période d’exploitation du projet est de 50 ans à compter de la date d’attribution et de location du terrain.
Concernant l'avancement de la mise en œuvre, l'entreprise de M. Dang Thanh Tam prévoit de demander l'approbation de la politique d'investissement du projet dans un délai de 3 mois (d'octobre à décembre 2023) ; La construction débutera de juillet 2025 à décembre 2026 et il est prévu que le terrain/l'usine puisse être loué à partir de juin 2026.
Avant Song Hau 2, Kinh Bac a investi dans la construction de parcs industriels à Long An avec le parc industriel de Tan Lap (district de Can Giuoc, d'une superficie de 654 hectares, avec un capital d'investissement de près de 10 000 milliards de VND) et le parc industriel de Loc Giang (district de Duc Hoa, d'une superficie de 466 hectares, avec un capital d'investissement de près de 5 200 milliards de VND).
À la fin de 2022, Kinh Bac gérait plus de 6 386 hectares de terrains de parcs industriels, soit 5,19 % du fonds foncier des parcs industriels du pays, soit une augmentation de 22 % par rapport à 2021. Le fonds foncier de Kinh Bac dans certains parcs industriels est presque plein.
Au troisième trimestre 20223, les revenus des ventes et des services ont atteint 247 milliards de VND ; Le bénéfice consolidé du trimestre s'est élevé à 18,55 milliards de VND, en baisse de 1 916,53 milliards de VND par rapport à la même période en 2022.
Au cours des 9 premiers mois de l'année, Kinh Bac a réalisé un chiffre d'affaires net de 4 798 milliards de VND et un bénéfice net de 1 926 milliards de VND, soit un chiffre d'affaires 4 fois supérieur mais un bénéfice inférieur de 5 % par rapport à la même période de l'année dernière.
À la fin de la séance de bourse du 3 novembre, les actions KBC ont atteint 28 450 VND/action.
Actualités économiques
Le marché boursier présente un certain nombre d’autres événements importants concernant les sociétés cotées.
* CLW : Cho Lon Water Supply JSC a déclaré un bénéfice net de plus de 12 milliards de VND au troisième trimestre, en baisse de 16 % sur un an. Cumulé sur 9 mois, le bénéfice net a atteint près de 48 milliards de VND et a dépassé de plus de 50 % le plan de bénéfice 2023.
* DHC : Dong Hai Ben Tre Joint Stock Company a annoncé la clôture du droit de verser un dividende intérimaire pour la première période de 2023 en espèces, au taux de 10 %. La date ex-dividende est le 24 novembre. On estime que Dong Hai Ben Tre devra dépenser 80,5 milliards de VND pour ce paiement de dividende intérimaire. La date de mise en œuvre prévue est le 22 décembre.
* CMX : Les états financiers consolidés du troisième trimestre 2023 de Camimex Group JSC ont enregistré un chiffre d'affaires de 539 milliards de VND et un bénéfice net de 7 milliards de VND, en baisse respectivement de 34% et 74% sur la même période.
* CC1 : M. Le Bao Anh, vice-président du conseil d'administration et directeur général de Construction Corporation No. 1 - JSC, s'est inscrit pour acheter 14 millions d'actions à des fins d'investissement, par négociation et par correspondance d'ordres. Temps de transaction estimé du 11/06 au 12/05.
* LTG : Le 2 novembre, Loc Troi Group Joint Stock Company a annoncé la signature et l'échange de lettres d'intention pour un ensemble de crédits de 90 millions USD (plus de 2 100 milliards de VND) avec la Netherlands Enterprise Development Bank pour financer des capitaux pour une production de riz durable.
* TMS : Le bénéfice net de Transimex Corporation au troisième trimestre a diminué de 58% par rapport à la même période pour atteindre 48 milliards de VND. Au cours des 9 premiers mois de l'année, TMS a réalisé près de 1 652 milliards de VND de chiffre d'affaires net et plus de 142 milliards de VND de bénéfice net, en baisse respectivement de 44 % et 73 % par rapport à la même période ; atteint 66 % du plan de revenus et 70 % de l'objectif de bénéfice annuel.
* XMC : Xuan Mai Investment and Construction JSC vient d'annoncer ses états financiers consolidés pour le troisième trimestre 2023 avec une perte nette de près de 12 milliards de VND. Notamment, la société prévoit de verser des dividendes pour l'ensemble de l'année 2021 à un taux de 7% en espèces et de 6% en actions en 2022.
* PXS : Selon les états financiers du troisième trimestre 2023 de Petroleum Metal Structure and Equipment Installation JSC, le chiffre d'affaires net de la période a atteint près de 36 milliards de VND, en baisse de 75 % par rapport à la même période de l'année dernière. À la fin du mois de septembre 2023, la perte accumulée de PXS s'élevait à près de 577 milliards de VND.
Index VN
À la fin de la séance de bourse du 3 novembre, l'indice VN a augmenté de 1,31 point (+0,12%) à 1 076,78 points, l'indice HNX a diminué de 0,22 point (-0,1%) à 217,75 points, l'indice UpCOM a augmenté de 0,19 point (+0,23%) à 84,16 points.
VietCap Securities (VCSC) prédit que lors de la prochaine séance de négociation, l'indice VN pourrait continuer à fluctuer entre la résistance à 1 083 points et le support à 1 065 points.
Si après cette période de consolidation, la demande continue d'être stimulée pour aider le VN-Index à dépasser la barre des 1 083, l'indice prolongera sa dynamique de reprise jusqu'au niveau de résistance de 1 105-1 110 points. Au contraire, si la pression vendeuse domine et fait chuter l'indice VN en dessous de 1 065 points, l'indice peut revenir au niveau de support inférieur à 1 025 points pour retrouver l'équilibre.
Selon VNDirect Securities, la récente forte baisse du marché est en grande partie due à la pression sur les taux de change. Ainsi, lorsque le taux de change se refroidira, le marché pourrait entrer dans une phase de reprise claire.
Dans le même temps, après une correction prolongée, VNDirect estime que la valorisation boursière est revenue à un niveau attractif. La décote de valorisation P/B de l'indice VN est revenue presque au même niveau que le creux à moyen terme de novembre 2022 et le creux de la COVID-19.
C’est donc le bon moment pour les investisseurs à moyen et long terme de commencer à accumuler des actions pour 2024.
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