Le département des impôts de Ho Chi Minh-Ville propose une réunion urgente pour résoudre les problèmes liés aux registres fonciers

Le service des impôts de Hô-Chi-Minh-Ville recommande le règlement anticipé des demandes d'exonération fiscale - Photo : NGOC PHUONG

Il s’agit de la troisième pétition du Département des impôts de Ho Chi Minh-Ville sur cette question au cours du mois dernier. Y compris deux pétitions urgentes.

Le département des impôts de Hô-Chi-Minh-Ville propose une réunion pour résoudre le problème

Plus précisément, dans la pétition envoyée au Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville, le Département des impôts de Ho Chi Minh-Ville a proposé que le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville organise une réunion pour résoudre et unifier l'application des documents juridiques tels que les tableaux des prix des terrains, les coefficients d'ajustement des prix des terrains, les pourcentages de calcul des loyers fonciers, etc. afin que les autorités fiscales puissent calculer rapidement les obligations financières sur les terrains.

Conformément à la proposition du Département des impôts de Ho Chi Minh-Ville, pour les dossiers fonciers datant du 1er août 2024 jusqu'à la date à laquelle le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville a publié une décision visant à ajuster la liste des prix des terrains, la décision n° 02 du 16 janvier 2020 du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville sur la promulgation de la réglementation sur les listes de prix des terrains dans la zone pour la période 2020-2024 s'appliquera.

Récemment, en raison de l'absence de publication d'une liste de prix des terrains, il y a eu un énorme goulot d'étranglement dans la résolution des dossiers de transfert de terrain, de donation, d'héritage et de changement d'affectation des terres...

Selon les statistiques du Département des impôts de Ho Chi Minh-Ville, du 1er au 27 août, cet endroit a reçu un total de 8 808 demandes. Parmi ceux-ci, il y a 346 dossiers de perception de frais d'utilisation du sol pour des cas de reconnaissance de droit d'utilisation du sol et 277 dossiers de perception de frais d'utilisation du sol pour des cas de changement d'usage du sol.

En outre, il existe 5 448 dossiers d'impôt sur le revenu des particuliers provenant de transferts de biens immobiliers et 2 737 dossiers dans des cas où aucune obligation financière ne survient.

Dans un document urgent envoyé au Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville le 16 septembre, le Département des impôts de Ho Chi Minh-Ville a déclaré que l'exigence urgente est désormais de supprimer les obstacles à l'application des documents juridiques lors de la résolution de l'arriéré des dossiers fonciers à partir de la date d'entrée en vigueur de la loi foncière de 2024.

Proposition visant à résoudre rapidement les demandes d'exonération fiscale

Récemment, le Département des impôts de Ho Chi Minh-Ville a envoyé une série de rapports au Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville et au Département général des impôts. Plus précisément, le 8 août, le Département des impôts de Ho Chi Minh-Ville a publié le communiqué officiel n° 7825 demandant le règlement des dossiers fonciers à compter du 1er août 2024.

Dans lequel, le Département des impôts de Ho Chi Minh-Ville a signalé et recommandé au Comité populaire de la ville les lacunes et les difficultés dans le processus de traitement des dossiers auprès de l'autorité fiscale lors de l'application de la décision n° 02/2020 réglementant la liste des prix des terrains dans la zone pour la période 2020-2024 pour les cas d'application des prix des terrains dans la liste des prix des terrains conformément aux dispositions de la clause 1, article 159 de la loi foncière de 2024.

Le 5 septembre 2024, le Département des impôts de Ho Chi Minh-Ville a continué de publier le communiqué officiel n° 8835 sur le traitement des demandes d'exonération de l'impôt sur le revenu des personnes physiques et des frais d'enregistrement.

Afin d'éviter l'accumulation de certains dossiers et plaintes, affectant les besoins réels et les droits légitimes des personnes, le Département des impôts de Ho Chi Minh-Ville informe et propose au Département général des impôts de résoudre les dossiers sur les maisons et les terrains (transfert, héritage, reçu de don) qui sont exonérés de l'impôt sur le revenu des personnes physiques et des frais d'enregistrement lors de l'exécution des procédures d'octroi de certificats aux personnes.

Source : https://tuoitre.vn/cuc-thue-tp-hcm-kien-nghi-hop-khan-de-go-vuong-ho-so-dat-dai-20240916201035403.htm