Le matin du 23 juillet, à Hanoi, la Présidence de la République a tenu une conférence de presse pour annoncer l'Ordre du Président To Lam promulguant 5 lois adoptées par la 15e Assemblée nationale lors de la 7e session.
Avant le début du programme, les délégués et les journalistes présents à la conférence de presse ont observé une minute de silence pour rendre hommage au Secrétaire général Nguyen Phu Trong afin d'exprimer leur respect et leurs infinies condoléances.
Lors de la conférence de presse, sur ordre du Président, le chef adjoint du Cabinet du Président Pham Thanh Ha a annoncé les ordres portant promulgation de la loi sur la capitale ; Loi modifiant et complétant certains articles de la loi sur les ventes aux enchères immobilières ; Loi modifiant et complétant un certain nombre d’articles de la loi foncière, de la loi sur le logement, de la loi sur les affaires immobilières et de la loi sur les établissements de crédit ; Droit routier; Droit des assurances sociales.
Les représentants des ministères et des branches concernés ont présenté le contenu essentiel et les nouveaux points des lois promulguées.
Construire et développer une capitale «Culturée-Civilisée-Moderne»
Droit des capitaux composé de 7 chapitres et de 54 articles, en vigueur à compter du 1er janvier 2025.
La loi vise à institutionnaliser les politiques et les directives du Parti sur la construction, le développement, la gestion et la protection de la capitale, en particulier la résolution n° 15-NQ/TW sur l'orientation et les tâches du développement de la capitale Hanoï jusqu'en 2030, avec une vision jusqu'en 2045, qui identifie la construction et le développement d'une capitale « cultivée-civilisée-moderne ».
La Loi sur le Capital construit un mécanisme unique et supérieur ; Surmonter les difficultés, les obstacles et les lacunes qui se présentent pour construire et développer la Capitale avec sa position et son rôle de centre politique, administratif, économique et culturel, vers une zone urbaine intelligente, moderne, verte, propre, belle, sûre et sécurisée ; un développement rapide et durable avec des effets d’entraînement pour favoriser le développement commun du delta du fleuve Rouge, la région économique clé du Nord, et de l’ensemble du pays.
Promouvoir un développement sain du marché immobilier
Droit foncier, droit de l'habitation, La Loi sur les affaires immobilières et la Loi sur les établissements de crédit, adoptées par la 15e Assemblée nationale, ont institutionnalisé de nombreuses nouvelles politiques et directives du Parti et de l'État, surmonté les lacunes et les insuffisances signalées dans le processus de synthèse de la mise en œuvre, et ont de nombreuses réglementations innovantes et révolutionnaires qui ont été résumées, évaluées et pilotées à partir de la réalité du peuple et de la société, qui devraient créer une dynamique pour le développement socio-économique dans la nouvelle période.
Mise en œuvre rapide des lois pour surmonter les limitations existantes, notamment en matière d’évaluation foncière, de récupération des terres, d’indemnisation et d’aide à la réinstallation ; Parallèlement, il faut créer un corridor juridique synchrone, libérer les ressources foncières, promouvoir un développement sain du marché immobilier, accélérer la mise en œuvre des projets d'investissement, notamment des projets d'investissement public, des projets immobiliers, des projets de logements, notamment des logements sociaux, créer des conditions plus favorables aux entreprises et aux particuliers dans l'exercice de leurs droits en tant qu'utilisateurs des terres, et protéger les droits des personnes dont les terres sont récupérées.
La loi est structurée en 5 articles, modifiés pour permettre à la loi foncière, à la loi sur le logement, à la loi sur les affaires immobilières, à la clause 2, à l'article 209 de la loi sur les établissements de crédit d'entrer en vigueur à compter du 1er août 2024.
Français Les contenus liés à la gestion et à l'utilisation des terres de défense et de sécurité nationales combinées aux activités de production de main-d'œuvre et de construction économique de l'article 251, clause 2, et de l'article 260, clause 4, de la loi foncière et le contenu transitoire de l'article 255, clause 10, de la loi foncière relatifs aux projets d'investissement dans les cas d'attribution de terres et de location de terres sans la forme d'enchères de droits d'utilisation des terres conformément aux dispositions de la loi foncière de 2013, pour lesquels les investisseurs ont soumis des dossiers valides pour effectuer les procédures de sélection des investisseurs et des propriétaires de projets avant le 1er août 2024, sont autorisés à prendre effet avant le 1er janvier 2025.
Augmenter les avantages pour les assurés sociaux
Droit de la sécurité sociale en vigueur à compter du 1er juillet 2025.
La loi comporte de nouveaux points, visant à compléter les prestations de retraite sociale ; dispositions complémentaires visant à renforcer le lien entre le niveau des prestations de retraite sociale et l’assurance sociale de base; Élargir le champ des sujets participant et bénéficiant pleinement des régimes d’assurance sociale ; Compléter le droit de percevoir des congés de maladie et des prestations de maternité pour les travailleurs à temps partiel au niveau communal ; Ajouter les prestations de maternité à la politique d’assurance sociale volontaire.
En outre, il faut accroître les possibilités de percevoir une pension pour les participants à l’assurance sociale ; Mieux garantir le droit de participer et de bénéficier de l’assurance sociale pour les travailleurs vietnamiens travaillant à l’étranger et les travailleurs étrangers travaillant au Vietnam ; améliorer l’efficacité des investissements des fonds d’assurance sociale ; prescrire un « niveau de référence » au lieu d’un « salaire de base »...
La loi a été modifiée et complétée dans le sens d’une augmentation des avantages, d’un renforcement de l’attractivité et d’une incitation des travailleurs à réserver leur temps de cotisation pour percevoir une pension au lieu de percevoir une assurance sociale en une seule fois.
Les salariés qui ont cessé de participer à l'assurance sociale et qui en font la demande recevront un paiement unique d'assurance sociale s'ils se trouvent dans l'un des cas suivants : Ils sont en âge de percevoir une pension mais n'ont pas cotisé à l'assurance sociale depuis 15 ans ; partir à l’étranger pour s’installer ; Les personnes souffrant d’une des maladies suivantes : cancer, paralysie, cirrhose décompensée, tuberculose grave, SIDA ; les personnes ayant une capacité de travail réduite de 81 % ou plus ; personnes gravement handicapées ; Les salariés qui ont cotisé à l'assurance sociale avant le 1er juillet 2025, après 12 mois, ne sont pas soumis à l'assurance sociale obligatoire mais n'y participent pas ; La période de cotisation volontaire et de paiement des cotisations sociales est inférieure à 20 ans.
Les travailleurs n'apprécient pas assurance sociale Si vous réservez le délai de paiement pour continuer à participer, vous aurez la possibilité de bénéficier d'avantages plus importants tels que : En continuant à participer, vous bénéficierez d'avantages plus importants ; recevoir une pension dans des conditions plus avantageuses ; Pendant la période de retraite, la caisse d’assurance sociale paie l’assurance maladie ; percevoir des prestations mensuelles alors qu’ils ne sont pas admissibles à une pension et n’ont pas l’âge requis pour percevoir des prestations de retraite sociale ; Pendant la période de perception de l'allocation mensuelle, le budget de l'État paie l'assurance maladie.
Restrictions négatives dans les activités de vente aux enchères de biens immobiliers
Loi modifiant et complétant un certain nombre d'articles de Loi sur les ventes aux enchères de biens immobiliers en vigueur à compter du 1er janvier 2025.
L’émission vise à contribuer à la prévention et à la lutte contre la corruption, la négativité et le gaspillage ; continuer à améliorer le professionnalisme et la spécialisation de l’équipe d’enchères et des organisations d’enchères immobilières ; Surmonter les limites et les lacunes, assurer la publicité, la transparence, l’objectivité, promouvoir l’application des technologies de l’information et la transformation numérique dans les activités de vente aux enchères d’actifs ; Améliorer l’efficience et l’efficience de la gestion étatique des ventes aux enchères d’actifs.
La loi complète un certain nombre d'actes interdits aux commissaires-priseurs, aux organisations de vente aux enchères et aux personnes possédant des biens mis aux enchères, tels que l'interdiction de créer de fausses listes de participants aux enchères, la création de faux registres et de faux registres de participation aux activités de vente aux enchères, et l'interdiction faite aux particuliers et aux organisations de participer aux enchères qui ne sont pas conformes à la réglementation afin de renforcer l'indépendance, l'objectivité, la transparence et de minimiser la négativité dans les activités de vente aux enchères.
En outre, 2 nouveaux articles sur les enchères en ligne et les procédures d'enchères en ligne sont ajoutés, qui stipulent que les enchères en ligne sont menées via le portail national des enchères immobilières ou la page d'informations sur les enchères en ligne, les principes généraux de mise en œuvre des enchères en ligne et chargent le gouvernement de fournir des réglementations détaillées pour améliorer davantage les enchères en ligne, contribuant à améliorer l'objectivité, la publicité, la transparence, la promotion de l'application des technologies de l'information et la transformation numérique dans les enchères immobilières.
Atteindre l’objectif de 5 000 km d’autoroutes à l’échelle nationale d’ici 2030
Code de la route en vigueur à compter du 1er janvier 2025.
La loi met l’accent sur trois avancées stratégiques : les institutions politiques, les infrastructures et les ressources humaines ; Dans le même temps, répondre aux exigences pratiques avec une vision stratégique plus intelligente, appliquer les technologies de l’information dans les opérations routières et améliorer la décentralisation, la délégation d’autorité et la réforme des procédures administratives.
Il convient de noter que le chapitre III (sur les autoroutes) est un chapitre nouveau et particulièrement important qui stipule le mécanisme de politique de percée stratégique sur les autoroutes, supprimant les obstacles à la mobilisation des ressources non budgétaires pour moderniser les autoroutes par étapes selon l'échelle de planification, créant un corridor juridique pour atteindre l'objectif d'avoir 5 000 km d'autoroutes à l'échelle nationale d'ici 2030.
Source
![[Photo] Le Premier ministre Pham Minh Chinh préside une conférence gouvernementale avec les localités sur la croissance économique](https://vstatic.vietnam.vn/vietnam/resource/IMAGE/2025/2/21/f34583484f2643a2a2b72168a0d64baa)
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