Les actions de Quoc Cuong Gia Lai chutent après de mauvaises nouvelles

Les véhicules des autorités sont arrivés au siège de la société Quoc Cuong Gia Lai. Photo : Anh Tu

Les actions à la baisse

À la fin de la séance de négociation de ce matin, le 19 juillet, les actions QCG ont atteint le plancher à 9 070 VND/action, soit une baisse de 6,97 % avec un volume de vente en circulation de plus de 2,7 millions d'actions.

Ce développement s'est produit alors qu'il y avait des informations selon lesquelles des dizaines de policiers anti-émeute, des enquêteurs du ministère de la Sécurité publique et des représentants du Parquet populaire se sont rendus au domicile de Mme Nguyen Thi Nhu Loan, directrice générale de la société Quoc Cuong Gia Lai, le matin du 19 juillet. Comme l'a rapporté le journal Lao Dong, l'agence d'enquête n'a pas encore annoncé le contenu de l'enquête au domicile de Mme Loan.

Cependant, cette mesure a été prise dans le cadre d'une multiplication des violations commises au sein du Vietnam Rubber Industry Group, de la Dong Nai Rubber Company, de la Ba Ria Rubber Company, du ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement et des unités connexes. Y compris les violations au projet foncier 39-39B Ben Van Don, quartier 12, district 4, HCMC.

Projet foncier 39-39B Ben Van Don, Quartier 12, District 4, HCMC avec de nombreuses violations liées aux terres publiques. Photo : Anh Tu

Avant de devenir un grand projet immobilier comme il l'est aujourd'hui, le terrain 39-39B Ben Van Don avait été cédé en parts, acheté et vendu de manière détournée, transformant ainsi « comme par magie » un terrain public en terrain privé. Le terrain 39-39B Ben Van Don, quartier 12, arrondissement 4, Ho Chi Minh-Ville a une superficie de 6 202 m2, géré à l'origine par Dong Nai Rubber Corporation et Ba Ria Rubber Company sous Vietnam Rubber Industry Group.

Le 29 décembre 2009, Dong Nai Rubber Corporation a contribué à hauteur de 43,2 millions de VND (72 %), Ba Ria Rubber Company a contribué à hauteur de 16,8 millions de VND (28 %) pour créer Phu Viet Tin Company Limited (dont le siège social est situé au 39-39B Ben Van Don).

Le 25 mars 2010, le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville a publié la décision 1366/QD-UBND visant à récupérer et à attribuer le terrain situé au 39-39B Ben Van Don à Phu Viet Tin Company Limited pour des investissements et des activités commerciales conformément au plan.

Cependant, le 10 septembre 2014, la société par actions Quoc Cuong Gia Lai a racheté la contribution en capital de Dong Nai Rubber Corporation et de Ba Ria Rubber Company dans la société Phu Viet Tin, pour un prix de seulement près de 6 milliards de VND, Quoc Cuong Gia Lai représentant 99,5 % de la contribution en capital de la société Phu Viet Tin.

Après sa prise de pouvoir, le 14 novembre 2014, la société Quoc Cuong Gia Lai a transféré 0,5 % du capital social de Phu Viet Tin à Mme Lai Thi Hoang Yen pour 3 milliards de VND ; Transféré 40% du capital à Thinh Vuong Real Estate Joint Stock Company pour plus de 340 milliards de VND, 54% du capital à Thanh Pho Villa Joint Stock Company pour plus de 459 milliards de VND.

Le 31 mars 2017, Phu Viet Tin Company Limited a signé un contrat de fusion avec Phuc Nguyen Real Estate Investment and Development Company Limited pour former Nova Phuc Nguyen Real Estate Investment and Development Company Limited (une filiale de Novaland Group). Après cela, la société Nova Phuc Nguyen a commencé la construction d'un projet immobilier appelé The Tresor sur le terrain 39-39B Ben Van Don.

Quoc Cuong Gia Lai a nié une fois toute implication dans des actes répréhensibles.

Fin mai, dans un document explicatif envoyé à la Commission des valeurs mobilières de l'État et à la Bourse de Ho Chi Minh-Ville concernant le projet 39-39B Ben Van Don (District 4, Ho Chi Minh-Ville), Mme Nguyen Thi Nhu Loan - Directrice générale de la société Quoc Cuong Gia Lai a affirmé que Quoc Cuong Gia Lai est un acheteur de bonne foi, non lié au Vietnam Rubber Group. En 2013, Quoc Cuong Gia Lai a signé un contrat promettant de transférer et de déposer à Viet Tin Investment and Trading Joint Stock Company, représentée par M. Dang Phuoc Dua (appelée Viet Tin Company) lors de la réception du transfert de 100 % de l'apport en capital de Phu Viet Tin Limited Liability Company, l'investisseur du projet 39-39B Ben Van Don.

Le coût total de réception du transfert de 100% de ce capital apporté payé par Quoc Cuong Gia Lai selon l'accord avec factures et documents est de 464,2 milliards de VND. Quoc Cuong Gia Lai n'a jamais travaillé ni négocié directement avec Vietnam Rubber Group, Dong Nai Rubber Company et Ba Ria Rubber Company concernant le transfert de cet apport en capital.

En ce qui concerne la mise en œuvre du projet et le transfert de capitaux, Mme Loan a déclaré que le projet de quai 39-39B Van Don bénéficie d'un bel emplacement, cependant, en raison du plan financier axé sur le projet Phuoc Kieng, il est impossible d'investir dans deux projets en même temps, donc l'entreprise doit vendre ce projet pour réduire la charge financière et éviter les risques pour l'entreprise et les actionnaires.

Le projet, une fois transféré, dispose d'un statut juridique suffisant conformément à la réglementation en vigueur, et que le projet précédent ait été mis aux enchères ou non, il est mis en œuvre par le gouvernement de Ho Chi Minh-Ville sur la base des réglementations juridiques de chaque période. Quoc Cuong Gia Lai a rempli ses obligations de déclaration et de paiement d'impôts comme prescrit et a été inspecté et réglé par les autorités fiscales pendant de nombreuses années.

Source : https://laodong.vn/kinh-doanh/co-phieu-quoc-cuong-gia-lai-nam-san-sau-khi-ro-tin-xau-1368650.ldo