Le marché immobilier se redresse, les prix de l'or sont au plus haut, les taux d'intérêt des dépôts augmentent légèrement... Ces canaux d'investissement peuvent attirer davantage de capitaux de la part des investisseurs, mais les actions sont le canal considéré comme ayant le plus de potentiel lorsque les bénéfices des sociétés cotées se redressent.
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| Les valeurs mobilières sont aujourd’hui considérées comme le canal d’investissement le plus prometteur. Photographie de Duc Thanh |
L'argent inutilisé trouve une issue
Les taux d’intérêt de la plupart des banques augmentent à nouveau, certains augmentant même de près de 1 % par an par rapport à avant. Début juin 2024, le taux le plus élevé a atteint plus de 6%/an, principalement sur les longs termes, concentrés dans les petites banques privées.
TS. Le Xuan Nghia, membre du Conseil consultatif national de politique monétaire et financière, a déclaré que les raisons de l'augmentation des taux d'intérêt proviennent de trois facteurs : l'inflation, les taux de change et les prix de l'or. Toutefois, la hausse des taux d'intérêt sur les dépôts au cours des deux derniers mois n'a été que modérée, ce qui donne l'impression que les épargnants sont moins défavorisés et n'implique pas un renversement de la politique monétaire.
Selon M. Nghia, maintenir les taux d’intérêt bas pour stabiliser et restaurer l’économie à l’heure actuelle est très important. Par conséquent, les taux de prêt resteront bas et les taux d’épargne seront légèrement ajustés à la hausse.
Dans le contexte actuel d'augmentation des dépôts de la population dans le système bancaire, les soldes créditeurs impayés dans certaines banques redeviennent progressivement actifs et les taux d'intérêt de l'épargne devraient augmenter légèrement dans les temps à venir. Vietcombank Securities Company (VCBS) a analysé que le niveau du taux d'intérêt des dépôts pourrait augmenter d'environ 0,5 à 1%, mais l'augmentation des taux d'intérêt des dépôts ne créera guère de course aux taux d'intérêt des dépôts sur l'ensemble du marché.
TS. Dinh The Hien, directeur de l'Institut d'informatique et d'économie appliquée, a également déclaré que de nombreuses banques doivent augmenter les taux d'intérêt sur les dépôts pour assurer l'équilibre du capital. En outre, en 2024, un certain nombre de facteurs sont également défavorables aux taux d’intérêt, notamment : une inflation en hausse plus élevée qu’en 2023, qui devrait se situer autour de 3,4 % ; taux d'ancrage élevé; Les prix de l'or fluctuent et augmentent fortement par moments... Cependant, selon M. Hien, avec la politique de contrôle de l'Etat, notamment en ne permettant pas aux banques de prêter à risque, en économisant des coûts pour réduire les taux d'intérêt, en augmentant les taux d'intérêt élevés pour mobiliser des capitaux en raison des difficultés de recouvrement des créances, même si les taux d'intérêt augmentent, ils ne dépasseront pas 1% par rapport à 2023.
La directrice de l'analyse chez Shinhan Securities Vietnam (SSV), Mme Bui Thi Thao Ly, a déclaré que les bénéfices cotés continueront d'augmenter grâce à la reprise du secteur bancaire et de l'immobilier. À la fin du premier trimestre 2024, les bénéfices des entreprises cotées à la HOSE ont augmenté d'environ 11,5% par rapport à la même période de l'année dernière et devraient augmenter de 15% pour l'ensemble de l'année, principalement grâce à la croissance des bénéfices des banques et à la reprise de l'immobilier au second semestre de l'année.
Quel canal d’investissement choisir ?
Selon TS. Nguyen Tri Hieu, expert financier et bancaire, le marché immobilier montre des signes d'excitation à partir du second semestre 2024. Lorsque l'économie se stabilise, l'immobilier et les actions se redressent, l'or a tendance à baisser ou à stagner. Au contraire, si l'indice économique reste difficile et que les autres canaux d'investissement stagnent, les prix de l'or pourraient augmenter en raison de la psychologie des gens envers la thésaurisation et les réserves d'or. En ce qui concerne le dollar, les experts estiment que le billet vert sera dans une tendance à la baisse d'ici 2027, et la Banque d'État prendra de nombreuses mesures pour stabiliser la valeur du VND. Investir en USD n’est donc pas une bonne option.
La bourse montre de nombreux signes positifs, l'immobilier se redresse également dans de nombreux segments. Par conséquent, ces deux canaux seront de bons choix pour les investisseurs dans la période actuelle. 
.Le PDG d'AFA Capital, M. Nguyen Minh Tuan, a affirmé que parmi les canaux d'investissement actuels, notamment l'épargne, l'or, les actions et l'immobilier, les investisseurs devraient augmenter la proportion de dépôts bancaires et continuer à conserver les stocks. Quant à l'or, selon M. Tuan, si le taux d'investissement est augmenté avant la ruée vers l'or, comme le recommande AFA Capital, ce sera une très bonne chose. Cependant, à ce stade, alors que tout le monde se précipite vers l'or, les investisseurs doivent être prudents, car le prix mondial de l'or est toujours soutenu, en particulier avec la possibilité d'une baisse du dollar. Cependant, récemment, la Banque d’État a montré sa détermination et ses efforts pour stabiliser le marché de l’or. Les prix de l’or chuteront en conséquence, et le sentiment Fomo (peur de rater quelque chose) envers l’or diminuera.
TS. Le Xuan Nghia a également déclaré qu'avec les canaux d'investissement commençant à montrer des signes de Fomo, les investisseurs doivent être prudents. Bien que l'immobilier ne fasse que commencer à se redresser, il s'agit d'un canal d'investissement très remarquable, car l'immobilier est un secteur qui suit la croissance ; lorsque l'économie monte, l'immobilier monte et vice versa. « Si vous souhaitez investir dans l’immobilier, vous devez acheter maintenant car le marché va augmenter dans les 1 à 1,5 prochaines années », a conseillé M. Nghia.
Mme Thieu Thi Nhat Le, directrice générale d'UOB Asset Management Vietnam (UOBAM Vietnam), a déclaré que dans le contexte où le marché immobilier commence à montrer des signes de reprise, la récente flambée des prix de l'or ou la possibilité d'une légère augmentation des taux d'intérêt dans un avenir proche, ces canaux d'investissement peuvent attirer davantage de flux de capitaux de la part des investisseurs. Toutefois, avec des facteurs macroéconomiques soutenant la croissance du marché boursier à moyen et long terme, ainsi que la demande d’investissement croissante des investisseurs nationaux, le marché boursier continue d’être un canal attractif que les investisseurs peuvent difficilement ignorer.
De même, selon le Dr. Can Van Luc, économiste en chef de BIDV, estime qu'avec un taux d'intérêt de 5 à 6 %/an sur les dépôts à terme de 12 mois, les investisseurs sont toujours assurés de ne pas trop souffrir. En outre, l’immobilier et les actions sont également des canaux d’investissement notables. Depuis le début de l'année, le marché boursier s'est redressé et continue de montrer de nombreux signes positifs (la valeur moyenne des transactions au cours des 6 premiers mois de l'année a atteint 24 598 milliards de VND, en hausse de 39,9 % par rapport à la moyenne de l'année précédente). Entre-temps, le marché immobilier s'est également redressé dans de nombreux segments, notamment l'immobilier dans les parcs industriels et les appartements à des prix convenables.
Source : https://baodautu.vn/chon-kenh-dau-tu-nao-hieu-qua-d220669.html
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