Le gouvernement décide de réduire la rente foncière de 30 % en 2024

En conséquence, les sujets soumis à une réduction du loyer foncier en 2024 comprennent : les utilisateurs fonciers tels que prescrits à l'article 4 de la loi foncière de 2024 qui se voient louer directement des terres par l'État en vertu de la décision de bail foncier ou du contrat de bail foncier ou du certificat de droits d'utilisation des terres et de propriété des actifs attachés aux terres d'une agence d'État compétente qui entre en vigueur en 2024 sous la forme d'un paiement annuel de loyer foncier.

Un décret gouvernemental prévoit une réduction de 30 % du loyer foncier payable en 2024. Photo d'illustration : PV

Si en 2024, l'exploitant foncier n'a pas achevé les procédures légales sur le terrain mais qu'au moment de la soumission de la demande de réduction du loyer foncier conformément aux dispositions du présent décret, les procédures légales sur le terrain ont été achevées (avec une décision de bail foncier ou un contrat de bail foncier ou un certificat de droits d'utilisation du terrain, la propriété des actifs attachés au terrain sous la forme d'un paiement annuel du loyer foncier), il/elle est éligible à la réduction du loyer foncier conformément aux dispositions du présent décret.

Cette disposition s'applique aussi bien aux cas où les utilisateurs de terres ne sont pas éligibles à l'exonération ou à la réduction du loyer foncier ou la période d'exonération ou de réduction a expiré, qu'aux cas où les utilisateurs de terres bénéficient actuellement d'une réduction du loyer foncier conformément aux dispositions de la loi foncière et d'autres lois pertinentes.

Autorité compétente pour résoudre les demandes de réduction du loyer foncier ; d’autres organismes, organisations et individus concernés.

Le décret prévoit une réduction de 30 % du loyer foncier payable en 2024 pour les utilisateurs de terres appartenant aux catégories susmentionnées.

La réduction du loyer foncier prescrite ci-dessus est calculée sur le loyer foncier payable pour 2024 selon les dispositions de la loi. Aucune réduction ne sera accordée sur les loyers fonciers impayés des années antérieures à 2024 et sur les frais de retard de paiement (le cas échéant). Dans le cas où l'utilisateur du terrain reçoit une réduction du loyer foncier conformément à la réglementation ou/et des déductions pour indemnisation et défrichement du site conformément à la réglementation de la loi sur le loyer foncier, la réduction du loyer foncier prescrite ci-dessus sera calculée sur le montant du loyer foncier payable (le cas échéant) après avoir été réduit ou/et déduit conformément à la réglementation de la loi.

Le décret stipule clairement que les utilisateurs fonciers doivent soumettre 1 demande de réduction du loyer foncier à l'autorité fiscale ou à d'autres organismes conformément aux dispositions de la loi foncière et de la loi sur la gestion fiscale du 11 avril 2025 au 31 juillet 2025. La réduction du loyer foncier telle que prescrite dans le présent décret ne s'appliquera pas aux cas où les utilisateurs fonciers soumettent une demande de réduction du loyer foncier après le 31 juillet 2025.

Le présent décret entre en vigueur à compter du 11 avril 2025.

Source : https://baogialai.com.vn/chinh-phu-quyet-dinh-giam-30-tien-thue-dat-nam-2024-post318677.html