Demain matin (10 août), le tribunal populaire de Hanoi ouvrira le procès pénal de première instance du prévenu Le Thanh Than, président du groupe Muong Thanh, pour avoir trompé les clients.
En conséquence, M. Le Thanh Than a été poursuivi pour le délit de « tromperie de clients » en vertu des dispositions de l'article 198, clause 2, du Code pénal, avec la peine maximale pouvant aller jusqu'à 5 ans de prison pour le délit de tromperie de clients en raison de violations liées au projet CT6 Kien Hung (district de Ha Dong, Hanoi).
Projet CT6 Kien Hung.
Français Étaient également présents au tribunal avec M. Le Thanh Than, six autres accusés poursuivis pour le crime de « manque de responsabilité ayant entraîné de graves conséquences », dont : Do Van Hung - ancien président du Comité populaire du quartier de Kien Hung, Nguyen Duy Uyen et Bui Van Bang - tous deux anciens vice-présidents du Comité populaire du quartier de Kien Hung ; Nguyen Van Nam - ancien inspecteur en chef de la construction du district de Ha Dong, Vuong Dang Quan - ancien inspecteur en chef adjoint de la construction du district de Ha Dong et Mai Quang Bai - ancien officier de l'inspection de la construction du district de Ha Dong.
L'acte d'accusation du Parquet populaire de Hanoi stipule que M. Le Thanh Than est le président du conseil d'administration et directeur général de la société Bemes. Cette société a été autorisée par le Comité populaire de Hanoi à modifier l'utilisation du sol, mais le défendeur Than a ordonné la construction en violation grave de la planification de la construction. M. Than a modifié arbitrairement l'utilisation du sol et a construit en violation grave de la planification approuvée par les autorités compétentes.
Avec la construction de ce gratte-ciel, M. Than a demandé d'augmenter la surface de construction, d'augmenter la hauteur du bâtiment et de modifier sa fonction d'utilisation. La société Bemes a également construit davantage d'appartements et a construit un bâtiment CT6C supplémentaire qui n'était pas inclus dans le planning approuvé. Avec la zone de logements de faible hauteur, la société Bemes a augmenté la superficie du terrain bâti et le nombre d'appartements de faible hauteur, violant ainsi la ligne rouge.
Le bâtiment CT6C n'est pas inclus dans le planning approuvé.
Depuis mars 2011, M. Than a ordonné à ses subordonnés de diffuser de fausses informations sur la légalité du projet afin de vendre des appartements construits illégalement. Le président de Muong Thanh a annoncé que le projet avait été approuvé, que la conception et la construction de l'appartement étaient conformes aux réglementations de construction, que le prix de vente de l'appartement incluait la valeur des droits d'utilisation du sol...
Appartements dans l'immeuble CT6C.
« Les résultats de l'enquête ont déterminé que le défendeur Le Thanh Than a vendu 488 appartements à 488 clients dont les droits d'utilisation du sol, les droits de propriété du logement et d'autres actifs attachés au terrain n'étaient pas reconnus par l'État, réalisant un profit illégal d'un total de plus de 481 milliards de VND », indique l'acte d'accusation.
Français Auparavant, en 2016, l'Inspection de Hanoi avait annoncé la conclusion d'une inspection complète des investissements, de la gestion et de l'utilisation des terres dans les projets de logements investis par l'entreprise de construction privée n° 1 de la province de Dien Bien sous le groupe Muong Thanh ou dans le cadre de contrats de coopération en matière d'investissement à Hanoi et avait découvert de nombreuses violations.
Les projets HH1, HH2, HH3, HH4 appartiennent au bloc CC6 de la zone de services généraux et de logements du lac Linh Dam.
Le groupe Muong Thanh investit dans 12 projets à Hanoi. L'Inspection municipale de Hanoi a inspecté 9 projets, dont : CT5 Tan Trieu ; Barrage VP6 Linh; HH1, HH2, HH3, HH4 appartiennent au bloc CC6 de la zone de services généraux et d'habitation du lac Linh Dam ; CT6 Barrage Kien Hung, VP5 Barrage Linh et VP3 Barrage Linh. Les trois projets restants (y compris la zone urbaine de Xa La ; les projets CT11 et CT12 de la zone urbaine de Kim Van - Kim Lu, district de Hoang Mai ; le projet Dai Thanh, district de Thanh Tri) ont été inspectés par l'Inspection générale du gouvernement.
Projet CT11, CT12 zone urbaine de Kim Van - Kim Lu.
L'inspection a montré que les 9 projets comportaient de nombreuses violations graves de la loi sur les investissements, de la loi foncière, de la loi sur le logement, de la loi sur les affaires immobilières et de la loi sur l'administration fiscale.
En comparant la planification détaillée à l'échelle 1/500, 9/9 projets présentent de graves violations de la planification telles que : l'augmentation de la hauteur des bâtiments ; augmenter la surface de construction du bloc de base, de la tour, du sous-sol ; changer la finalité d'utilisation de bureaux et de services commerciaux à des appartements résidentiels ; La construction a considérablement augmenté le nombre d'appartements, certains projets multipliant par 6 le nombre d'appartements approuvés.
Projet de barrage de Linh VP3, VP5.
Plus précisément, le projet VP3 Linh Dam a augmenté sa hauteur de 29 à 32 étages et a augmenté le nombre d'appartements de 192 à 451, dépassant ainsi la planification de 259 unités. Le projet VP5 Linh Dam a également augmenté sa hauteur de 29 à 33 étages et le nombre d'appartements est passé de 216 à 805.
Projet de barrage VP6 Linh.
Le projet VP6 du barrage de Linh a augmenté la hauteur de 25 à 37 étages, augmenté le nombre d'appartements de 138 à 840, dépassant 702 appartements. Les bâtiments HH3 et HH1 ont été approuvés pour accueillir 816 appartements chacun, chaque bâtiment comptant 2 000 appartements. Le nombre total d'appartements dans 12 bâtiments est supérieur à 8 896 avec une population d'environ 26 688 personnes, soit 4 fois plus que la taille de population approuvée de 6 300 personnes.
Avec une superficie de seulement 42 260 m2, les bâtiments HH ont une population égale à l'ensemble du quartier de Hoang Liet, ce qui dépasse les objectifs de planification et entraîne une surcharge des infrastructures de circulation, des infrastructures sociales, des écoles et des jardins d'enfants de la région.
Le projet CT5 Tan Trieu a également augmenté le nombre d'appartements de 492 à 846, dépassant 354 appartements.
Projet CT5 Tan Trieu.
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