Le divorce est une étape difficile de la vie, non seulement en raison des problèmes émotionnels, mais également en raison des problèmes juridiques impliqués, tels que le partage des biens. L’un des problèmes les plus courants est le transfert de propriété du livre rouge (certificat de droits d’utilisation des terres) au nom d’une personne après un divorce. Voici des instructions détaillées sur la façon de procéder.
Le livre rouge est un certificat de droit d'utilisation des terres, un document juridique important confirmant la propriété foncière au Vietnam. Selon la loi, en cas de divorce, les biens communs seront partagés selon l'accord des deux parties ou selon la décision du tribunal s'il n'y a pas de consensus.
Pour transférer le livre rouge à votre nom après le divorce, vous devez préparer les documents suivants : Certificat de divorce, il s'agit d'un document prouvant votre statut légal de divorce.
Il est nécessaire de préparer de nombreux types de documents avant d'effectuer la procédure de transfert du livre rouge à vous-même après le divorce. (Illustration)
Convention de partage des biens communs, si les deux parties sont convenues du partage des biens. S’il n’y a pas de consensus, la décision du tribunal sera contraignante. Certificat original de droit d'utilisation du sol du livre rouge à convertir. Documents fiscaux et tarifaires pertinents, y compris les frais d’inscription et l’impôt sur le revenu des personnes physiques (le cas échéant). Lorsque tous les documents sont préparés, effectuez le processus de conversion :
Préparez les documents pour la conversion des droits d'utilisation du sol : Rendez-vous au Bureau d'enregistrement foncier du Département des ressources naturelles et de l'environnement où se trouve le terrain pour obtenir les formulaires nécessaires et remplir toutes les informations.
Soumettre la demande et payer les frais : Soumettez la demande accompagnée des documents préparés au bureau d'enregistrement foncier. Dans le même temps, vous devez payer des frais connexes tels que les frais d’inscription et d’autres frais.
Examen du dossier : L’autorité compétente examinera le dossier. Si la demande est valide, ils procéderont à la mise à jour des informations du nouveau propriétaire dans le système.
Recevez un nouveau livre rouge : Une fois le processus d’évaluation terminé, un nouveau livre rouge vous sera délivré sous votre nom. La réalisation de cette procédure peut prendre environ 15 jours ouvrables.
Attention, avant de procéder à la procédure, les deux parties doivent discuter et s'entendre clairement sur le partage des biens afin d'éviter de futurs litiges. En cas de procédures compliquées, il est conseillé de faire appel à des avocats ou à des experts juridiques pour garantir que tout se passe bien.
Source: https://vtcnews.vn/cach-chuyen-so-do-sang-ten-rieng-minh-sau-khi-ly-hon-ar910997.html
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