Les prix de location des chambres en Australie varient de 185 à 700 AUD (3 à 11 millions de VND) par semaine, selon que les étudiants internationaux choisissent des dortoirs scolaires, des dortoirs privés, des familles d'accueil ou des maisons privées.
Voici un témoignage de Bui Minh Hanh, 21 ans, de Hai Phong, qui vient d'obtenir un diplôme en gestion des ressources humaines de l'Université Murdoch de Perth, sur son expérience de location d'une maison en Australie :
Résidence universitaire
La plupart des grandes universités d’Australie disposent de dortoirs pour les étudiants internationaux. Cependant, obtenir une place ici pendant la haute saison est assez difficile en raison du grand nombre d'étudiants qui postulent. Les étudiants internationaux doivent donc prendre une décision rapidement et postuler pour obtenir le logement souhaité. Les informations sur les dortoirs et les modalités d’inscription sont généralement incluses dans la lettre d’admission. De plus, les étudiants peuvent trouver les instructions d'inscription sur les sites Web officiels de l'école.
Bui Minh Hanh, Bachelor en gestion des ressources humaines, Université Murdoch, Perth, Australie. Photo : Personnage fourni
Selon Hanh, l'avantage de ce modèle est la commodité car la plupart des dortoirs de l'école seront situés sur le campus ou à proximité. Il s’agit également d’un choix sûr pour les nouveaux étudiants internationaux en Australie en raison de l’assurance de sécurité, de la gestion et du soutien en cas de besoin. Les prix de location des dortoirs varient de 200 à 600 AUD (3,2 à 9,7 millions de VND)/semaine, selon le type de chambre.
À son arrivée en Australie en 2022, Hanh a séjourné dans le dortoir de l'Université Murdoch pour 285 AUD (4,6 millions de VND) par semaine et s'est sentie satisfaite.
Logement étudiant
Après un an en dortoir, Hanh a déménagé et a choisi un appartement de deux chambres, une cuisine et une salle de bain dans le dortoir privé The Switch de la ville de Perth. Elle partage une chambre avec une amie et dépense 300 AUD (4,8 millions de VND) par semaine, y compris l'électricité, l'eau et le wifi. Les caractéristiques de ce type de logement sont qu'il est souvent situé dans la zone centrale, qu'il dispose d'une variété de types d'appartements, qu'il assure la sécurité des étudiants et qu'il dispose de nombreux équipements.
« Le plus gros inconvénient est le prix élevé, 300 à 700 AUD (4,8 à plus de 11 millions de VND) par semaine », a déclaré Hanh, ajoutant que les étudiants internationaux peuvent trouver ce type de logement via un certain nombre de systèmes tels que UniLodge, Scape, The Switch, Campus Perth, Yugo Perth.
Hanh considère que les dortoirs scolaires et les dortoirs privés sont les plus adaptés aux étudiants internationaux. Ce sont deux options de location sûres, avec une garantie de l'école ou d'une société de location légitime.
Hébergement chez l'habitant
Cette forme de logement convient souvent aux lycéens. Les étudiants internationaux séjourneront dans les foyers de personnes locales qui ont été évaluées et agréées par le gouvernement. Les frais de nourriture et d'hébergement des étudiants sont déduits du compte de leurs parents.
L’avantage de cette formule est son coût raisonnable, garanti et pris en charge par le propriétaire. Les étudiants ont également l’occasion d’entrer en contact avec la culture et les coutumes des peuples autochtones. Selon l'IDP, le coût du séjour dans une famille d'accueil varie entre 235 et 325 AUD (3,8 à 5,2 millions de VND) par semaine.
Cependant, comme pour les dortoirs, en raison de la forte demande de logement parmi les étudiants internationaux en Australie, trouver une famille d'accueil appropriée n'est pas facile. Les étudiants doivent donc se préparer tôt pour bénéficier d’un logement sûr et satisfaisant.
Certains réseaux d'hébergement chez l'habitant en Australie tels que Australian Homestay Network, Homestay Accommodations...
L'appartement dortoir privé à Perth que Hanh avait l'habitude de louer. Photo : Personnage fourni
Maison partagée
Les étudiants internationaux peuvent louer des maisons directement auprès de la population locale ou par l'intermédiaire d'un tiers. Le plus grand avantage de cette formule est son coût raisonnable et les nombreux niveaux de prix parmi lesquels choisir, le plus bas étant de 185 AUD (près de 3 millions de VND)/semaine. Certains de ces types de systèmes de recherche de domicile sont Domain, Gumtree. Cependant, les nouveaux étudiants internationaux doivent réfléchir attentivement avant de choisir de louer une maison privée, car cela est assez risqué.
« On n’a souvent aucun contrôle sur la personne avec qui on va être », explique Hanh.
Lors de la location d'une maison, Hanh conseille aux étudiants internationaux de lire attentivement les termes du contrat, y compris les réglementations sur le loyer et la caution. La caution équivaut à un mois de loyer et est remboursable lors du départ. En outre, le contrat stipule les exigences en matière d’entretien, de sécurité et d’ordre de la propriété, ainsi que les engagements entre le propriétaire et le locataire.
« En cas d'infraction, le propriétaire a le droit d'infliger une amende en la déduisant directement de la caution qu'il détient », a déclaré Hanh.
Elle a déclaré qu'elle n'avait jamais eu de problème pour louer une maison, mais qu'elle avait dû payer une amende de 300 AUD (4,8 millions de VND) pour avoir résilié le contrat plus tôt que la date limite initiale. Elle a également vu de nombreux amis choisir de louer sous cette forme, sans protection juridique suffisante, et se faire escroquer leur loyer, leur caution ou partager accidentellement leur logement avec des personnes inadaptées.
Aube ( note )
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