Le ministère de la Construction publie un document visant à renforcer la prévention et la lutte contre les incendies dans les mini-appartements

Le ministère de la Construction vient d'envoyer un document aux provinces et aux villes gérées par le gouvernement central leur demandant de renforcer l'application des réglementations légales sur la construction de maisons individuelles.

En particulier, les violations des réglementations de prévention et de lutte contre les incendies entraînent un risque élevé d'incendie et d'explosion dans la communauté résidentielle, comme le récent incendie au numéro 37, allée 29/70, rue Khuong Ha (quartier Khuong Dinh, district de Thanh Xuan, Hanoi ), causant de très graves dommages aux personnes et aux biens.

Le ministère de la Construction exige : Pour les projets de logements individuels à plusieurs étages et à plusieurs appartements achevés, il est nécessaire de réviser d'urgence tous ces projets pour détecter les violations de l'ordre de construction, en particulier les violations de la prévention et de la lutte contre les incendies. De là, il existe une solution pour séparer la zone de stationnement de la zone d'habitation et avoir une voie d'évacuation séparée ; investir dans des équipements appropriés de prévention et de lutte contre les incendies ; Prévoir des personnes compétentes et expérimentées pour gérer et exploiter le bâtiment et traiter strictement les violations commises par les organisations et les individus concernés conformément aux dispositions de la loi.

Pour les projets mentionnés ci-dessus, lorsqu'ils sont nouvellement construits, les autorités locales compétentes doivent contrôler strictement le respect des réglementations légales en matière de planification, de construction, de prévention et de lutte contre les incendies, de gestion des licences de construction, de gestion de la qualité et de gestion des ordres de construction conformément à la réglementation.

Le ministère de la Construction a également demandé aux autorités compétentes de renforcer les travaux d'inspection et d'examen pour détecter et traiter strictement les violations de l'ordre de construction et de la prévention et de la lutte contre les incendies par les organisations et les individus concernés.

Le ministère de la Construction publie un document visant à « resserrer » la gestion des mini-appartements.

Dans le document, le ministère de la Construction a déclaré que la loi sur le logement stipule : les maisons individuelles sont conçues et construites avec deux ou plusieurs appartements dans un style fermé (avec des salons séparés, des cuisines séparées, des toilettes et des salles de bains séparées), avec une surface au sol minimale de chaque appartement de 30 mètres carrés ou plus et la construction, la réparation et la rénovation de ces maisons doivent être conformes aux dispositions de la loi sur la construction.

Plus précisément, la construction de maisons individuelles de ménages et de particuliers doit respecter les réglementations suivantes : Si la maison est construite sans sous-sol, avec une surface totale au sol inférieure à 250 m2 ou moins de 3 étages ou avec une hauteur inférieure à 12 m, l'investisseur dans la construction de maisons individuelles est autorisé à organiser la conception et la construction du projet.

Si l'on construit une maison de moins de 7 étages ou 1 sous-sol, la conception doit être réalisée par une organisation ou un individu ayant une capacité suffisante conformément aux dispositions de la loi.

Si vous construisez une maison de 7 étages ou plus ou de 2 sous-sols ou plus, les documents de conception doivent être examinés pour la sécurité de la construction avant de demander un permis de construire. La conception et l’examen de la conception doivent être effectués par des organisations et des personnes disposant des capacités suffisantes, comme le prescrit la loi.

« Ainsi, la loi sur la construction et le logement a créé un corridor juridique pour réglementer pleinement les activités connexes dans le domaine des travaux de construction en général, et de la construction de maisons individuelles en particulier, y compris le type de maisons individuelles conçues avec plusieurs étages et plusieurs ménages dans les zones urbaines, depuis l'octroi des permis de construire, la garantie de la prévention des incendies et de la lutte contre la sécurité, la construction, la gestion de la qualité, ... ainsi que le traitement des violations connexes », a affirmé le ministère de la Construction.

Cependant, selon le ministère de la Construction, il y a eu une situation de profit de la gestion laxiste des agences fonctionnelles, de sorte que les ménages et les particuliers ont construit des maisons à plusieurs étages, à plusieurs appartements ou des maisons avec des chambres à louer sans se conformer aux dispositions de la loi sur la construction et la prévention et la lutte contre les incendies.

Plus précisément : construction non conforme au plan, construction sans permis, construction sans autorisation, construction de maisons qui ne répondent pas aux normes et réglementations de prévention et de lutte contre l'incendie, conception et aménagement arbitraires de maisons en plusieurs appartements dans le but de les louer, de les acheter, de les vendre, de les transférer...

Cela a entraîné de nombreuses conséquences : une densité de population accrue ; provoquant une surcharge des infrastructures techniques, sociales et de transport ; Le manque d’hygiène environnementale affecte la sécurité et l’ordre locaux ; briser le plan; Des litiges et des poursuites judiciaires surviennent entre acheteurs et vendeurs en raison du défaut de délivrance d'un certificat de propriété...

Chau Anh

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