Au cours des deux derniers mois de 2023, près de 16 000 milliards de VND d’obligations immobilières arriveront à échéance.

Selon les données compilées par l'Association du marché obligataire du Vietnam (VBMA) auprès de HNX et SSC, à la fin du mois d'octobre 2023, 18 émissions d'obligations d'entreprises privées ont été enregistrées en octobre pour une valeur totale de 20 826 milliards de VND. Les émissions ont un taux d'intérêt moyen de 8,9%/an, avec des durées allant de 3,6 ans.

Depuis le début de l'année jusqu'à présent, la valeur totale des émissions d'obligations d'entreprises enregistrées sur le marché s'élève à 209 150 milliards de VND, dont 25 émissions publiques d'une valeur de 23 768 milliards de VND (représentant 11,4 % de la valeur totale des émissions) et 171 émissions privées d'une valeur de 185 382 milliards de VND (représentant 88,6 % du total).

Parmi ceux-ci, le secteur bancaire a dominé avec 99 023 milliards de VND (soit 47,3 % du total) d'obligations émises, suivi du groupe immobilier avec 68 256 milliards de VND (soit 32,6 %).

Selon les données de la VBMA compilées par HNX, les entreprises ont racheté pour 15 741 milliards de VND d'obligations en octobre 2023. La valeur totale des obligations rachetées par les entreprises avant échéance s'est accumulée depuis le début de l'année pour atteindre 195 701 milliards de VND (équivalent à une augmentation de 23,4 % par rapport à la même période en 2022 et équivalent à 91 % de la valeur d'émission).

Le secteur bancaire conserve toujours sa position de premier groupe industriel en termes de valeur de rachat, représentant 47,8 % de la valeur totale des rachats anticipés (équivalent à 93 490 milliards de VND).

Au cours des 2 mois restants de 2023, la valeur totale des obligations dues selon les statistiques de la VBMA est de 39 309 milliards de VND. La structure des obligations arrivant à échéance comprend 40 % de la valeur des obligations sur le point d'arriver à échéance dans le groupe immobilier avec plus de 15 631 milliards de VND, suivi du groupe des entreprises bancaires avec 7 530 milliards de VND (représentant 19 %).

Dans les temps à venir, il est prévu d'émettre deux lots d'obligations appartenant à la Banque commerciale par actions pour l'investissement et le développement du Vietnam ( BIDV ) et à la City Development Joint Stock Commercial Bank. Ho Chi Minh-Ville (HD Bank).

Plus précisément, BIDV a approuvé un plan d'émission privée au quatrième trimestre 2023 avec une valeur d'émission totale maximale de 5 500 milliards de VND pour augmenter le capital de niveau 2. Il s'agit d'obligations non convertibles, sans bons de souscription, avec garantie, taux d'intérêt déterminés par la BIDV pour chaque émission, d'une durée de 5 ans ou plus.

Quant à HD Bank, cette banque prévoit d'émettre des obligations privées pour la deuxième fois avec une valeur totale d'émission maximale de 8 000 milliards de VND. Les conditions spécifiques des obligations, telles que la durée et le taux d’intérêt, seront décidées lors de l’émission .

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