¿Por qué el proyecto de un billón de dólares sigue sin terminar después de tantos años?

El 18 de diciembre de 2021, el Comité Popular de la ciudad de Hai Phong emitió la Decisión No. 2219/QD-UBND que aprueba el ajuste de la planificación detallada a escala 1/500 en el Área Turística Internacional Hon Dau. Esta es la base para ajustar los registros de asignación de tierras, construcción y gestión de la construcción de acuerdo con la planificación aprobada.

La superficie total que se le asignó a Hon Dau International Tourism Joint Stock Company es de 81.694 m² de superficie de agua. Sin embargo, desde entonces, el inversor se ha encontrado con muchas dificultades debido a tener que ajustar la planificación muchas veces y a los cambios en las políticas y mecanismos locales.

Puerta de entrada a la zona turística internacional Hon Dau. Fotografía de Vinh Quan

El proyecto del Área Turística Internacional Hon Dau tiene un capital de inversión total de hasta 1,5 billones de VND, con un período de operación que durará desde 2005 hasta 2075.

El Sr. Hoang Van Thieng, Director de Hon Dau International Tourism Joint Stock Company, dijo que el inversor tuvo que reunirse y trabajar con muchos departamentos, agencias e inspectores en cuestiones como el incumplimiento de las regulaciones; construcción de rompeolas fuera del límite; La movilización de capital no está de acuerdo a la normativa... Pero en la realidad la Compañía está ejecutando de acuerdo a la planificación, este es un proyecto al que se le asigna superficie marina, no tierra. En cuanto a la parte del dique, la Compañía también lo construyó según la planificación detallada 1/500 y no lo construyó incorrectamente, por lo que no hubo violación del límite.

Muchos proyectos de construcción aún están inconclusos porque el inversor está esperando ajustes en la planificación. Foto: Vinh Quan

Con respecto a la movilización de capital, el Sr. Hoang Van Thieng dijo que la Decisión No. 259/QD-UBND del 19 de febrero de 2007 del Comité Popular de la Ciudad de Hai Phong establece claramente que Hon Dau International Tourism Joint Stock Company es responsable de movilizar capital de inversión para construir villas de resort para la venta bajo el mecanismo comercial para que los inversores secundarios las utilicen con fines turísticos de acuerdo con las Regulaciones de Planificación Detallada y Gestión de la Construcción aprobadas. De esta forma, la movilización de capital de inversores secundarios está en total concordancia con la política de la ciudad de Hai Phong.

El inversor ejecutó la zona del terraplén según el límite correcto. Foto: Vinh Quan

Cuando se le preguntó si la empresa había rellenado tierras más allá del límite asignado, el Sr. Thieng dijo que la naturaleza del proyecto era invadir el mar, la empresa estaba siguiendo el límite de planificación y si no vertían rocas para construir un rompeolas, este proyecto ciertamente sería como transportar arena del Mar del Este. Hay lugares donde el malecón tiene casi 20 metros de profundidad. La policía ha emitido una conclusión y verificación por escrito de que aún no ha determinado las consecuencias materiales o inmateriales relacionadas con esta cuestión.

Durante los últimos 20 años, el proyecto ha permanecido inconcluso debido a problemas de procedimiento. Foto: Vinh Quan

Según los registros del reportero, en la actualidad, muchas villas, hoteles y complejos turísticos del proyecto aún están en construcción o abandonados. El inversionista dijo que no es que no continuarán con el proyecto, sino que todavía están esperando que se completen los trámites legales. Anteriormente, este proyecto no se había actualizado en la planificación general de la ciudad de Hai Phong, lo que provocó que las actividades de construcción se suspendieran temporalmente. En 2005, cuando se aprobó el proyecto de inversión, el Comité Popular de la ciudad de Hai Phong aún no había solicitado la opinión del Comité Permanente del Comité del Partido de la ciudad, lo que obligó al inversor a suspender temporalmente la construcción de algunos elementos.

Muchos edificios se están deteriorando gradualmente. Foto: Vinh Quan

Los inversores esperan que la ciudad de Hai Phong tenga un mecanismo para ayudar a las empresas a superar las dificultades. Foto: Vinh Quan

Actualmente, el Comité Popular de la Ciudad de Hai Phong ha asignado al Departamento de Construcción la tarea de coordinar con las agencias pertinentes para asesorar y proponer un informe al Ministerio de Construcción para permitir que el alcance del proyecto se actualice en el ajuste del plan maestro de la ciudad, antes de presentarlo al Primer Ministro para su aprobación.

Fuente: https://kinhtedothi.vn/hai-phong-vi-sao-du-an-nghin-ty-van-con-dang-do-sau-nhieu-nam.html