Sigue la cuestión de la tierra

En la reunión de votantes se plantearon muchas opiniones que reflexionan sobre cuestiones relacionadas con la tierra. Foto: VL

Suspensión persistente del proyecto

El Sr. Pham Quang Tu, residente del bloque Ha My Trung, barrio de Dien Duong (ciudad de Dien Ban), dijo que su padre, el Sr. Pham Loi (fallecido), tenía 11 hijos. A la familia se le otorgó un certificado de derecho de uso de suelo de ^2.110m2 , tipo suelo residencial.

Entre 2016 y 2019, el Comité Popular de la ciudad de Dien Ban emitió dos decisiones para recuperar toda la superficie residencial mencionada anteriormente (limpieza). La familia del Sr. Tu desmanteló la casa para entregar el terreno al proyecto. El 24 de abril de 2019, el Consejo de Reasentamiento de la ciudad de Dien Ban se reunió para considerar el reasentamiento de 4 parcelas de tierra para su familia (la fase 1 es 1 parcela, la fase 2 es 3 parcelas).

El 9 de enero de 2020, las autoridades y los inversores (Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras de Dien Ban, Comité Popular del Barrio Dien Duong, Grupo VN Da Thanh) acordaron específicamente la ubicación del reasentamiento de la familia.

Sin embargo, hasta ahora, los organismos responsables aún no han concedido los derechos de uso de la tierra, aunque la familia ha presentado peticiones y quejas reiteradas al Comité Popular de la ciudad de Dien Ban, pero no se ha obtenido solución.

Han pasado ocho años desde que se emitió la decisión de reclamar las tierras. Ahora mi padre ha muerto, mi hermano ha muerto, mi madre es anciana. ¿Aún hay fuerzas para esperar? Este no es un proyecto para el bienestar del pueblo ni para la seguridad y defensa nacional. La recuperación de tierras solo sirve para que las empresas exploten el fondo de tierras.

"Propongo que el Consejo Popular Provincial, con su autoridad, solicite al Comité Popular de la ciudad de Dien Ban que cancele las decisiones de reclamar las tierras de mi familia, cuando el trabajo de reasentamiento no se haya resuelto", propuso el Sr. Tu.

La gente recomienda que el Estado tenga políticas y mecanismos para resolver los problemas relacionados con los proyectos suspendidos. Foto: VL

En un área de 5 distritos en el área de Dien Ban Oriental, hay actualmente alrededor de 150 proyectos inmobiliarios y de viviendas comerciales. Solo en el barrio de Dien Duong hay 64 proyectos, de los cuales 3 han durado más de 20 años pero aún no se han completado, lo que causa muchas dificultades en la vida de las personas, especialmente en la división de parcelas, la transferencia de tierras a los hijos e incluso no se pueden reparar ni construir nuevas casas.

Incluso en el proyecto de reasentamiento en la aldea 1 de Dien Duong, aunque el trabajo técnico se ha detenido, la gente todavía no puede cambiar el propósito del uso de la tierra o dividir la parcela...

El Sr. Trinh Van Vinh, residente del bloque Ha My Dong, barrio de Dien Duong, sugirió que las autoridades provinciales deberían emitir políticas y mecanismos para que las personas en el área del proyecto tengan los mismos derechos que otros lugares o considerar cancelar proyectos que han durado demasiado tiempo para que las personas puedan vivir, hacer negocios y ganar dinero en su propia tierra.

Clasificación de proyectos inmobiliarios

En la reunión con los votantes de la delegación del Consejo Popular provincial ayer por la mañana, 1 de agosto, además de las reflexiones sobre el proyecto de la villa universitaria y el dragado del río Co Co que tomaron demasiado tiempo, la mayoría de las opiniones estaban relacionadas con problemas de tierras, proyectos suspendidos, infraestructura de tráfico estrecha, irregular y desigual..., solicitando que se resuelvan completamente. Algunos incluso argumentan que, con tantos asuntos pendientes en la región Oriental, organizar reuniones con los votantes en una sola sesión no es suficiente.

Muchos proyectos inmobiliarios en la región oriental no se han completado durante muchos años. Foto:VL

Según la Sra. Nguyen Thi Thuy Hang, vicepresidenta del Comité Popular de la ciudad de Dien Ban, cada mes el Comité Popular de la ciudad recibe gente e incluso tiene un departamento de recepción diaria, para que las personas puedan comunicarse para discutir sus recomendaciones, dificultades y problemas para recibir orientación y resolución oportunas.

En cuanto a los proyectos en la ciudad, los líderes del Comité Popular de la ciudad también han asignado al Departamento de Gestión Urbana para asesorar, revisar grupos de proyectos y proponer soluciones en el futuro. ¿Qué asuntos están dentro de la autoridad municipal para resolver, qué asuntos están relacionados con niveles superiores, Dien Ban propondrá resolver...?

Al hablar en la reunión con los votantes, el Sr. Le Tri Thanh, presidente del Comité del Frente Patriótico de Vietnam de la provincia, dijo que aunque la tasa de crecimiento económico de la provincia en los primeros seis meses del año alcanzó el 2,7%, aún quedan dificultades por delante. Además del cierre indefinido de la cervecería Heineken Quang Nam, que ha provocado que la provincia pierda entre 500 y 700 mil millones de VND al año en ingresos, tampoco se han logrado ingresos por bienes raíces.

Es preocupante que los ingresos del impuesto a los automóviles de Truong Hai también enfrenten dificultades debido a la competencia entre los fabricantes de automóviles y de automóviles eléctricos..., lo que genera muchos obstáculos para equilibrar la financiación de los proyectos en la cartera de inversiones para el período 2020-2024; algunos proyectos deben extenderse hasta 2026 para continuar con la inversión.

En respuesta a los comentarios de los votantes, así como a las dificultades de Dien Ban para conseguir fuentes de ingresos para implementar proyectos, el Sr. Thanh dijo que la provincia seguirá supervisando y brindando el máximo apoyo a Dien Ban para invertir en infraestructura de tráfico, evitando la congestión, la contaminación ambiental y las inundaciones localizadas durante la temporada de lluvias.

La provincia también ha revisado todos los problemas y dificultades existentes de los proyectos inmobiliarios y residenciales en la provincia y ha dado instrucciones para eliminar los problemas. De esta manera los proyectos se dividirán en 5 grupos, dependiendo de la situación de cada grupo de proyectos habrá soluciones para resolverlos.

Todos los proyectos que estén demasiado enredados en la limpieza del sitio y no se puedan completar deben cerrarse para realizar ajustes, cerrarse para no prolongar el proyecto demasiado tiempo, transferirse de nuevo a Dien Ban, la localidad puede usar el capital para hacer o eliminar la planificación, renovar las áreas residenciales para que la gente pueda seguir construyendo casas sobre la base de ampliar las carreteras, invertir en mejores sistemas de drenaje...

Fuente: https://baoquangnam.vn/tiep-xuc-cu-tri-dien-ban-van-la-chuyen-dat-dai-3138886.html