Aún hay más de 77.000 solicitudes en espera de obtener certificados de tierras y viviendas.

En consecuencia, la implementación de la eliminación de las dificultades para otorgar certificados de derechos de uso de la tierra, derechos de propiedad de la vivienda y otros activos vinculados a la tierra (certificados de tierra y casa) comenzará a partir de mayo de 2023, con un total de 81.085 casas en 335 proyectos de vivienda comercial elegibles pero que no han recibido certificados de tierra y casa. El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente (DONRE) de Ciudad Ho Chi Minh ha dividido los problemas en seis grupos para resolverlos.

Luego de 4 meses de implementar este plan, se han resuelto 3.812 solicitudes de títulos de propiedad de terrenos y viviendas, alcanzando una tasa del 4,7%. Todavía hay más de 77.200 otros registros en varios grupos.

En concreto, del grupo de 30.896 viviendas a las que no se les ha concedido el título de propiedad ni el de la vivienda debido a la demora de los inversores en presentar la documentación de solicitud, hasta el momento se han presentado solicitudes en 6.895 casos.

Grupo de 19.958 viviendas en 39 proyectos no han sido resueltas por tener que cumplir obligaciones financieras adicionales. De las cuales, más de 8.000 viviendas en 19 proyectos están sujetas a revisión legal.

Ciudad Ho Chi Minh está intensificando sus esfuerzos para resolver los problemas en la concesión de certificados de propiedad de terrenos y viviendas para muchos proyectos.

A los 8.159 expedientes de 47 proyectos no se les han concedido los certificados de tierras y viviendas porque están a la espera de la confirmación del cumplimiento de las obligaciones financieras. La causa del retraso se debe a la falta de facilidades para implementar la vinculación electrónica de impuestos entre las agencias de registro de tierras y las agencias tributarias.

El grupo de 4.653 casas en 6 proyectos a los que no se les han otorgado certificados de suelo y vivienda por otros problemas han sido clasificados según la responsabilidad de cada agencia.

De las 8.235 viviendas en 18 proyectos a los que aún no se les han otorgado certificados de uso de la tierra debido a la inspección, examen e investigación, 2 proyectos están bajo la jurisdicción del Grupo de Trabajo 153, los 5 proyectos restantes han pagado temporalmente tasas de uso de la tierra y 11 proyectos están siendo inspeccionados e investigados por autoridades competentes.

Especialmente con el grupo de 10.019 casas en 29 proyectos a los que no se les han otorgado certificados de tierra y de vivienda debido a problemas con nuevos tipos de inmuebles que no han sido regulados en los documentos legales. Este grupo aún no ha decidido ningún proyecto.

El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente dijo que si bien no hay problemas, todavía está esperando la orientación del Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente para determinar obligaciones financieras adicionales, si las hubiera, para los proyectos de este grupo.

En el próximo tiempo, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente dijo que implementará más soluciones para continuar eliminando dificultades y acelerar el proceso de manejo de solicitudes de certificados de tierras y viviendas.

Anteriormente, en el informe sobre los resultados de la implementación de tareas en los campos de tierras, compensación, apoyo y reasentamiento en la ciudad de Ho Chi Minh en los primeros 9 meses de 2023, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente dijo que había emitido un total de 5.480 certificados por primera vez a organizaciones e individuos.

De los cuales, los certificados de tierras y viviendas emitidos a particulares representan la mayoría, con 5.436 certificados. Sólo se expidieron 44 certificados de tierras a la organización. Además, las autoridades han resuelto los trámites de registro de cambios en 234.527 certificados de tierras y viviendas.

Según el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la ciudad de Ho Chi Minh, en comparación con el mismo período de 2022, la tasa de tramitación de solicitudes de concesión de certificados de tierras y viviendas, registro de cambios y registro de transacciones garantizadas disminuyó en un promedio de 36,4%. En particular, la tasa de tramitación de todo tipo de solicitudes en el tercer trimestre de 2023 aumentó un 6% en comparación con el mismo período del año anterior.

Fuente: https://www.congluan.vn/van-con-hon-77000-ho-so-cho-duoc-cap-giay-chung-nhan-nha-dat-post266362.html