Aún quedan 13.844 libros rojos sin entregar a los usuarios de la tierra.

El 8 de enero, las noticias de la Oficina de Registro de Tierras de la Provincia de Quang Tri dijeron que toda la provincia todavía tiene 13.844 certificados de derecho de uso de la tierra (libros rojos) firmados pero aún no entregados a los usuarios de la tierra, una disminución de 9.352 libros rojos en comparación con principios de abril de 2024.

Son muchas las razones que llevan a la acumulación de libros rojos en las autoridades, principalmente porque las personas no han completado los procedimientos para declarar sus obligaciones financieras; Algunos casos han declarado impuestos y recibido avisos de las autoridades fiscales pero no han cumplido con las obligaciones financieras prescritas.

Se han emitido algunos libros rojos pero no de acuerdo con las regulaciones, como por ejemplo, por tema, área o ubicación incorrectos, propósito de uso de la tierra, período de uso de la tierra, origen del uso de la tierra incorrectos o por no cumplir con las condiciones para su emisión.

En algunos casos, el libro rojo se renueva pero el antiguo no se puede recuperar, se aumenta el área, lo que genera obligaciones financieras, el libro rojo sigue hipotecado en instituciones de crédito y el antiguo se pierde. Existen casos de recepción de transferencias, herencias, donaciones y cambios de uso de suelo pero no se completan totalmente los trámites. Algunos comités populares a nivel comunal no han notificado activamente a los usuarios de tierras para que reciban los libros rojos.

Otra razón es que las sucursales de la oficina de registro de tierras en Quang Tri han enviado avisos con listas a los bancos comerciales e instituciones de crédito para coordinar el intercambio de libros rojos, pero no han recibido ninguna respuesta de los bancos.

La Oficina de Registro de Tierras de la provincia de Quang Tri recomienda que el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente permita la implementación de: En los casos en que la Sucursal de la Oficina de Registro de Tierras haya enviado un aviso a las personas para recibir el libro rojo, después del período de notificación de 90 días, si el usuario de la tierra no viene a recibirlo, la Oficina de Registro de Tierras confirmará en la sección "Cambios después de otorgar el certificado" del libro rojo y lo almacenará. Contenido de la confirmación: "El certificado no ha sido emitido debido a...", posiblemente por desacuerdo con la información del certificado, no se han cumplido las obligaciones financieras, no hay necesidad de registrar la deuda, el usuario del terreno no ha venido a recibirla...

Después de confirmar que el libro rojo no ha sido otorgado y almacenado, si el usuario de la tierra necesita recibir el libro rojo, la Sucursal de la Oficina de Registro de Tierras confirmará el motivo "Se ha otorgado el certificado" en la sección "Cambios después de otorgar el certificado" y se lo entregará al usuario de la tierra.

Los libros rojos firmados con temas, áreas, finalidades, orígenes, duración del uso del suelo incorrectos o que no cumplan las condiciones para su expedición... serán destruidos de acuerdo con la reglamentación.

Van Phong

Fuente: https://baoquangtri.vn/van-con-nbsp-13-844-nbsp-so-do-nbsp-chua-trao-cho-nguoi-su-dung-nbsp-dat-190969.htm