Implementación efectiva de la gestión territorial

Satisfacer las necesidades de uso del suelo para el desarrollo socioeconómico

Según el Sr. Huynh Quang Vinh, subdirector del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la provincia de Binh Dinh, en los primeros 6 meses de 2024, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente ha implementado seriamente la Decisión No. 4674/QD-UBND del 14 de diciembre de 2023 del Comité Popular Provincial que asigna objetivos y soluciones clave del plan de desarrollo socioeconómico, tareas específicas para implementar el plan de desarrollo socioeconómico en 2024 en la provincia, la gestión estatal de los recursos naturales y el medio ambiente continúa cambiando positivamente. La ordenación territorial, la topografía y la cartografía han satisfecho los requisitos del uso de la tierra para la inversión en el desarrollo económico y social de la provincia, han superado el uso inadecuado y derrochador de la tierra y han mejorado la eficiencia del uso de la tierra en la provincia. Las localidades superan gradualmente las deficiencias y aumentan su responsabilidad en la gestión de los recursos naturales y el medio ambiente dentro de su autoridad.

La gestión de la tierra es eficaz y satisface las necesidades de inversión para el desarrollo socioeconómico de la provincia de Binh Dinh.

En consecuencia, el Departamento ha asesorado al Comité Popular Provincial sobre la política de transferencia de activos afectos a terrenos de empresas; Adjudicación de tierras para 90 casos, superficie 141,27 ha; Arrendamiento de tierras 77 casos, superficie 391,56 ha; Ampliar plazo de arrendamiento de terrenos en 1 caso, superficie 0,42 ha; Recuperación de tierras en 4 casos, superficie 19,79 ha; Adjudicación de suelo residencial 47 casos, superficie 54,27 ha; Cambio de uso de suelo en 2 casos, superficie 2,19 ha; Cambio de destino del uso del suelo en 2 casos, superficie 0,97 ha; Cambiar la forma de arrendamiento de tierras del pago anual de renta de tierras al pago único de renta de tierras durante todo el plazo del arrendamiento en 1 caso, área 0,97 ha.

En materia de compensación, limpieza de sitios y desarrollo de fondos de tierras, el Departamento ha evaluado los planes de compensación y apoyo al reasentamiento y los ha presentado al Comité Popular Provincial para su aprobación, con un presupuesto total aprobado de 281.300 millones de VND, para su aprobación. Desarrollar precios de tierras de reasentamiento específicos, precios de tierras de acuerdo a los precios del mercado para recaudar tarifas por el uso de la tierra y desarrollar coeficientes de ajuste de precios de tierras para servir como compensación y limpieza del sitio de 16 obras del proyecto. Calcular renta de terrenos para 33 proyectos en la provincia. Presentar al Comité Popular Provincial para su aprobación 22 Decisiones de Subasta; 2 Decisión sobre los criterios para la subasta de arrendamiento de tierras para la ejecución del proyecto; Se emitieron 39 Decisiones que aprueban los resultados de la subasta de los derechos de uso de tierras para lotes de tierras residenciales administrados por el Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras y la Junta de Limpieza de Sitios con un monto pagado al Presupuesto Estatal de 863,6 mil millones de VND.

En cuanto a la subasta de derechos de uso de tierras para recaudar ingresos presupuestarios, se organizaron 45 subastas de derechos de uso de tierras con un total de 374/610 lotes de tierra subastados con éxito. La tarifa total por el uso de la tierra implementada es de 745,67 mil millones de VND. De los cuales, la cantidad transferida en 2023 es de 11.092 mil millones de VND, los ingresos por tierras para el reasentamiento son de 12.277 mil millones de VND; El precio de la subasta en 2024 es de 722,3 mil millones de VND.

Además, la organización evalúa y presenta al Comité Popular Provincial para su aprobación el Plan de Ordenamiento Territorial 2024 de 11 distritos, pueblos y ciudades. Asesorar al Comité Popular Provincial que presente al Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente para su evaluación el plan quinquenal de uso de la tierra (2021-2025) de la provincia de Binh Dinh. Finalización de los resultados de las estadísticas de tierras de la provincia de Binh Dinh en 2023. En cuanto a la emisión de certificados de derechos de uso de la tierra y activos adjuntos a la tierra; Al implementar el registro de cambios de tierras, el Departamento recibió 98,379 registros (Organizaciones: 7,765; Hogares, individuos: 90,614); Se resolvieron 85.354 registros (Organizaciones: 7.483; Hogares, individuos: 77.781).

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El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la provincia de Binh Dinh ha recomendado al Comité Popular Provincial que se coordine con el Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente para organizar una conferencia de capacitación sobre la Ley de Tierras de 2024 y brindar comentarios sobre una serie de proyectos de Decretos que implementan la Ley de Tierras de 2024 y el Decreto 12/2024/ND-CP de fecha 5 de febrero de 2024 del Gobierno que modifica y complementa una serie de artículos del Decreto No. 44/2014/ND-CP de fecha 15 de mayo de 2014 del Gobierno que regula los precios de las tierras y el Decreto No. 10/2023/ND-CP de fecha 3 de abril de 2023 del Gobierno que modifica y complementa una serie de artículos de decretos que guían la implementación de la Ley de Tierras el 28 y 29 de marzo de 2024 para funcionarios del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente a nivel provincial, distrital y comunal (con alrededor de 700 asistentes).

Asesorar al Comité Popular Provincial para emitir documentos de conformidad con las disposiciones de la Ley de Tierras de 2024.

Según el subdirector del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, Huynh Quang Vinh, una de las tareas clave en los últimos 6 meses de 2024 del Departamento de Gestión de Tierras es presentar al Comité Popular Provincial la emisión de documentos legales de conformidad con las disposiciones de la Ley de Tierras de 2024, incluidas las Regulaciones sobre Compensación, Apoyo y Política de Reasentamiento cuando el Estado adquiera tierras en la provincia de Binh Dinh; Reglamento sobre los límites de asignación de tierras agrícolas en la provincia (que sirve para el reconocimiento de los derechos de uso de tierras agrícolas para hogares e individuos); Reglamento sobre los límites de asignación de tierras y los límites de reconocimiento de tierras en la provincia de Binh Dinh; Reglamento sobre el límite de asignación de tierras no utilizadas a personas físicas para la producción agrícola en la provincia de Binh Dinh; Límite a la recepción de la transferencia de derechos de uso de tierras agrícolas de personas en la provincia de Binh Dinh; Normas sobre superficie de terreno para obras de construcción en tierras agrícolas que sirven directamente a la producción agrícola en la provincia de Binh Dinh; Límite de asignación de tierras para organizaciones religiosas en la provincia de Binh Dinh.

En el futuro próximo, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la provincia de Binh Dinh presentará al Comité Popular Provincial la documentación legal necesaria para la emisión de los documentos legales, de conformidad con las disposiciones de la Ley de Tierras de 2024 (Foto: Thanh Tung)

Junto con eso, el Departamento presentará la Directiva sobre la implementación, la preparación del presupuesto y la decisión sobre la asignación de la tarea del inventario de tierras en la provincia de Binh Dinh en 2024. Inspeccionará los proyectos que tardan en implementarse en la provincia. Informe al Comité Popular Provincial para presentar al Consejo Popular Provincial la Lista de obras y proyectos sujetos a recuperación de tierras por parte del Estado para intereses nacionales y públicos y la Lista de obras y proyectos que utilizan menos de 10 hectáreas de tierras de arroz, menos de 20 hectáreas de tierras de bosque protector, menos de 20 hectáreas de tierras de bosque de uso especial en 2025 en la provincia. Anuncio público del Plan Quinquenal de Ordenamiento Territorial (2021 – 2025) en la provincia. Organizar una conferencia para resumir la implementación del plan de manejo de la invasión de tierras y una conferencia para organizar la capacitación sobre los Decretos e instrucciones para una serie de artículos que implementan la Ley de Tierras de 2024.

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En cuanto a la implementación de los objetivos socioeconómicos de la provincia relacionados con el campo de los recursos naturales y el medio ambiente, se estima que la tasa de CTR recolectada en áreas urbanas alcance el 89,51% en 6 meses (meta establecida en 90 - 95%). 6/11 distritos y ciudades alcanzaron las metas asignadas por la provincia; Los cinco distritos y municipios restantes no han cumplido el objetivo. Se estima que la tasa de CTR recolectada en áreas rurales alcanzará el 65,73% en 6 meses (la meta establecida es del 70 – 75%). La ciudad de Quy Nhon alcanzó el objetivo asignado por la provincia; Los 10 distritos, pueblos y ciudades restantes no han cumplido el objetivo. Tasa de tramitación de usurpaciones de tierras: 3.743/9.500 casos tramitados (tasa del 39,4%). Tasa de compensación por limpieza del sitio: 198/885 proyectos (tasa 22,37%).

Fuente: https://baotainguyenmoitruong.vn/so-tn-mt-tinh-binh-dinh-trien-khai-hieu-qua-cong-tac-quan-ly-dat-dai-376144.html