Completar activamente el primer registro de tierras

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Hoja de ruta de implementación clara

Según el Sr. Le Anh Tung, jefe del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente del distrito de Chi Lang, desde principios de año, el distrito ha emitido 29 documentos que dirigen el fortalecimiento de la gestión estatal de la tierra.

Seguir difundiendo ampliamente la Ley de Tierras de 2013 y sus documentos rectores entre los usuarios de tierras en diversas formas: propaganda en las recepciones ciudadanas del Presidente del Comité Popular del Distrito; propaganda en reuniones con usuarios de tierras para verificar y resolver peticiones; desplegados en reuniones de adquisición de tierras en pueblos y barrios; a través del sistema de propaganda del Centro Distrital de Cultura - Deporte y Comunicación.

En particular, para implementar el plan de registro inicial de tierras con los usuarios de la tierra y aquellos a quienes el Estado les asignó tierras para su gestión, el Comité Popular del Distrito ha emitido un plan de implementación, definiendo claramente las responsabilidades de los departamentos y oficinas, asignando objetivos específicos a las comunas y pueblos, detallando los pasos de implementación... Instando y exigiendo regularmente a las comunas y pueblos que informen mensualmente sobre los resultados del registro inicial de tierras.

Al mismo tiempo, coordinar con el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente para organizar capacitaciones sobre registro de tierras para funcionarios, servidores públicos de departamentos especializados y Comités Populares de comunas y pueblos. Se organizaron 125 sesiones de propaganda y se implementó el registro de tierras con la participación de casi 11.000 usuarios de tierras, creando consenso sobre la conciencia entre la gente acerca de la política de hacer obligatorio el registro de tierras.

El Comité Popular del Distrito también encargó al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente la organización periódica de reuniones para debatir, orientar y resolver dificultades y problemas con los funcionarios comunales, los funcionarios públicos y los funcionarios de la Oficina de Registro de Tierras. Como resultado, hasta el momento, 20/20 comunas han completado la revisión y el establecimiento de una lista preliminar de usuarios de tierras y parcelas que no han sido registradas por primera vez.

El distrito de Chi Lang está implementando activamente el primer registro de tierras.

"Enfoque" en la finalización

Según el Sr. Vy Nong Truong, presidente del Comité Popular del Distrito de Chi Lang, al determinar el primer registro de tierras como una tarea clave, el Comité Popular del Distrito ha solicitado a los departamentos especializados, oficinas y comités populares de las comunas que implementen resueltamente esta tarea.

A nivel comunal, se ha elaborado un plan detallado, se ha establecido un Comité Directivo y un grupo de trabajo especializado para cada aldea y caserío, y se han revisado todas las parcelas no registradas y se han notificado a cada usuario de la tierra; Movilizar y orientar a la población para declarar cada parcela de tierra. Lanzar el movimiento de emulación para promover el registro de tierras por primera vez para los usuarios de tierras y las personas a quienes el Estado les asignó tierras en el distrito.

A través del registro de tierras, se registra en los registros catastrales el estatus legal de los derechos de uso de la tierra, los derechos de propiedad de la vivienda, otros activos vinculados a la tierra y los derechos de gestión de las parcelas de tierra actualmente utilizadas por organizaciones, hogares e individuos, para actualizar y completar la base de datos catastral, al servicio de la gestión de la tierra; facilitar la explotación de la información territorial.

Sin embargo, hasta el momento los resultados del registro de tierras siguen siendo bajos; El progreso en la revisión y registro de los registros de tierras a nivel comunal todavía es lento. El sistema de registros de tierras ha sufrido muchas mediciones y ajustes, muchos tipos de mapas, pero los registros posteriores no incluyen estadísticas, heredando los registros anteriores, lo que genera discrepancias y errores, dificultando el recuento e identificación de las parcelas no registradas.

Además, la mayoría de las personas aún no han identificado con precisión las parcelas de tierra de sus familias que no han sido registradas por primera vez y a las que no se les ha otorgado un certificado de derecho de uso de la tierra en mapas catastrales digitales y en papel.

Cabe destacar que en la actualidad hay muchos casos de usuarios de tierras en comunas que cambian arbitrariamente los propósitos del uso de la tierra, dividen parcelas y transfieren derechos de uso de la tierra sin pasar por las autoridades locales; muchas parcelas de tierra en disputa; Nivelación y vertido arbitrario de tierra... ocasionando dificultades para solicitar registro y declaración a nivel comunal.

Para superar estas limitaciones, el distrito ha desplegado grupos de trabajo que incluyen funcionarios y empleados públicos del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, la Sucursal de la Oficina de Registro de Tierras, la Oficina Provincial de Registro de Tierras y funcionarios de tierras a nivel comunal para centrarse en la implementación rotatoria en las comunas los fines de semana.

Con esta implementación, cada comuna cuenta cada fin de semana con alrededor de 20 personas con sólida experiencia y habilidades que trabajan directamente con los usuarios de la tierra para preparar los registros de tierras a nivel comunal. La implementación se realizará de manera rotatoria en 20 unidades a nivel comunal.

Desde entonces, el número de registros implementados ha aumentado significativamente, junto con eso, los funcionarios de tierras a nivel comunal que participan en el apoyo en otras comunas también aprenderán y adquirirán experiencia para implementar en las comunas de las que están a cargo.

En sólo 4 días de implementación en las comunas de Chien Thang y Van Thuy en junio, el número de registros completados a nivel de comuna fue de 1.502 registros, equivalente a 1/3 del número total de registros a nivel de comuna completados en los primeros 5 meses del año.

Grupos de trabajo en el distrito de Chi Lang guían a la gente a través de los primeros procedimientos de registro de tierras.

Con el objetivo de lograr resultados de registro de tierras del 50% o más de las parcelas no registradas para fines de 2023, el distrito actualmente continúa concentrando recursos en completar el registro de tierras y emitir certificados de derecho de uso de tierras por primera vez. Continuar verificando y revisando los certificados de derecho de uso de tierras emitidos en violación de las regulaciones después de medir los mapas catastrales para llevar a cabo la revocación, medición y nueva emisión.

Además, revisar los procedimientos administrativos para el otorgamiento de certificados de propiedad en el sentido de simplificar los trámites. Fortalecer la inspección y el tratamiento de las violaciones al uso de tierras sin registro y las violaciones a las leyes de tierras. Fortalecer la capacitación y difusión del conocimiento del derecho territorial, mejorar la cualificación profesional del personal y servidores públicos que realizan la gestión territorial en el distrito.

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En los primeros seis meses del año, el distrito de Chi Lang ordenó a los departamentos, comunas y pueblos desarrollar una hoja de ruta para manejar las violaciones de tierras que han existido desde años anteriores; Se debe abordar con rigor las nuevas infracciones relacionadas con la invasión, ocupación y cambio no autorizado del propósito del uso de la tierra. Por ello, se emitieron 15 decisiones sobre sanciones administrativas por infracciones de tierras con una multa total de más de 260 millones de VND. Las medidas correctivas incluyen forzar la devolución de las ganancias ilegales, forzar el registro de tierras y forzar la restauración de la tierra a su estado original antes de la violación.

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