Última información sobre los precios del terreno en la ciudad. Ciudad Ho Chi Minh 2024

Ciudad. Ciudad Ho Chi Minh continúa aplicando la lista actual de precios de terrenos para calcular impuestos y obligaciones financieras en el área a partir del 1 de agosto de 2024.

Última información sobre los precios del terreno en la ciudad. Ciudad Ho Chi Minh: Se seguirá aplicando la lista actual de precios de terrenos para calcular los impuestos a partir del 1 de agosto de 2024. (Fuente de Internet)

1. Información actualizada sobre la lista de precios de terrenos en la ciudad. Ciudad Ho Chi Minh: Continuar con la lista actual de precios de terrenos para el cálculo de impuestos

21 de septiembre de 2024, Comité Popular de la Ciudad. Ciudad Ho Chi Minh (HCMC) cuenta con el Documento No. 5635 sobre la resolución de las obligaciones financieras y los impuestos territoriales en la zona.

Español En consecuencia, durante el período en que la Ciudad Ho Chi Minh aún no ha emitido la Decisión que enmienda y complementa la Decisión 02/2020/QD-UBND que regula la lista de precios de tierras de la Ciudad Ho Chi Minh en 2020-2024, el Comité Popular de la Ciudad Ho Chi Minh aprueba el uso de la Lista de Precios de Tierras emitida bajo la Ley de Tierras de 2013 tal como se implementó antes del 1 de agosto de 2024 para resolver las obligaciones financieras y los impuestos sobre la tierra en el período del 1 de agosto de 2024. Esto se implementará hasta la emisión de la Decisión que enmienda y complementa la Decisión 02/2020/QD-UBND.

2. Listado de precios de terrenos de la ciudad. Ciudad Ho Chi Minh según la Decisión 02/2020

2.1. Lista de precios de terrenos en Ciudad Ho Chi Minh según la Decisión 02/2020 (terrenos residenciales)

La última lista de precios de terrenos de la ciudad de Ho Chi Minh en 2024 (ubicación 1) se especifica en el Apéndice Tabla 6 adjunto a la Decisión 02/2020/QD-UBND.

Lista de precios de terrenos de Ciudad Ho Chi Minh =>> ¡Descárguela aquí!

* Ubicación 1: terreno con frente a calle aplica a lotes de tierra y parcelas con al menos un lado adyacente a la calle según lo especificado en la Lista de Precios de Terrenos.

*Las siguientes ubicaciones no adyacentes al frente de la calle incluyen:

- Posición 2: se aplica a parcelas de terreno con al menos un lado adyacente a un callejón con un ancho de 5m o más, calculado como 0,5 de la posición 1.

- Posición 3: se aplica a parcelas de terreno con al menos un lado adyacente a un callejón con un ancho de 3m a menos de 5m, calculado entonces como 0,8 de la posición 2.

- Posición 4: se aplica a parcelas y áreas de terreno con posiciones restantes calculadas como 0,8 de la posición 3

En caso de que las ubicaciones anteriores tengan una profundidad desde el borde interior del frente de la carretera (según el plano catastral) de 100 m o más, el precio del terreno se reducirá en un 10% para cada ubicación.

En aplicación de la normativa anterior, el precio de los terrenos en zonas urbanas especiales en localidades sin frente a calle no podrá ser inferior al precio mínimo establecido en el marco de precios de terrenos del Gobierno, correspondiente a cada tipo de terreno.

2.2. Lista de precios de terrenos de la ciudad de Ho Chi Minh según la Decisión 02/2020 (otros terrenos no agrícolas)

- Terrenos comerciales y de servicios:

+ Precio del terreno: calculado al 80% del precio del terreno residencial adyacente (de acuerdo con la Tabla 6 del Apéndice y ubicaciones de acuerdo con la Cláusula 2 de este Artículo)

+ El precio del terreno no debe ser inferior al precio del terreno para cultivos perennes en la misma zona residencial.

- Las tierras destinadas a producción no agrícola y a negocios no son tierras comerciales ni de servicios; Terrenos utilizados para fines públicos con fines comerciales; Terreno para edificación de sedes de agencias, terreno para obras públicas:

+ Precio del terreno: calculado al 60% del precio del terreno residencial adyacente (de acuerdo con la Tabla 6 del Apéndice y ubicaciones de acuerdo con la Cláusula 2 de este Artículo)

+ El precio del terreno no debe ser inferior al precio del terreno para cultivos perennes en la misma zona residencial.

- Terreno de cementerio (concentrado): calculado al 60% del precio del terreno residencial adyacente

- Terrenos educativos y médicos: calculados al 60% del precio de los terrenos residenciales adyacentes

- Terrenos religiosos: calculados al 60% del precio de los terrenos residenciales adyacentes.

- Para terrenos en el Parque de Alta Tecnología: calculado según el nivel de precios del terreno, entonces la lista de precios de los tipos de terreno en el Parque de Alta Tecnología se especifica de la siguiente manera:

+ Terrenos para uso comercial y de servicios: calculado al 80% del precio del terreno residencial: Anexo Tabla 7 adjunto

+ Para terrenos de producción no agrícola y comerciales que no sean terrenos de servicio comercial: calculado al 60% del precio del terreno residencial: Apéndice Tabla 8 adjunto

- Tierras no agrícolas restantes: con base en el método de valoración, compare los tipos de tierra adyacentes para determinar el precio de la tierra.

---

Nota: ¡La información del artículo es sólo para referencia!

- ¡Los términos aplicables pueden haber expirado al momento en que usted esté leyendo esto!

Fuente: https://baoquocte.vn/thong-tin-moi-nhat-ve-bang-gia-dat-tp-ho-chi-minh-2024-287270.html