En la mañana del 1 de noviembre, la Asamblea Nacional discutió el contenido de la evaluación de los resultados de la implementación del plan de desarrollo socioeconómico 2023; Respecto al plan de desarrollo socioeconómico para 2024, el delegado de la Asamblea Nacional Hoang Duc Thang (delegación de Quang Tri) planteó la cuestión: El reciente incendio en un "mini edificio de apartamentos" en el distrito de Thanh Xuan, Hanoi, fue la gota que colmó el vaso de la acumulación de deficiencias de larga data. Por lo tanto, es necesario resolver este problema práctico existente con medidas técnicas adecuadas. Cerrar las lagunas en la gestión es una tarea urgente, pero restringirla demasiado empujará a los trabajadores y estudiantes pobres a las calles cuando no puedan permitirse apartamentos que cumplan con requisitos elevados.
El delegado de la Asamblea Nacional, Hoang Duc Thang (delegación de Quang Tri), habló.
Según el delegado de la Asamblea Nacional, Hoang Duc Thang, en los últimos tiempos hemos intentado diseñar muchas políticas atractivas para apoyar a los inversores en proyectos de vivienda social, pero muy pocas empresas están interesadas y los compradores de viviendas no han podido comprar debido a precios inadecuados, procedimientos engorrosos y ubicaciones inadecuadas. Un “bosque” de regulaciones administrativas junto con otros riesgos legales son las razones fundamentales que desalientan a los inversores.
"Es necesario eliminar de inmediato los cuellos de botella y considerar las empresas de inversión en vivienda social como temas prioritarios especiales para que el noble objetivo pueda convertirse en realidad", dijo el delegado de la Asamblea Nacional, Hoang Duc Thang.
En su intervención en el debate, la delegada Leo Thi Lich (delegación de Bac Giang) reconoció: "Crear condiciones para que las personas de bajos ingresos tengan alojamiento, estudien y trabajen es muy necesario, pero eso no significa relajar la gestión estatal de la construcción de infraestructura y la gestión urbana en áreas residenciales, pensiones, edificios de apartamentos y no garantizar la seguridad".
La delegada Leo Thi Lich también dijo que la concesión de permisos incorrectos y las violaciones de las regulaciones de permisos de construcción para estas casas deben manejarse estrictamente.
La delegada Leo Thi Lich (delegación de Bac Giang) debatió.
Respecto a la prevención y extinción de incendios, la delegada Leo Thi Lich dijo que a través del monitoreo de 65 instalaciones de alquiler, la mayoría de ellas no garantizaban la prevención y extinción de incendios, pero según el informe de la autoridad competente, no existían regulaciones sobre prevención y extinción de incendios para casas individuales. Es necesario pues regular esta cuestión. Por ello, el delegado propuso endurecer la gestión, aclarar las responsabilidades de los organismos funcionales y modificar la ley en el futuro.
En el debate en la sala, la delegada de la Asamblea Nacional, Nguyen Thi Thuy (delegación de Bac Kan), también expresó interés en la gestión de "mini apartamentos". El delegado destacó el hecho de que existe una falta de marco legal para la gestión de los "mini apartamentos", y las lagunas en el sistema legal han dado lugar a lagunas en la gestión de los "mini apartamentos".
Según la delegada Nguyen Thi Thuy, la normativa legal actual sobre este tipo de viviendas es muy laxa, en la que la cláusula 2 del artículo 46 de la actual Ley de Vivienda dedica un apartado a describir este tipo de viviendas, pero las normas, reglamentos y requisitos de gestión no son claros, e incluso la identificación no es realmente clara. Mientras tanto, toda la sociedad llama a este producto "mini apartamento", un término que no figura en la ley. Estas regulaciones laxas generan una falta de corredores legales adecuados, lo que causa confusión en la gestión, ejerce presión sobre la infraestructura urbana y, sobre todo, supone un alto riesgo para la seguridad de las personas.
Hay que afirmar que la aparición de los “mini apartamentos” en los últimos tiempos ha respondido a las necesidades de muchas personas con ingresos bajos y medios. Aunque al comprar estos pisos la gente también siente el riesgo de la inseguridad, cree que eso no va a suceder y esto demuestra además que en el mercado hay una grave carencia de productos de vivienda asequibles y adecuados a las necesidades y presupuestos de la mayoría de los trabajadores.
La delegada de la Asamblea Nacional, Nguyen Thi Thuy (delegación de Bac Kan), participó en el debate.
La delegada Nguyen Thi Thuy expresó su firme acuerdo con la opinión del Presidente de la Asamblea Nacional, afirmando que se deben garantizar las necesidades reales de la gente, pero definitivamente no legalizar las violaciones de los "mini apartamentos" en la Ley de Vivienda.
A partir del análisis anterior, la delegada de la Asamblea Nacional recomendó que el Gobierno continúe implementando soluciones preferenciales para estimular la oferta de vivienda social y vivienda comercial asequible. El Gobierno ordena a los organismos que realizan inspecciones y exámenes de los "mini apartamentos" que, además de las inspecciones para detectar violaciones, es necesario brindar orientación oportuna a las personas durante las inspecciones para tener soluciones para prevenir la seguridad contra incendios y explosiones; Al mismo tiempo, la resolución de esta sesión de la Asamblea Nacional recomienda requisitos para garantizar la seguridad contra incendios en general, incluida la seguridad contra incendios de los "mini apartamentos" existentes.
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