El mercado de materiales de construcción se recupera lentamente

La demanda de reparación y construcción de viviendas aumenta lentamente

Según los periodistas de Kinh te & Do thi, distribuidores de acero en Hanoi, los precios del acero se han ajustado continuamente al alza desde principios de octubre y actualmente se venden a alrededor de 14 millones de VND/tonelada. Desde el 2 de octubre, los precios del acero se han ajustado al alza cuatro veces seguidas para el acero en bobina CB240 y las barras de refuerzo D10 CB300.

En particular, el acero Hoa Phat en el mercado del Norte, con acero laminado CB240, aumentó en 310.000 VND/tonelada, fluctuando actualmente en 13,8 millones de VND/tonelada; Las barras de refuerzo D10 CB300 aumentaron en 410.000 VND/tonelada hasta llegar a casi 14 millones de VND/tonelada.

En el caso del acero Viet Duc, el acero laminado CB240 se encuentra a 13,6 millones de VND/tonelada; Las barras de refuerzo D10 CB300 cuestan más de 14 millones de VND/tonelada. El acero de la marca VAS, el acero laminado CB240 y las varillas de refuerzo D10 CB300 se venden a 13,85 millones de VND/tonelada y 14 millones de VND/tonelada respectivamente.

Producción de materiales de construcción en Viet Duc Steel Joint Stock Company, Parque Industrial Binh Xuyen (Vinh Phuc). Foto: Tran Viet

Según la Asociación de Acero de Vietnam (VSA), el mercado de acero vietnamita todavía está experimentando una recuperación positiva en la demanda interna y de exportación. El consumo total de acero de todo tipo en los primeros 9 meses de 2024 aumentó un 14,5% con respecto al mismo período de 2023. La producción total de acero para la construcción consumida en los primeros 9 meses del año también aumentó un 12,5% con respecto al mismo período del año pasado, de los cuales el consumo interno alcanzó más de 7,1 millones de toneladas, un 11,1% más que en el mismo período.

Mercado de acero galvanizado En los primeros 9 meses de 2024, la producción total de exportación de acero galvanizado alcanzó casi 2,4 millones de toneladas, un fuerte aumento del 44% con respecto al mismo período de 2023. Esto ha creado condiciones para que las empresas de laminación en frío impulsen el consumo de acero genuino y su procesamiento.

Mientras tanto, otros materiales de construcción como el cemento aún mantienen sus precios de venta entre 220.000 y 270.000 VND/tonelada. Hasta ahora, los precios del cemento se han mantenido iguales al último aumento de precios en junio de 2022.

Los propietarios de concesionarios dijeron que la demanda de reparación y construcción de nuevas casas ha aumentado en comparación con el momento antes de que la tormenta No. 3 tocara tierra en el Norte, sin embargo, debido a que los precios de algunos materiales de construcción han aumentado, la demanda no es tan grande como se esperaba.

El Sr. Nguyen Van Dung, propietario de una tienda de materiales de construcción en la calle Nguyen Phong Sac (distrito de Cau Giay, Hanoi), dijo que aunque actualmente es temporada de construcción, hay pocos proyectos en marcha, por lo que el consumo de bienes es lento, entre un 10 y 20% menos que en años anteriores.

"El aumento del precio de los materiales de construcción, incluido el acero, ha tenido un impacto significativo en la construcción de viviendas individuales en zonas residenciales. Muchas familias han tenido que recalcular el costo de la construcción de sus viviendas, ya que el costo puede ascender de varios millones a decenas de millones de dongs", declaró el Sr. Nguyen Van Dung.

Los precios podrían seguir subiendo

El aumento de los precios de la electricidad podría verse afectado, según muchos expertos, por las empresas del sector de materiales de construcción, ya que los costes de la electricidad representan una gran proporción de la producción y de las actividades comerciales (acero 10%, cemento 14-15%).

Si bien la demanda no es alta, el poder adquisitivo aún es bajo y el inventario sigue siendo alto, lo que representa un problema para las empresas a la hora de ajustar los costos operativos. Al mismo tiempo, los precios de los materiales de construcción en la segunda mitad de 2024 seguirán aumentando, siempre que la economía se estabilice y la industria de la construcción se "reactive".

Según un representante de Vietnam Cement Corporation (Vicem), el aumento de los precios de la electricidad está dentro de las expectativas de la empresa. Aunque se ven afectados por muchos otros costos de insumos, los aumentos de precios de la electricidad se consideran inevitables en el contexto en que la industria eléctrica enfrenta dificultades debido a los altos costos de producción de insumos como el carbón y el petróleo. El plan también tiene en cuenta el aumento de los precios de la electricidad y una mayor implementación de medidas de reducción de costes y un uso más eficiente de la electricidad.

Mientras tanto, para la industria del acero, el maestro Pham Ngoc Trung, experto en el campo de los materiales de construcción, evaluó que la electricidad se considera uno de los principales indicadores de consumo energético en el proceso de producción de acero, especialmente en la etapa de fundición del acero mediante hornos eléctricos (los costos de electricidad representan el 7 - 8% en la producción de acero).

Por lo tanto, cada vez que aumentan los precios de la electricidad, las empresas de la industria siderúrgica se enfrentan a la presión de aumentar los costos de producción. Además, cuando los precios de la electricidad aumentan, a menudo también aumentan otros costos de insumos, lo que seguramente tendrá un impacto significativo en los costos de producción.

Las empresas deben minimizar los costos de insumos para minimizar el impacto; implementar medidas para ahorrar electricidad y usar la energía de manera eficiente (producir en horas valle, aumentar la pulverización de carbón y el oxigenado durante la fabricación de acero, etc.). Esta acción no solo ayuda a minimizar el impacto del aumento de los precios de la electricidad, sino que también mejora la competitividad de las empresas siderúrgicas. La calidad de los productos aumenta y los precios son más razonables, afirmó el Sr. Pham Ngoc Trung.

Según un informe reciente de Shinhan Securities Vietnam, la producción nacional de acero ha mejorado gracias a la recuperación de la demanda del mercado interno. La producción nacional de acero seguirá creciendo gracias a la mejora de la economía y al regreso del mercado inmobiliario. La próxima entrada en vigor de la Ley de Negocios Inmobiliarios, la Ley de Vivienda y la Ley de Tierras, junto con la promoción de la inversión pública, serán el motor para seguir impulsando el crecimiento de la demanda de acero en el período 2025-2026.

Los expertos de Shinhan Securities Company también reconocieron que el reciente aumento de los precios del acero coincidió con el aumento de los precios del acero chino, ya que el gobierno chino introdujo políticas más drásticas para reactivar el mercado inmobiliario. Las actividades de importación y exportación han crecido fuerte y positivamente en los primeros 8 meses de 2024, alcanzando los 8,88 millones de toneladas, un 20,7% más, de las cuales el acero de construcción y el acero galvanizado crecieron un 34% y un 47% respectivamente. Las importaciones de productos de acero de Vietnam alcanzaron alrededor de 10,75 millones de toneladas, un 35,5% más que en el mismo período.

 

El Grupo Eléctrico de Vietnam (EVN) emitió la Decisión No. 1046/QD-EVN del 11 de octubre de 2024 sobre el ajuste del precio minorista promedio de la electricidad. En consecuencia, el precio medio de la electricidad al por menor aumentó un 4,8%. Los cálculos de Vietnam Electricity Group (EVN) muestran que el costo adicional promedio por mes para el grupo de clientes que utilizan electricidad para servicios comerciales es de 247.000 VND; producción 499.000 VND y administración 91.000 VND.

Fuente: https://kinhtedothi.vn/thi-truong-vat-lieu-xay-dung-phuc-hoi-cham.html