Mercado de materiales de construcción: esperando la temporada alta

Preparar suministro

En estos días, después de la luna llena de enero, en muchas calles especializadas en el comercio de materiales de construcción en Hanoi como Minh Khai, Truong Chinh, Hoang Quoc Viet, De La Thanh... muchos negocios, agentes y tiendas de materiales de construcción están preparando activamente productos para satisfacer la demanda de la temporada alta de construcción en marzo.

Los clientes ven productos en una sala de exposición en la calle Hoang Quoc Viet. Foto: Thanh Luan

Los propietarios de comercios de materiales de construcción compartieron que desde principios de año, los precios de venta de la mayoría de los artículos no han aumentado, sino que se han mantenido estables, creando condiciones favorables para que las personas y las empresas realicen construcciones. En la actualidad, las baldosas de fabricantes nacionales como Dong Tam, Viglacera... tienen precios que oscilan entre 150.000 y 270.000 VND/m2; Azulejos importados de Italia, España, India, China... cuyo precio oscila entre 150.000 y 1.200.000 VND/m2.

Además, para estimular el consumo, los distribuidores de azulejos ofrecen atractivas promociones del 20 al 40% a los consumidores. En términos de diseño, las tendencias de este año son colores simples como el blanco, gris, colores claros, pocos patrones o nuevos productos aplicando tecnología 3D, nano, con alta estética elegida por muchos clientes...

El director de Song Anh Vietnam Trading Company Limited, Ly Thuc Anh, dijo que los gustos actuales de los consumidores favorecen los azulejos y equipos sanitarios de marcas nacionales, gracias a los precios razonables, la calidad, los diseños diversos y la idoneidad con las tendencias de construcción actuales cuando los interiores de las casas integran muchas tecnologías.

La investigación de mercado muestra que otros tipos de materiales de construcción como el cemento han mantenido sus precios de venta desde el anuncio de un aumento de precio adicional de 50.000 VND/tonelada de cemento en sacos y cemento a granel desde principios de 2025. En particular, The Vissai Cement Group ha notificado a todo el sistema de fábricas afiliadas, incluidas: Vissai Ninh Binh, Vissai Ha Nam, Dong Banh Cement, Song Lam Cement, Song Lam 2, para aumentar en 46.300 VND por tonelada de cemento. La empresa conjunta Bim Son Cement ha ajustado el precio de venta de todo tipo de productos de cemento en sacos y sueltos hasta 50.000 VND/tonelada (IVA incluido).

Respecto a los precios del acero, el Sr. Hoang Long, propietario de un distribuidor de acero en la calle De La Thanh, dijo que en años anteriores, en los primeros meses del año, los precios del acero a menudo aumentaban, pero este año, hasta ahora, la escala de precios se mantiene estable. Esto facilita que las personas y las empresas realicen obras y proyectos de construcción, y el número de pedidos anticipados también aumentó ligeramente después de la luna llena de enero.

"Los precios del acero podrían subir en marzo debido a que el clima seco favorece las reparaciones en el hogar, por lo que muchas familias están aprovechando la oportunidad para terminar sus casas. En comparación con años anteriores, el mercado de materiales de construcción este año se mantiene relativamente estable, por lo que estamos aumentando nuestras reservas de productos de acero para recibir incentivos de las plantas de fabricación", afirmó el Sr. Hoang Long.

Actualmente, los precios se mantienen estables. En el Norte, el acero Hoa Phat, con línea de bobinas de acero CB240, está a 13.690 VND/kg; El precio de las varillas de acero corrugado D10 CB300 es de 13.840 VND/kg; Viet Duc Steel, con línea de bobinas de acero CB240 a 13.640 VND/kg, barra de acero acanalada D10 CB300 con un precio de 13.840 VND/kg. Los distribuidores de materiales de construcción predicen que durante el próximo período pico de construcción, los precios de los materiales no pueden aumentar de forma drástica e inmediata, porque el aumento depende de las fluctuaciones en los precios de los materiales de entrada (como el mineral de hierro, el carbón, la electricidad, etc.). Con un mercado competitivo y la política regulatoria del Gobierno para estabilizar los precios, los aumentos altos serán limitados, creando condiciones favorables para que las empresas constructoras mantengan sus operaciones.

Muchas nuevas oportunidades

Los expertos del sector creen que la situación económica mundial será aún más difícil en el próximo período. Se avecinan desafíos y las empresas deben prestar más atención a las previsiones para aprovechar las oportunidades emergentes; receptivo, flexible y eficiente Siempre prestar atención a la calidad y el diseño del producto para aumentar la competitividad; Practique un ahorro exhaustivo, especialmente en costos de insumos y costos financieros como por ejemplo revisando el sistema de agentes de ventas, reduciendo departamentos y pasos intermedios desde la planta de fabricación hasta el consumidor del producto y reduciendo los costos de ventas adecuados.

Junto con ello, fortalecer la promoción del comercio internacional para mantener los mercados existentes y encontrar nuevos mercados en el exterior. Diversificar los productos de materiales de construcción, adecuados para diferentes tipos de obras de construcción, condiciones climáticas y regiones; Aumentar la producción de productos de materiales de construcción para sustituir las importaciones y satisfacer la demanda del mercado.

A largo plazo, el Estado necesita fortalecer las políticas para incentivar y apoyar a las empresas en la transferencia de nueva tecnología, la inversión en líneas de producción modernas y la mejora tecnológica. Mantener y promover la implementación de políticas para incrementar la producción y uso de materiales de construcción amigables con el medio ambiente. Existe una política para promover fuertemente el uso de residuos, especialmente los domésticos, como combustible alternativo para la producción de materiales de construcción.

Sin embargo, en los desafíos también habrá oportunidades, ya que el mercado inmobiliario nacional está mostrando muchas señales positivas de creciente demanda de la industria de materiales de construcción. Hoang Nguyet Minh, director sénior de arrendamiento comercial de Savills Hanoi, compartió que se espera que el mercado de oficinas continúe manteniendo el crecimiento tanto en la oferta como en la demanda. Si en el pasado el propietario simplemente construía un edificio y alquilaba el espacio vacío, ahora el propietario tiene que proporcionar más al inquilino.

El mercado es muy competitivo, la mayoría de los edificios se construyen de forma metódica y meticulosa, y los edificios de clase A apuntan a la certificación verde, por lo que los edificios con certificación verde se han vuelto casi obligatorios, especialmente en el contexto del cambio climático, el aumento de la contaminación del aire, la contaminación ambiental, junto con la necesidad de que las operaciones comerciales garanticen el objetivo Net-Zero.

Además, la solicitud del Gobierno a los ministerios, sucursales y localidades para que revisen urgentemente e informen completamente sobre los proyectos de inversión con dificultades, obstáculos y atrasos de largo plazo para su solución oportuna e implementación inmediata puede crear impulso para que la industria de la construcción se desarrolle de manera sostenible, especialmente cuando estos proyectos se implementan de acuerdo con el plan y tienen una buena preparación en términos de suministro de material. La eliminación de los cuellos de botella en los proyectos creará oportunidades de empleo en las industrias relacionadas con la construcción, incluida la producción y el suministro de materiales de construcción.

 

Luego de la luna llena de enero, con clima favorable para culminar o construir obras, es el momento para que personas y empresas se abastezcan de manera proactiva y depositen para comprar materiales desde hierro y acero, cemento hasta muebles para evitar fluctuaciones que aumenten los costos de construcción. En cuanto a los precios, los materiales son relativamente estables, muchos artículos no aumentan de precio debido a la competencia entre empresas, lo que es beneficioso para los consumidores.

Director de Song Anh Vietnam Trading Company Limited Ly Thuc Anh

Fuente: https://kinhtedothi.vn/thi-truong-vat-lieu-xay-dungdoi-mua-cao-diem.html