Un informe de la Oficina General de Estadística muestra que en los primeros cinco meses de este año, alrededor de 554 empresas inmobiliarias se declararon en "quiebra", un aumento del 30,4% respecto al mismo período del año pasado.
El mercado inmobiliario “congelado” crea una reacción en cadena. (Foto: VK)
Respecto a esta cuestión, el Sr. Nguyen Van Dinh, presidente de la Asociación de Corredores Inmobiliarios de Vietnam, añadió que en 2022, más de 1.200 empresas inmobiliarias tuvieron que cerrar y dejar de operar, casi 10.000 corredores tuvieron que dejar sus trabajos o cambiar de trabajo para ganarse la vida.
Sin embargo, la mayoría de los corredores que han renunciado recientemente son empleados nuevos que no han estado en la profesión durante mucho tiempo. Las empresas de corretaje tienen que cerrar porque no pueden comprender ni predecir los eventos y tendencias del mercado y no tienen suficiente capacidad financiera ni planes de negocios.
El Sr. Vu Tien Loc, delegado de la Asamblea Nacional de la ciudad de Hanoi, presidente del Centro de Arbitraje Internacional de Vietnam (VIAC), dijo que una de las razones de la sombría economía de Vietnam en los últimos tiempos es que el mercado inmobiliario y el mercado de bonos corporativos en nuestro país se han congelado, causando una reacción en cadena, que lleva a un aumento de la deuda, un estancamiento de la producción y una reducción de los ingresos de las personas.
Según el Sr. Loc, recientemente el Gobierno y el Primer Ministro han impulsado la inversión pública y reactivado muchos proyectos clave que habían estado archivados e inactivos durante décadas. Sin embargo, el Sr. Loc dijo que para que el mercado inmobiliario en particular y la economía vietnamita logren un avance en el futuro, el Gobierno necesita tener soluciones más contundentes.
En particular, la cuestión de la responsabilidad de todos los niveles y sectores debe definirse claramente como una disciplina férrea, para promover aún más el desembolso de la inversión pública, aumentando así la demanda agregada y creando un efecto derrame en la economía.
Es necesario resolver más rápidamente los problemas jurídicos y administrativos para que los proyectos inmobiliarios y otros proyectos productivos y comerciales puedan implementarse, creando empleos para los trabajadores, generando ingresos y aumentando la capacidad de las empresas para pagar sus deudas.
“Según los informes, el 70% de los proyectos de inversión en construcción básica enfrentan dificultades legales. “Esto es una advertencia de un grave estancamiento”, afirmó el señor Loc.
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