Los precios de los apartamentos en Ciudad Ho Chi Minh aumentan una media de un 15-20% al año. Si en 2015 cada metro cuadrado de un apartamento de gama media costaba entre 35 y 50 millones de VND/m2, en 2023 ese precio aumentará a 50-70 millones de VND/m2.
Una encuesta reciente de Cushman & Wakefield muestra que los precios de los apartamentos en Ciudad Ho Chi Minh alcanzarán un promedio de VND87 millones/m2 en el segundo trimestre de 2024. La oferta de viviendas por debajo de los 50 millones/m2 se ha vuelto escasa aunque la demanda de los clientes se concentra mayoritariamente en este segmento.
Además, los inversores se enfrentan a problemas difíciles relacionados con los fondos de tierras y a estándares estrictos para el desarrollo de proyectos bajo las nuevas leyes. Esto significa que la oferta de apartamentos continúa estrechándose y los precios de los apartamentos principales podrían aumentar en el futuro próximo. Por eso, recientemente, el mercado ha visto un movimiento por parte de los compradores de viviendas de "depositar dinero" antes de que los precios aumenten en el futuro cercano.
Apartamentos asequibles con gran demanda
Como uno de los proyectos más grandes en el oeste de la ciudad de Ho Chi Minh, Akari City 8.5ha está recibiendo una gran atención porque cumple con los criterios de precio y planificación de múltiples utilidades, adecuado para las necesidades de compra de bienes raíces.
La ciudad de Akari tiene una escala de 8,5 hectáreas y está ubicada en la avenida Vo Van Kiet.
El último fondo unitario de la fase 2 de Akari City se está introduciendo a precios competitivos, desde 45 millones/m2. Los compradores de vivienda sólo necesitan un capital inicial del 30%, los bancos prestan hasta el 70%, sin intereses durante 18 meses y un período de gracia de capital de 24 meses. Las soluciones financieras prácticas ayudan a los clientes, especialmente a los jóvenes y a las familias jóvenes, a adquirir fácilmente una casa en el contexto de un aumento continuo de los precios de la vivienda.
Akari City marca la quinta cooperación entre Nam Long y dos socios de Japón con más de 100 años de experiencia, con el objetivo de crear un espacio de vida moderno, conveniente y de calidad. El proyecto está planificado sistemáticamente con servicios de múltiples capas, desde la Plaza de la Luz, la avenida comercial que reúne una cadena de servicios comerciales, gastronómicos y de oficinas en el centro de todo el proyecto, hasta el sistema de servicios separado en el interior. Cada grupo de apartamentos tiene una casa club, piscina, gimnasio, sala comunitaria, zona de juegos infantiles...
Ubicada en la avenida Vo Van Kiet, Akari City tiene una gran ventaja en conectividad, a solo 20 minutos del centro del Distrito 1, fácil acceso a Aeon Mall, MM Mega Market, Universidad de Economía de la ciudad de Ho Chi Minh, Hospital City International Institute… en 15 minutos. . La escuela intermedia Ngo Thoi Nhiem, ubicada a pocos pasos del proyecto, también es un punto a favor muy apreciado por los compradores.
Avance garantizado, liquidación a partir del cuarto trimestre de 2024
Inaugurada en 2019, hasta la fecha Akari City ha entregado la fase 1, dando la bienvenida a casi 2.000 familias para establecerse. La fase 2 incluye 4 torres AK 7, 8, 9 y NEO, de 30 pisos de altura, más de 1.600 productos y siguen el progreso general para su entrega en el cuarto trimestre de este año.
La fase 2 de las 4 torres de Akari City se entregará oficialmente a partir del cuarto trimestre de 2024.
Antes de la entrega, la fase 2 de Akari City se está construyendo a un alto nivel bajo una estrecha coordinación entre el inversor, el contratista de construcción y las unidades de consultoría y supervisión...
El exterior de las cuatro torres AK 7, 8, 9 y NEO está casi completo. Lo más destacado de la utilidad es la Plaza de Luz que está a punto de entrar en funcionamiento, mientras que los elementos de utilidad, paisaje interior… se están acelerando para completarse para su aceptación en un futuro próximo. Esta es una referencia importante para ayudar a los compradores de vivienda a verificar el progreso del proyecto y experimentar el espacio habitable real.
Al elegir el apartamento Akari City en este momento, los clientes pueden estar seguros de planificar su mudanza a una nueva casa a partir de fines de este año y recibir políticas preferenciales de hasta 700 millones de VND implementadas por el inversor.
Los trabajos de construcción están altamente enfocados, garantizando progreso - calidad - seguridad.
Según los analistas, en el período en que el mercado se mueve de acuerdo con nuevas leyes con regulaciones más estrictas sobre la construcción, el desarrollo y el comercio de productos, lo que afecta significativamente los precios de las viviendas y la oferta futura, aquellos proyectos que están a punto de ser entregados son de especial interés para Compradores reales e inversores a largo plazo.
Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thi-truong-bat-dong-san-bat-dau-tang-toc-giao-dich-dang-do-ve-dau-20240829200751280. htm
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