Eliminación de obstáculos en el proyecto de la zona urbana comercial de ecoturismo de la comuna de Thanh Phu

La superficie total despejada del sitio del proyecto es de 219,5 hectáreas (foto ilustrativa)

El Proyecto de Área Urbana de Ecoturismo y Comercio de la Comuna de Thanh Phu (Distrito de Ben Luc) cuenta con la inversión de dos empresas conjuntas, DB Investment and Development One Member Co., Ltd. y Ecopark Group Joint Stock Company. La superficie total de adquisición y saneamiento de tierras es de 219,5 hectáreas, con 1.112 viviendas afectadas.

El inventario de tierras y propiedades ha alcanzado el 99,9%, solo 0,05 ha no han sido inventariadas por falta de cooperación de los hogares relacionados.

El 13 de septiembre de 2024, el Consejo Distrital de Compensación y Apoyo al Reasentamiento se reunió para considerar y aprobar políticas de reasentamiento para 327 casos. De estos, 173 casos son elegibles para el reasentamiento, 76 casos son en forma de asignación de tierras con cobro de tarifas por uso de la tierra y 78 casos se reasentan en efectivo.

El Comité Popular del Distrito aprobó planes de compensación para 1.088 casos, por un monto total de 4.094,8 mil millones de VND, de los cuales se pagaron 3.813,6 mil millones de VND (93,13%) y se recuperaron 199,1 hectáreas de una superficie total de 209,6 hectáreas (94,9%).

El proyecto recibió en su primera fase la asignación de terrenos por parte del Comité Popular Provincial mediante la Decisión No. 11069/QD-UBND, de fecha 28 de octubre de 2024, con una superficie de 142,22 hectáreas (incluidas 140,42 hectáreas de terrenos residenciales y 1,8 hectáreas de terrenos públicos). Se solicita la entrega de la Fase 2 con una superficie de 51,8 hectáreas.

Aunque se han logrado muchos resultados positivos, el proceso de implementación aún presenta algunas dificultades y problemas. Actualmente, hay 88 casos que tienen planes de compensación pero no han aceptado recibir dinero con una superficie de 10,49 hectáreas. Las principales razones por las que estos hogares no han llegado a un acuerdo son que no están de acuerdo con el precio de la compensación, solicitan apoyo para el reasentamiento con tierras en lugar de dinero o solicitan un ajuste en el nivel de apoyo para la conversión de empleo.

Para superar las dificultades, las autoridades de todos los niveles y los inversores siguen fortaleciendo la promoción; Al mismo tiempo, implementar medidas de apoyo adecuadas.

Para los hogares que no han recibido compensación, continuar el diálogo y explicar las políticas de compensación y reasentamiento; Al mismo tiempo, elaborar planes de cumplimiento de acuerdo a la reglamentación, si es necesario. Proponer apoyo adicional para los casos que no sean elegibles para el apoyo de conversión de carrera, con un nivel de apoyo equivalente al 80% de la normativa vigente.

En los casos en que los hogares con casas y estructuras no estén de acuerdo con el precio de compensación según la Decisión del Comité Popular Provincial, contratarán una unidad consultora para evaluar el precio de compensación de acuerdo con el costo real de construcción, garantizando los derechos de las personas. Verificar el registro real de los hogares elegibles para el reasentamiento con registro de hogares fuera de la localidad, para considerar el apoyo para la estabilización de la vida.

El Comité Popular del Distrito de Ben Luc también emitió 16 decisiones sobre la recuperación obligatoria de tierras. Se espera que en marzo de 2025 se planifique la ejecución y se entregue el sitio al inversor.

Al mismo tiempo, la Junta de Gestión del Proyecto de Inversión en Construcción se coordinó con el Comité Popular de la Comuna de Thanh Phu para consolidar seis expedientes solicitando la aplicación de medidas de recuperación obligatoria. Se espera que en abril de 2025 se haga efectiva la recuperación de tierras en los 6 casos restantes para garantizar la entrega oportuna del sitio.

El Proyecto del Área Urbana Comercial de Ecoturismo de la Comuna de Thanh Phu es uno de los proyectos clave, de gran importancia para el desarrollo del distrito de Ben Luc en particular y de la provincia de Long An en general. Las autoridades locales y los inversores están realizando esfuerzos para eliminar gradualmente las dificultades, garantizando que el proyecto se ejecute según lo previsto y armonizando los intereses del Estado, las empresas y los ciudadanos.

El duque

Fuente: https://baolongan.vn/thao-go-vuong-mac-du-an-khu-do-thi-sinh-thai-thuong-mai-du-lich-xa-thanh-phu-a191672.html