Mis padres y mi hermano murieron repentinamente en un accidente de tráfico y no dejaron testamento. Ahora mi familia solo estamos yo y mi hermano menor. Mi hermana y yo heredamos propiedades de nuestros padres, incluyendo: casa, auto, acciones y contribución de capital en una pequeña empresa. Mi hermano era soltero y abandonó un apartamento cuando murió.
Entonces, ¿cómo heredan mis dos hermanas los bienes antes mencionados? ¿Qué activos están sujetos al impuesto sobre la renta de las personas físicas? ¿Cuál es el procedimiento para recibir una herencia?
Lector Bich Hong.
Abogado consultor
El abogado Tran Van Gioi (Colegio de Abogados de la Ciudad de Ho Chi Minh) informó que según el artículo 612 del Código Civil, la herencia se regula de la siguiente manera: "La herencia incluye los bienes personales del fallecido, los bienes del fallecido y los bienes del fallecido. muerte en copropiedad con otros".
La división de la herencia se realiza en una de dos formas: División según testamento o según ley. Como tus padres y tu hermano no dejaron testamento, los bienes se dividirán según la ley.
El abogado Tran Van Gioi
Según el artículo 651 del Código Civil, los herederos legales se determinan en el siguiente orden:
El primer orden de herederos incluye: esposa, esposo, padres biológicos, padres adoptivos, hijos biológicos e hijos adoptivos del fallecido.
El segundo orden de herederos incluye: los abuelos paternos, los abuelos maternos, los hermanos del difunto; nietos del difunto cuyo difunto sea el abuelo paterno, abuela paterna, abuelo materno, abuela materna...
Los herederos del mismo rango reciben partes iguales de la herencia. Los herederos de la línea sucesoria siguiente sólo tienen derecho a heredar si no hay nadie en la línea sucesoria anterior por muerte, falta de derechos sucesorios, desheredación o negativa a recibir la herencia.
De acuerdo con las normas anteriores, usted y su hermana son los herederos de primera línea de sus padres y los herederos de segunda línea de su hermano.
El patrimonio de sus padres se dividirá en partes iguales entre los herederos de primer orden (los padres biológicos de sus padres, sus padres adoptivos, sus hijos biológicos y sus hijos adoptados). Si estos coherederos ya no están vivos en el momento de la apertura de la herencia, todo el patrimonio se dividirá entre sus dos hermanas.
De la misma manera, como su hermano no tiene esposa ni hijos, la herencia se dividirá en partes iguales entre los herederos de la segunda línea. Si los abuelos y los abuelos maternos Amigo Si ya no vive en el momento de la herencia, la vivienda de su hermano se dividirá entre tú y tu hermana.
Sobre el impuesto sobre la renta personal
De conformidad con el punto d), cláusula 1, artículo 3 de la Circular Nº 111/2013 del Ministerio de Hacienda, las rentas procedentes de sucesiones están exentas del impuesto en los siguientes casos:
"Los ingresos procedentes de la recepción de herencias o donaciones de bienes inmuebles (incluidas casas y obras futuras de construcción) entre: marido y mujer; padres biológicos e hijos biológicos; padres adoptivos e hijos adoptados; suegros con nueras; padres- “los cuñados con los yernos; los abuelos con los nietos; los hermanos entre sí”.
Por lo tanto, según el abogado Gioi, la casa de tus padres y el apartamento de tu hermano, tú y tu hermana estaréis exentos del IRPF. No están exentos de este impuesto los vehículos, acciones y aportaciones de capital a empresas.
Trámites de herencia
La herencia incluye la casa, por lo que tu hermana deberá acudir a la notaría donde se encuentre el inmueble para realizar el trámite de declaración de herencia a través de uno de dos formularios: elaborar un documento declaratorio de la herencia o un acuerdo escrito sobre la división de la herencia. (Artículos 57 y 58 de la Ley del Notariado).
Luego, vas a la oficina de registro de la propiedad donde está ubicada la propiedad (para casas y departamentos), al departamento de policía de tránsito donde eres residente permanente (para vehículos) y al negocio donde tus padres poseen acciones, aportes de capital, para hacer el procedimientos para registrar la transferencia de propiedad.
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