Muchos lugares privilegiados de la ciudad de Ho Chi Minh han estado vacíos durante mucho tiempo.

Según el reportero del periódico Nguoi Lao Dong, el número de turistas que viajan por las rutas centrales de la ciudad de Ho Chi Minh es bastante grande en comparación con hace unos meses, pero la situación comercial de las tiendas a lo largo de estas rutas sigue siendo muy sombría. La situación de cierre y devolución de locales muestra señales de aumento, no de disminución.

Aunque se encuentra en la calle Le Loi (Distrito 1, Ciudad Ho Chi Minh) de unos 550 m de largo, una de las más hermosas del centro de la ciudad de Ho Chi Minh, que se cruza con calles "doradas" como Pasteur, Nam Ky Khoi Nghia, Nguyen Hue, hay muchos locales que han estado vacíos durante meses, incluso algunos locales han estado vacíos desde la epidemia hasta ahora y todavía no tienen inquilinos.

Según las observaciones, en la actualidad hay más de 20 locales vacíos a lo largo de esta ruta. Los frentes de estas casas están cubiertos con carteles de "se alquila". Algunas tablas han permanecido en pie durante demasiado tiempo y, debido al sol y la lluvia constantes, están rotas y manchadas. Vale la pena mencionar que todos los carteles de alquiler indican que el propietario es el propietario, pero cuando se le contacta, el otro extremo de la línea siempre dice que es un intermediario y no el verdadero propietario.

Un edificio en esta calle con una superficie de 160 metros cuadrados (1 planta baja, 7 plantas) ha estado vacío durante muchos meses. Según los corredores, el precio del alquiler es de unos 220 millones de VND/mes, se da prioridad a los clientes que abren salas de exposición de cosméticos, spas, moda... Debido a que el propietario exige un depósito mínimo de 3 meses y un contrato de al menos 5 años, todos los inquilinos negaron con la cabeza.

De manera similar, el espacio de esquina entre Le Loi y Nam Ky Khoi Nghia también ha estado sin inquilinos durante muchos meses después de que una empresa de oro desalojara la propiedad. Este local tiene una superficie total de 225m2 (9m de ancho, 25m de largo), 1 planta baja, 1 piso superior, precio de alquiler 290 millones de VND/mes. En la actualidad, la parte frontal se utiliza como aparcamiento y lugar de descanso para numerosos conductores de mototaxis tecnológicos.

En la intersección de las calles Ly Tu Trong y Truong Dinh, el local mencionado anteriormente no ha encontrado inquilino. Hablando con el corredor, este local tiene una superficie de unos 500m2 (20m de ancho, 25m de largo), 1 planta baja, 3 pisos con un precio de alquiler de 800 millones de VND/mes. El contrato debe firmarse por más de 5 años. Este local anteriormente era un restaurante japonés pero cerró durante el brote de pandemia.

En calles como Le Thanh Ton, Hai Ba Trung,... hay una media de 20 locales que también sufren la falta de inquilinos. Otras ubicaciones privilegiadas, como la intersección de Cach Mang Thang 8 y Nguyen Thi Minh Khai o en la intersección de Phu Dong, son carteles colgados para alquilar.

Un agente inmobiliario dijo que debido a que los alquileres siguen siendo bastante altos, junto con la crisis económica, la gente está ajustando sus gastos, lo que lleva a menos clientes en las tiendas. Como resultado, muchos propietarios de comercios no pudieron afrontar los costes y tuvieron que irse.

Fuente: https://nld.com.vn/kinh-te/nhieu-mat-bang-dac-dia-tai-tp-hcm-bo-trong-thoi-gian-dai-20231030151647554.htm