Los gigantes inmobiliarios y de la construcción obtienen enormes beneficios
Lo más difícil durante el último año y hasta ahora ha sido el sector inmobiliario. Según datos de la Oficina General de Estadística, en 2023 se disolverán alrededor de 1.300 empresas inmobiliarias, lo que supone un aumento de casi el 8% respecto al año anterior. De media, unas 107 empresas abandonan el mercado cada mes y el resto han tenido que recortar plantilla entre un 50 y un 75%. Sin embargo, todavía hay muchos grandes nombres en la industria que han hecho un "regreso" espectacular, reportando grandes ganancias en los últimos días del año.
Muchas empresas manufactureras y comerciales en industrias difíciles durante el año tuvieron una recuperación espectacular en el período final del año.
El primero que debemos mencionar es el “hermano mayor” Vinhomes. El informe financiero muestra que en 2023, Vinhomes logró VND 103,334 mil millones en ingresos netos, un aumento del 66% en comparación con 2022. En el cual, los ingresos netos consolidados totales convertidos incluyendo los ingresos de las actividades de Vinhomes, contratos de cooperación comercial y transferencias de bienes raíces registrados en los ingresos financieros alcanzaron VND 121,400 mil millones, un aumento del 49% en comparación con el año anterior.
La mayor parte de esta cifra se debe a que la empresa completó la entrega de 9.800 unidades inmobiliarias de baja altura en los proyectos Vinhomes Ocean Park 2 y 3. Como resultado, el beneficio consolidado después de impuestos de la empresa en 2023 superó el plan del año, alcanzando los 33.300 mil millones de VND, un aumento del 14% con respecto al año anterior. Se espera que en 2024, esta empresa abra el centro comercial Vincom Mega Mall Grand Park más grande del sur el próximo abril y continúe con 2 proyectos de torres de oficinas de grado A en Vinhomes Grand Park y la puerta de entrada a Vinhomes Ocean Park 2 y 3. Junto con el segmento de fabricación y comercialización de vehículos eléctricos, los ingresos de la empresa matriz, Vingroup Corporation, en 2023 alcanzarán los 161,634 mil millones de VND, un aumento del 59% con respecto al año anterior. También se trata de un volumen de ingresos récord para esta empresa.
De manera similar, gracias a que los ingresos financieros se duplicaron durante el mismo período, el beneficio en el cuarto trimestre de 2023 de Nova Real Estate Investment Group Joint Stock Company (Novaland) se disparó 12 veces respecto al mismo período del año pasado, con un beneficio neto de 805 mil millones de VND. En 2023, los ingresos financieros se convirtieron en un punto brillante para Novaland cuando registró 5,741 mil millones de VND, un aumento del 15%, gracias a casi 415 mil millones de VND en ganancias por el comercio de valores. Además, las ganancias de la cooperación en materia de inversiones también aumentaron un 39%... ayudando a la empresa no solo a completar sus objetivos sino también a superar el plan de negocios del año pasado en más del 220%.
También en colores brillantes, en 2023, las ganancias de Nam Long Group provenientes de empresas conjuntas y asociadas alcanzaron más de 418 mil millones de VND, un aumento repentino de casi 17 veces en comparación con el año anterior. Como resultado, el beneficio neto de la empresa alcanzó casi 484.000 millones de dongs, un 13% menos que en 2022. Sin embargo, se considera una disminución relativamente baja en comparación con el nivel general, cuando el mercado inmobiliario estuvo "congelado" durante mucho tiempo el año pasado. Gracias a ello, a finales de 2023, los activos totales de Nam Long Group alcanzarán los 28.600 mil millones de VND, un aumento del 6% en comparación con principios del año pasado.
En un reciente informe de análisis, SSI Securities Company estimó que en 2024, Nam Long podría registrar ingresos de 6.860 mil millones de VND, un aumento del 133% respecto al mismo período, y ganancias después de impuestos para los accionistas de la empresa matriz de 1.030 mil millones de VND, un aumento del 136%. La razón viene del cambio en el segmento de vivienda con precios más bajos, asequibles para la mayoría de las personas necesitadas, ayudando a esta empresa a revertir la crisis. Aunque los resultados comerciales del grupo el año pasado no cumplieron con las expectativas, muestran que la nueva dirección ayudará a la empresa a recuperarse bien este año.
2023 también es el año más difícil para la industria de la construcción. Por lo tanto, los resultados comerciales de Hoa Binh Construction Group en el cuarto trimestre de 2023 con ingresos de 2,190 mil millones de VND, beneficio bruto de 53 mil millones de VND, mientras que en el mismo período, perdió más de 462 mil millones de VND. Cabe destacar que el beneficio después de impuestos declarado por la empresa matriz Hoa Binh alcanzó casi 103 mil millones de VND, mientras que en el mismo período perdió más de 1,2 mil millones de VND. Los resultados de Hoa Binh, la empresa líder en esta industria, hacen que el panorama general sea menos sombrío.
La producción, el consumo y los servicios también se aceleraron.
Al igual que el sector inmobiliario, la industria de la aviación de Vietnam ha atravesado un año 2023 con muchos desafíos. A pesar de tener que aumentar los precios "al máximo", la presión de los costes y el hecho de que el número de pasajeros internacionales no se haya recuperado como se esperaba han provocado que la mayoría de las aerolíneas tengan dificultades para soportar las pérdidas. Sin embargo, el informe de resultados comerciales de 2023 publicado recientemente por Vietjet Air registró resultados extremadamente impresionantes con ingresos de 53.600 mil millones de VND, un aumento del 62% en comparación con 2022. El beneficio después de impuestos alcanzó los 697 mil millones de VND, convirtiéndose en la única aerolínea vietnamita en obtener beneficios desde la pandemia de Covid-19.
Solo en el cuarto trimestre de 2023, los ingresos de Vietjet aumentaron un 89%, generando 14,9 billones de VND, lo que ayudó a la aerolínea a "embolsarse" 70 mil millones de VND en ganancias después de impuestos. Los ingresos auxiliares y de carga en el cuarto trimestre también registraron un fuerte crecimiento del 46% en comparación con 2022, aportando el 40% de los ingresos totales del transporte aéreo. El espectacular regreso de Vietjet es el resultado de sus esfuerzos pioneros al abrir muchas rutas nuevas para servir al turismo.
Los vuelos que conectan Vietnam con las principales ciudades de India o Australia por primera vez registraron altas tasas de ocupación, alcanzando un factor promedio de utilización de asientos del 87%. Esto demuestra que el panorama del turismo tiene muchos puntos brillantes. Gracias a ello, una de las principales empresas de turismo, Vietravel, también tuvo una feliz temporada de fin de año con unos ingresos netos de 1.368 billones de VND, un aumento del 21% respecto al mismo periodo del año pasado. Después de deducir el costo de los bienes vendidos, la ganancia bruta de la compañía fue de 156 mil millones de VND, más de 5 veces mayor que en el mismo período.
Para las empresas manufactureras y de consumo, el año pasado fue un período extremadamente difícil, en el que el poder adquisitivo tocó fondo. Justo en la época del Año Nuevo Lunar, el mercado aún no puede lograr un gran avance. Sin embargo, eso no impide que muchas empresas se embolsen beneficios de miles de millones de dongs.
Por ejemplo, en el último trimestre del año el beneficio neto del "rey del acero" Hoa Phat aumentó un 249% en comparación con el mismo período del año pasado y un 48% en comparación con el trimestre anterior, alcanzando los 2,969 mil millones de VND. Gracias a ello, los ingresos totales del grupo registraron 34.925 millones de VND, un aumento del 33% respecto al mismo periodo de 2022. Este es el trimestre que registró los mejores resultados comerciales de todo el año 2023 para Hoa Phat.
Según el informe financiero de la empresa, la principal línea de productos de acero aún no se ha recuperado como en el período anterior, pero el fuerte crecimiento del sector agrícola y de artículos para el hogar ha contribuido a agregar muchos colores brillantes al panorama comercial de fin de año. De los cuales, la producción de ventas de Hoa Phat Poultry superó los 300 millones de huevos limpios por primera vez, superando el plan anual en un 10% y aumentando en más del 17% en comparación con 2022.
Este resultado ayudó a Hoa Phat a alcanzar el objetivo de 300 millones de óvulos dos años antes de lo previsto. Al mismo tiempo, motiva a esta empresa a abastecer oficialmente al mercado con una línea de huevos de gallina con cáscara rosada llamada "Hoa Phat Smile" a partir de principios de 2024. De igual forma, la demanda de los consumidores de comprar electrodomésticos a finales de año también motiva a Hoa Phat Household Appliances a lanzar continuamente una serie de nuevas líneas de productos en los últimos 3 meses de 2023. Muchos electrodomésticos de cocina como campanas extractoras, exprimidores lentos, ollas arroceras, ollas a presión, hervidores eléctricos... se lanzaron por primera vez y recibieron gran atención por parte de los consumidores.
Si el segmento de consumo es un importante motor de crecimiento para el "rey del acero", entonces, sin duda, los principales minoristas no pueden perder la oportunidad de acelerar la temporada alta de fin de año. A pesar del debilitamiento del consumo, The CrownX, la plataforma integrada de consumo minorista de Masan Group, registró un crecimiento de ingresos interanual del 2,6%, generando 57.684 mil millones de VND en ingresos en 2023 para Masan.
El representante de Masan comentó que el mercado ha estado volátil recientemente, las perspectivas económicas globales no son muy brillantes y podrían afectar el camino de recuperación de Vietnam. Sin embargo, las empresas con negocios enfocados al consumidor que generan flujos de caja sólidos como Masan tienen muchas ventajas para acceder a los mercados de capital nacionales e internacionales con condiciones muy favorables. Esta unidad también prevé que el mercado de consumo en Vietnam crecerá ligeramente en la primera mitad de 2024 y se recuperará rápidamente en la mitad restante del año.
Esta es la base para que Masan establezca con confianza un objetivo de ingresos netos consolidados para 2024 en el rango de VND 84.000 - 90.000 billones, creciendo entre un 7 y un 15% durante el mismo período; El beneficio básico después de impuestos y antes de la distribución a los accionistas minoritarios se sitúa entre 2.290 y 4.020 millones de VND, un fuerte crecimiento en comparación con los 1.950 millones de VND de 2023.
Muchas empresas no solo se apoyaron en el poder adquisitivo del mercado interno, sino que se adaptaron rápidamente y promovieron las ventajas de la exportación para llegar a la meta en el cuarto trimestre. Un ejemplo típico es Vinamilk. El aumento de los pedidos de exportación en el último trimestre de 2023 ayudó a que los ingresos del gigante lácteo crecieran de manera impresionante. El informe financiero del cuarto trimestre de 2023 de Vinamilk registró ingresos y ganancias consolidados totales después de impuestos que alcanzaron los 15.630 mil millones de VND y los 2.351 mil millones de VND, respectivamente, un 3,6% y un 25,8% más que en el mismo período. Cabe destacar que los mercados extranjeros tuvieron una impresionante tasa de crecimiento del 11,7% durante el mismo período, aportando 2,534 mil millones de VND en ingresos. De los cuales, los ingresos netos de exportación alcanzaron los 1,298 mil millones de VND en el cuarto trimestre de 2023, un fuerte avance con una tasa de crecimiento del 19,3% durante el mismo período.
Promover políticas de apoyo empresarial
Según los expertos económicos, los ingresos y los beneficios de algunas grandes empresas han cambiado en dirección positiva debido a razones tanto subjetivas como objetivas. Es un esfuerzo por optimizar costos, recortar drásticamente costos, incluso recortar personal para agilizar el aparato, reducir la presión sobre los costos salariales. El cambio cualitativo que se observa en muchas empresas es que el monto de la deuda a pagar ha disminuido y las ganancias han aumentado gracias a políticas drásticas de reestructuración; Cambiar los productos hacia precios más cercanos a las necesidades y presupuestos de los consumidores. Por ejemplo, muchas empresas inmobiliarias se han volcado a desarrollar el segmento de vivienda de gama media, y la industria de bienes de consumo ha lanzado productos asequibles para las personas en un contexto de ingresos decrecientes.
El Dr. Nguyen Quoc Viet, subdirector del Instituto de Investigación Económica y Política, comentó que el año 2023 transcurrió con dificultades y muchas desventajas, lo que hizo imposible que la economía avanzara como se esperaba. Al observar el nivel de compras del Tet este año, se puede ver que la psicología del consumidor de las personas todavía es bastante cautelosa. Junto con los indicadores macro, los resultados comerciales de algunas grandes empresas, líderes en el sector manufacturero y comercial, muestran cambios positivos, aunque todavía bastante modestos. Sin embargo, se trata de un esfuerzo notable de la empresa y hay incluso factores de "ventaja temporal y geográfica celestial" que es necesario promover.
Por ejemplo, el fabricante de bienes de consumo Masan tiene su propio segmento de mercado; en particular, su nicho de mercado es bastante bueno, por lo que todavía tiene un flujo de ingresos estable. O Vinhomes tiene muchos productos que se vendieron bastante bien el año pasado, este año si no hay nuevos productos, muchas líneas de productos de la empresa pueden estancarse, pero los resultados positivos ayudarán a la empresa a crear impulso para continuar...
El Dr. Nguyen Quoc Viet enfatizó que los desafíos aún son muy grandes, especialmente debido a factores externos desfavorables y limitaciones y deficiencias internas que han perdurado por muchos años. Por lo tanto, la gestión de la política monetaria debe ser más proactiva, flexible y oportuna; Alentar a las instituciones de crédito a reducir los costos, simplificar los procedimientos de préstamo y continuar reduciendo las tasas de interés de los préstamos para apoyar a las empresas. En particular, se centrará en eliminar las dificultades para la producción y los negocios, promoviendo la reducción y simplificación de los procedimientos administrativos y las regulaciones empresariales asociadas y promoviendo fuertemente la transformación digital. Para ayudar a las empresas a recuperarse bien, es necesario centrarse en revisar, reducir y simplificar los procedimientos administrativos y las regulaciones comerciales para facilitar y reducir los costos para las personas y las empresas.
Junto con los indicadores macro, los resultados comerciales de algunas grandes empresas, líderes en el sector manufacturero y comercial, muestran cambios positivos, aunque todavía bastante modestos. Sin embargo, se trata de un esfuerzo notable de la empresa y hay incluso factores de "ventaja temporal y geográfica celestial" que es necesario promover.
Dr. NGUYEN QUOC VIET , Director Adjunto del Instituto de Investigación Económica y Política
En el cuarto trimestre de 2023, el beneficio total de las empresas que cotizan en bolsa aumentó considerablemente en casi un 50%
La última actualización de FiinTrade muestra que, a la mañana del 31 de enero, 995 empresas que cotizan en bolsa, que representan el 95,6% de la capitalización en las tres bolsas de valores, han anunciado sus estados financieros para el cuarto trimestre de 2023, y el beneficio total después de impuestos creció fuertemente en un 49,4% respecto al mismo período y en un 15,9% respecto al tercer trimestre anterior. De ellos, el crecimiento extraordinario se registró en el sector no financiero, con un aumento del 35,1% interanual y del 31,1% intertrimestral, mientras que el beneficio después de impuestos del sector financiero aumentó un 20,2% interanual y un 9,8% intertrimestral, respectivamente. La recuperación de los beneficios del grupo siderúrgico (HPG, HSG) y los ingresos irregulares de Ha Bac Fertilizer (DHB) contribuyeron significativamente a este elevado crecimiento. En concreto, el beneficio después de impuestos del grupo siderúrgico en el cuarto trimestre de 2023 aumentó un 212,1% respecto al mismo periodo del año anterior y fue positivo en un 56% respecto al trimestre anterior.
Más del 90% de las empresas turísticas esperan un fuerte crecimiento de los ingresos
Los resultados de la encuesta de empresas de turismo y hotelería anunciados recientemente por Vietnam Report registraron que el 66,7% de las empresas que participaron en la encuesta dijeron que las perspectivas de la industria del turismo en 2024 serán más positivas. De ellos, el 92,9% espera que los objetivos de ingresos aumenten más en 2024; El 85,7% de las empresas esperan un crecimiento en los beneficios y en el número de visitantes. Esta confianza se basa en la nueva política de visas que entrará en vigor a partir del 15 de agosto de 2023 y que ha recibido el apoyo entusiasta de muchas organizaciones y empresas. En los últimos 4 meses de 2023, el número de llegadas internacionales alcanzó más de 1 millón, superando ampliamente el plan original. Para 2024, esta política seguirá siendo considerada por el 92,9% de las empresas que participaron en la encuesta de Vietnam Report como la principal "palanca" para ayudar a que el turismo de Vietnam siga creciendo.
El Departamento de Gestión de Registro de Empresas (Ministerio de Planificación e Inversión) pronostica que el número total de empresas recién registradas en 2024 aumentará un 2% en comparación con 2023, alcanzando alrededor de 162.500 empresas. En cuanto al número de empresas que vuelven a operar, con base en la situación en 2023 disminuyendo un 2,4% en comparación con el mismo período en 2022, el Departamento de Gestión del Registro de Empresas ajustó la implementación estimada en 2024 de 74.000 empresas a alrededor de 68.000 empresas, un aumento del 16% en comparación con el mismo período en 2023. Se espera que el número de empresas que se retiran del mercado en 2024 aún aumente en comparación con el mismo período en 2023, sin embargo, se espera que este aumento se enfríe significativamente en comparación con el período de impacto prolongado de la pandemia de Covid-19. Se prevé que esta cifra aumente solo alrededor de un 3,5% en comparación con el mismo período de 2023, lo que equivale a más de 178.000 empresas que se retiran del mercado (de las cuales, alrededor del 10% es el número de empresas que llevan a cabo procedimientos de disolución, cesan efectivamente sus operaciones y abandonan el mercado).
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