Los inversores buscan casas y villas ecológicas en los suburbios

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Las casas y villas ecológicas suburbanas están "a la caza" de inversores

Al decidir comprar una casa para vivir o invertir, los clientes no solo se preocupan por el diseño, la calidad o el avance de la construcción del proyecto, sino también por el espacio habitable y el entorno, que se han convertido en productos de disfrute popular.

De tendencia a oportunidad

En los últimos años, la tendencia de las personas a mudarse a vivir de manera más verde y con calidad en áreas urbanas ecológicas adyacentes a la ciudad de Ho Chi Minh ha sido fuerte. Ya no es raro que la gente compre terrenos nuevos para vivir, cultivar y obtener ganancias de su propiedad. Algunas zonas urbanas "satélite" están dotadas de servicios públicos ordenados, priorizan áreas verdes, están cerca de grandes parques industriales, tienen precios razonables, transporte conveniente y se convierten en lugar de residencia para muchas familias.

Vista frontal del área de la villa del canal en LA Home

A partir de esta tendencia, los inversores inmobiliarios comenzaron a buscar oportunidades en mercados potenciales. En algunas zonas, incluso algunos grupos inversores han decidido "tomar la iniciativa" adquiriendo un gran número de casas adosadas y villas en zonas urbanas ecológicas. Entienden claramente el valor de esta línea de productos en el futuro.

En un análisis reciente, el Sr. David Jackson, Director General de Avison Young, una firma consultora global, dijo que los bienes raíces ecológicos adyacentes a la ciudad de Ho Chi Minh tienen una ventaja "2 en 1", aportando muchos valores a largo plazo.

Específicamente, para los propietarios de viviendas, el producto se planifica y desarrolla sistemáticamente con la visión de preservar el ecosistema diverso que rodea el proyecto. A partir de allí, la arquitectura de construcción y operación del proyecto es amigable con el medio ambiente, reduce emisiones, ahorra consumo energético, extiende el ciclo de vida del proyecto y mejora la salud de los residentes.

Para los inversores, los bienes raíces ecológicos tienen el potencial de aumentar las ganancias y los ingresos de los inversores en el futuro gracias a precios de venta y alquiler más elevados que los de los edificios tradicionales. En particular, los proyectos cercanos a parques industriales verdes de gran escala también tienen valor de explotación comercial.

Según este experto, con la velocidad del desarrollo urbano y la alta demanda de vivienda, en el próximo tiempo la demanda se desplazará a zonas adyacentes a Ciudad Ho Chi Minh. Sin mencionar que el precio de las casas adosadas en Ciudad Ho Chi Minh está cada vez más fuera del alcance de muchas personas (las casas adosadas y las villas en su mayoría tienen un precio de más de 30 mil millones de VND por unidad, según datos del segundo trimestre de 2024 de Savills Vietnam). Los altos precios y los márgenes de ganancia reducidos promueven la tendencia a buscar proyectos ecourbanos cercanos con precios asequibles y alto margen para incrementos de precios.

Allí, los compradores pueden disfrutar de áreas espaciosas, un entorno de vida fresco y tranquilo y aumentar las oportunidades de ganancias futuras.

LA Home: un proyecto inmobiliario ecológico y sostenible junto a la ciudad de Ho Chi Minh

Entendiendo las necesidades y valores de los inmuebles ecológicos en el ritmo de funcionamiento del mercado, muchos inversionistas aprovechan la oportunidad para desarrollar proyectos. Recientemente, una serie de proyectos urbanos en el oeste de Ciudad Ho Chi Minh se han convertido en lugares habitables para los residentes, al tiempo que aumentan su valor con infraestructura y servicios públicos bien invertidos.

Más recientemente, la aparición del área urbana ecológica La Home, de 100 hectáreas, justo en la entrada occidental de la ciudad de Ho Chi Minh, también ha atraído mucha atención. El proyecto cuenta con 6 subdivisiones, de las cuales LA Sol es la primera subdivisión en desarrollarse, incluyendo líneas de productos de casas adosadas, villas en canal y casas comerciales.

Entró en funcionamiento un polideportivo multiusos de 1 ha en LA Sol - La primera subdivisión de LA Home

En particular, la dedicación del inversor Prodezi y del desarrollador Huong Viet (HVH) en la construcción del proyecto con el objetivo de aumentar el valor a largo plazo se demuestra plenamente en cada elemento del proyecto.

La primera subdivisión LA Sol representa el estilo de vida verde equilibrado del área urbana, priorizando un estilo de vida verde y dinámico. El 21 de septiembre entró oficialmente en funcionamiento la Galería de Ventas y el polideportivo multiusos de este fraccionamiento, dando inicio a la vitalidad de todo el proyecto.

Al mismo tiempo, una serie de servicios públicos cuidadosamente invertidos, como tiendas de conveniencia, centros comerciales, sistemas escolares de varios niveles desde el jardín de infantes hasta la escuela secundaria; Cancha de bádminton, tenis, pickleball, fútbol, baloncesto, piscina, gimnasio... todo sirve para proporcionar a los residentes una experiencia de vida completa.

Además, el área ecourbana LA Home también se encuentra frente al parque ecoindustrial Prodezi de 400 ha. Esto no sólo ayuda a los residentes a tener un buen entorno de vida sino también un lugar de negocios vibrante. Tanto la vivienda como la inversión a largo plazo son ventajas destacadas de esta zona urbana.

El punto positivo de La Home es también que está junto a la ciudad de Ho Chi Minh. Desde aquí, se tarda sólo 5 minutos en viajar a Ciudad Ho Chi Minh a través de la avenida Luong Hoa - Binh Chanh, que se abrirá oficialmente al tráfico a finales de 2025, invertida e implementada por Prodezi.

Con todos los valores añadidos reales como la proximidad a parques industriales, planificación ecológica, precios razonables... no es de extrañar que La Home sea buscada por los inversores. A partir de ahí, basta ver el potencial, la reputación y la experiencia del inversor para formar una residencia verde estándar, que valga la pena vivir en Occidente.

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