Fábricas desordenadas, "construcciones extrañas" en terrenos subastados, terrenos de servicios

En los últimos años se han producido numerosos incendios en el distrito de Ha Dong (Hanoi), que han causado grandes daños a personas y propiedades. El 20 de octubre de 2022, un gran incendio quemó unos 800 metros cuadrados de almacén en el barrio de Ha Cau (distrito de Ha Dong).

La escena de un incendio en un almacén en el barrio de Ha Cau (distrito de Ha Dong) dejó un guardia de seguridad muerto. Foto: TL.

El incendio mató a un guardia de seguridad. Cabe destacar que toda la superficie del almacén, de decenas de miles de metros cuadrados, ha estado suspendida de la prevención y lucha contra incendios desde 2020.

O el 13 de mayo de 2023, la casa número 24A de Thanh Cong, barrio de Quang Trung, sufrió un gran incendio. Aún más doloroso es que el incendio se llevó la vida de cuatro personas inocentes.

Más recientemente, en la mañana del 14 de julio de 2024, se produjo un incendio en una casa ubicada en 73 TT12 - Área urbana de Van Phu, barrio de Phu La (distrito de Ha Dong). Afortunadamente, el incidente no causó víctimas.

A pesar de los graves daños y las advertencias sobre seguridad contra incendios, por diversas razones siguen produciéndose incendios en el distrito de Ha Dong.

La planificación de terrenos de servicio y terrenos subastados en el distrito de Ha Dong está siendo distorsionada.

En particular, la situación de fábricas y construcciones que violan la planificación de la construcción y que están apareciendo por todas partes en terrenos subastados y terrenos de servicio en los barrios de Phu Luong, Yen Nghia, La Khe y Van Phuc del distrito de Ha Dong (Hanoi) plantea un riesgo potencial de sobrecarga de la infraestructura urbana y riesgos de incendio.

Según los registros reales del periodista en el terreno subastado de Phu Luong 2, muchas casas contenedor fueron construidas ilegalmente en el terreno subastado. Esta situación no sólo provoca pérdida de belleza urbana sino que también supone un riesgo potencial de incendio y explosión.

Muchos residentes dijeron que la instalación ilegal de contenedores en el terreno subastado de Phu Luong 2 ha estado ocurriendo desde finales de 2019. Inicialmente, el objetivo principal del inversor era construir viviendas.

"Construcciones extrañas" crecen en terrenos subastados en el barrio de Phu Luong.

Posteriormente, debido a la falta de inspección y manejo por parte de las autoridades competentes, algunos individuos convirtieron estas "cajas de hierro" en sedes de oficinas y puntos de comercio inmobiliario. Incluso están apareciendo almacenes y talleres muy cerrados, intercalados con proyectos de viviendas individuales.

En el terreno de servicio del barrio de Yen Nghia también han surgido garajes de coches y restaurantes, junto con proyectos de viviendas individuales con una escala de 5 a 7 pisos.

La misma situación se presentó también en las áreas de servicio LK8, Lk9, Lk10; Área de servicio del pozo Sen en el barrio La Khe (distrito de Ha Dong). La mayoría de las casas individuales se amplían con áticos para aumentar la superficie útil.

Recientemente, la Agencia de Investigación de la Policía de la Ciudad. Hanoi ha enviado un documento al Departamento de Justicia de la ciudad. Hanoi, Oficina de Registro de Tierras de la Ciudad. Hanoi detiene transacciones inmobiliarias de 77 lotes de tierra en el barrio de La Khe para verificar el caso que muestra indicios de violación de regulaciones sobre compensación, apoyo y reasentamiento cuando el Estado reclama tierras.

En el barrio de Van Phuc, en el área N06D de terrenos de servicio de Van Phuc, adyacente a 32 parcelas de terrenos de servicio, se han completado y se están completando muchas construcciones con señales de violación de la planificación de construcción.

Muchos proyectos de vivienda individuales se amplían para aumentar la superficie utilizable.

Área N06D Terreno de servicio de Van Phuc, fábrica ubicada entre casas individuales, presenta riesgos potenciales de seguridad contra incendios.

La misma situación se produjo también en el terreno de servicio del barrio de Yen Nghia.

El 29 de junio de 2024, el vicepresidente del Comité Popular de Hanoi, Le Hong Son, firmó y emitió el Plan No. 200/KH-UBND para implementar la Directiva No. 19/CT-TTg del Primer Ministro sobre el fortalecimiento de la prevención y lucha contra incendios en casas de varios pisos, casas de varios apartamentos y casas individuales combinadas con la producción y los negocios.

En el cual, se ordena al Departamento de Construcción de Hanoi llevar a cabo estrictamente la evaluación y concesión de permisos de construcción para casas de varios pisos, casas de varios apartamentos y casas individuales combinadas con producción y negocios (de acuerdo con la asignación y descentralización); En el proceso de concesión de permisos de construcción y renovación de los tipos antes mencionados, es necesario exigir resueltamente al jefe de la instalación y al jefe de familia que implementen soluciones y condiciones para garantizar la prevención y seguridad contra incendios de acuerdo con las regulaciones. Inspeccionar y supervisar la ejecución de esta obra por parte del Comité Popular del Distrito.

Para los Comités Populares de distritos, municipios; El Vicepresidente del Comité Popular de Hanoi solicitó revisar la emisión de certificados de registro comercial para casas de varios pisos, casas de varios departamentos y casas individuales combinadas con producción y negocios (incluyendo casas en alquiler) de acuerdo con la asignación y descentralización.

El proceso de concesión de permisos de construcción y reforma de los tipos antes citados debe exigir resueltamente al jefe de la instalación y al jefe de familia la implementación de soluciones y condiciones que garanticen la prevención y seguridad contra incendios de acuerdo a la normativa.

Revisar la planificación de la construcción, la planificación urbana de áreas residenciales, áreas de renovación y embellecimiento urbano y áreas de despeje para tener medidas y soluciones para limitar el riesgo de incendio y explosión.

Dirigir la solución de los problemas de ampliación, invasión y obstrucción de las vías de circulación y vías de evacuación; La instalación de líneas eléctricas y de telecomunicaciones debe garantizar la seguridad de acuerdo a la normativa...

Fuente: https://www.congluan.vn/ngon-ngang-nha-xuong-cong-trinh-la-moc-tren-dat-dau-gia-dat-dich-vu-post303500.html